Решение по делу № 2-3741/2023 от 14.02.2023

Дело №

                                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                                                                                                город Кызыл

             Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

истец просит взыскать с ответчика задолженность платы за коммунальные услуги указывая на то, что ответчики являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Управление домом осуществляется управляющей организацией ООО «Управдом Сервис» на основании внеочередного общего собрания собственников помещений. Просит суд (с учетом уточнения) взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в размере 77 458,17 рублей, пени в размере 55 036,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3849,89 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о применении сроков исковой давности до подачи уточненного иска, извещена, однако заказное письмо разряда «Судебное» возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюден «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 21.06.2022 N 230-п (абзац п.11.2).

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО «Управдом Сервис», заключен договор на управление с момента подписания протокола, утвержден тариф на содержание и обслуживание общего домового имущества в размере 15 рублей за 1 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке выданной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства – ответственное лицо ФИО1, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Управдом» в размере 61 881,16 рублей и государственной пошлины в размере 1899 рублей.

Согласно расчету задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению платы за жилые и нежилые помещения ответчика составляет 77 458,17 рублей, задолженность по пени составляет 55 036,34 рублей.

Согласно договору уступки права требования (цессии) просроченной задолженности по внесению платы за жилые и нежилые помещения многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управдом» уступил, а ООО «Управдом Сервис» принял право требования просроченной задолженности по внесению платы за жилые и нежилые помещения многоквартирных домов, в числе которых дом по адресу: <адрес>, в числе должников ФИО1

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не предоставлено, в связи с чем, иск предъявлен истцом правомерно и с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность в сумме 77 458,17 рублей, пени 55 036,34 рублей.

При данных обстоятельствах иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3849,89 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Управдом Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу ФИО1 № 77 458 рублей 17 копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 55 036 рублей 34 копеек, государственную пошлину в сумме 3849 рубля 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.

Судья                                    В.О. Саая