Решение по делу № 2-787/2023 (2-2349/2022;) от 09.11.2022

Дело №2-787/2023

24RS0004-01-2022-002354-81

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                                 24 мая 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева О.Н. к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, супругом истца, в 20002 году был приобретен гараж в микрорайоне Ремзавод в п. Березовка, с момента приобретения гаража супруги пользовались им, открыто владели, поддерживали гараж в надлежащем состоянии, производили текущий ремонт. <дата> ФИО3 умер. Спорный гараж не был включен в наследственную массу умершего ФИО3, так как на него было оформлено право собственности. Наследниками первой очереди являются супруга умершего Алексеева О.Н., дочь ФИО8 (ФИО9) Е.А., которая не претендует на спорный гараж. Истец просила признать за собою право собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район гаражей «Ремзавод-2».

В судебном заседании истец Алексеева О.Н. исковые требования поддержала, третье лицо ФИО8 с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражал.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи индивидуального гаража от <дата>, заключенному между ФИО4 (продавец) и ФИО9 АМ (покупатель), последнему на праве собственности принадлежал гараж, находящийся в обществе гаражного товарищества в микрорайоне Ремзавод, построенного на основании решения исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от <дата>.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-БА № от <дата>.

Истец Алексеева О.Н. является супругой умершего Алексеева А.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-СП № от <дата>.

После смерти ФИО3 нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края ФИО5 открыто наследственное дело №, наследниками по закону являются: Алексеева О.Н. - супруга, ФИО6 - дочь, Алексеева О.Н. - мать, которая отказалась от наследства, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу наследников.

Таким образом, судом установлен круг наследников первой очереди, фактически принявших наследство, после смерти ФИО3

Из наследственного дела умершей ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Алексеева О.Н. и дочь ФИО6, выданы свидетельства о праве собственности по закону в отношении установленного имущества.

Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж также не выдавалось, поскольку в состав наследства после смерти ФИО3 не входило.

Сведений о том, что дочь умершего ФИО3 - ФИО8 (ФИО9) Е.А. в настоящее время претендует на наследство в виде гаража, не имеется.

Согласно сведениям межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о гаражном боксе по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «<адрес> 21,1 кв.м, отсутствуют.

На период обращения истцом в суд спорный гараж на праве собственности не зарегистрирован.

<дата> АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт сооружения «Гараж», согласно которому общая площадь составляет 21,1 кв.м.

По результатам обследования технического состояния, оформленного заключением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> установлено, что состояние фундамента, стен, перекрытий, крыши, пола удовлетворительные. Процент износа по объекту - 20%. Обследуемый гараж является капитальным зданием и относится ко II группе капитальности.

В соответствии с экспертным заключением ООО Центр пожарной безопасности «Планета Плюс» по независимой оценке, пожарного риска на соответствие требованиям пожарной безопасности №11 от 04.04.2022, на основании ст. 6 ФЗ № «О пожарной безопасности» пожарная безопасность рассматриваемого объекта защиты обеспечена путем выполнения следующих условий: противопожарный режим (утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479) соблюдается; в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности.

Согласно заключению ООО «ФСЭБ № от <дата>, на основании результатов проведенной экспертизы установлено, что планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, общество гаражного товарищества Ремзавод, соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Заключения компетентных органов и организаций свидетельствуют о соответствии спорного гаражного бокса требованиям пожарных, строительных и санитарных норм и правил, его безопасности для жизни и здоровья граждан.

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что смерть ФИО3 до регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, общество гаражного товарищества Ремзавод, в установленном законом порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что Алексеева О.Н. фактически приняла наследственное имущество в виде гаражного бокса, правопритязаний третьих лиц на спорный объект не заявлено, суд считает возможным признать Алексееву О.Н. фактически принявшей наследство в виде гаражного бокса площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, район гаражей «Ремзавод-2», открывшегося после смерти супруга Алексеева А.Н. и признать за Алексеевой О.Н. право собственности на спорный гаражный бокс.

Признание права собственности по решению суда является правоустанавливающим документом, который должен быть зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева О.Н. к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Алексеева О.Н. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район <адрес>» в порядке наследования.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                         И.В. Тоночаков

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.

Копия верна

Судья                                         И.В. Тоночаков