Решение по делу № 2-1388/2019 от 22.04.2019

дело № 2-1388/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 31 мая 2019 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ ГрадЪ» к Базарову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Базарова А.А. к ООО «ЖЭУ ГрадЪ» об обязании проверить все начисления по выставляемым квитанциям и произвести перерасчеты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ ГрадЪ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Базаров А.А. обратился в суд со встречным иском, в котором просит обязать ООО «ЖЭУ ГрадЪ» проверить все начисления по выставляемым квитанциям и произвести требуемые им перерасчеты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Безвиннова И.Н. иск поддержала и пояснила, что ООО «ЖЭУ ГрадЪ» является управляющей организацией, в ее обслуживании находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>. Обслуживание жилого дома осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ ГрадЪ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в жилом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчик является собственником <адрес> вышеуказанном доме на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С октября 2015 г. Базаров А.А. свои обязательства по оплате за коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Базаров А.А. на судебное разбирательство не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Из текста встречного искового заявления следует, что расчетная часть ООО «ЖЭУ ГрадЪ» не содержит полную и достоверную информацию о сути начислений и расчетов, не содержит точных сведений о наличии или отсутствии перерасчетов.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ ГрадЪ» является управляющей организацией, в ее обслуживании находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>. Обслуживание жилого дома осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ ГрадЪ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в жилом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Ответчик является собственником <адрес> вышеуказанном доме на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С октября 2015 г. Базаров А.А. свои обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет ненадлежащим образом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца пояснила, что указанная сумма задолженности числится за Базаровым А.А. уже с учетом всех перерасчетов.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, суд принимает решение о взыскании с Базарова А.А. в пользу ООО «ЖЭУ ГрадЪ» задолженности в сумме <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. Расчет, представленный представителем истца, судом проверен, признан правильным и обоснованным. Контррасчет ответчиком суду не представлен.

Также с Базарова А.А. в пользу ООО «ЖЭУ ГрадЪ» на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. (за оказание юридических услуг и оплату госпошлины).

Учитывая, что судом принято решение об удовлетворении иска ООО «ЖЭУ ГрадЪ», суд принимает решение об отказе Базарову А.А. в удовлетворении встречного иска к ООО «ЖЭУ ГрадЪ», поскольку доказательств заявленных требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, Базаровым А.А. суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ЖЭУ ГрадЪ» удовлетворить.

Взыскать с Базарова А.А. в пользу ООО «ЖЭУ ГрадЪ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Базарову А.А. в удовлетворении встречного иска к ООО «ЖЭУ ГрадЪ» об обязании проверить все начисления по выставляемым квитанциям и произвести перерасчеты отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Полянская С.М.