Решение по делу № 2-2731/2024 от 23.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.02.2024 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: Малиновской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2731/2024 по иску ТСН «40 лет Победы, 88» к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «40 лет Победы, 88» обратилось в Автозаводский районный суд г.Тольятти с исковым требованием к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что для обеспечения благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> выбрано ТСЖ «40 лет Победы, 88». ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно размещенной на официальном сайте в свободном доступе наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Согласно выписки из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта, открыт финансово-лицевой счет №, на ФИО2.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному финансово-лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 53 298 рублей 40 копеек.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде собственности жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Никто из родственников в ТСЖ «40 лет Победы, 88» с заявлением об изменении финансово-лицевого счета не обращался, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил.

ТСЖ «40 лет Победы, 88» несет значительные расходы на содержание вышеуказанного жилого помещения. Во внесудебном порядке право на жилое помещение в многоквартирном доме не представляется возможным.

В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.01.2023 г. по 01.11.2023 года в размере 53 298 рублей 40 копеек и пени в размере 1883 рубля 52 копейки; расходы по уплате госпошлины в размере 1 798 рублей 94 копейки.

Представитель ТСЖ «40 лет Победы, 88» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 24)

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены заказным письмом с уведомлением (л.д. 26-33), возражения на иск не представили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что для обеспечения благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> выбрано ТСЖ «40 лет Победы, 88».

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 13).

Согласно размещенной на официальном сайте в свободном доступе наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 22-23).

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что вместе с умершим ФИО2 были зарегистрированы в квартире, по адресу: <адрес>, вместе с умершей супруг ФИО4 и ее дети: дочь ФИО3, дочь ФИО6, сын ФИО5 (л.д. 13).

Следовательно, супруг и дети умершей ФИО2 фактически приняли наследство после ее смерти, поскольку проживали в жилом помещение вместе с наследодателем на день открытия наследства – на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде собственности жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: самарская область, <адрес>.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ) (п. 59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (абз. 1 и 2 п. 61).

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 являясь наследниками имущества ФИО2 фактически приняли наследство, то в силу закона должны отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на формирование фонда капитального ремонта, открыт финансово-лицевой счет №, на ФИО2. Никто из родственников в ТСЖ «40 лет Победы, 88» с заявлением об изменении финансово-лицевого счета не обращался, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета (л.д. 14), за период с 01.05.2023 г. по 30.11.2023 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 298 рублей 40, пени в размере 1883 рубля 52 копейки.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2023 по 30.11.2023 года в размере 53 298 рублей 40 копеек в пределах стоимости наследственного имущества.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчики надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 1883 рубля 52 копеек.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1798 рублей 94 копейки подтверждаются документально (л.д. 20) и подлежат возмещению истцу за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияТСН «40 лет Победы, 88» к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: п.г.т. Домбаровский, <адрес>, (паспорт <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <адрес>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ТСН «40 лет Победы, 88» (ИНН 6321467535) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 298 рублей 40 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1883 рублей 52 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 1 798 рублей 94 копейки, а всего 56 960 рублей 86 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение принято 29.02.2024 г.

Судья В.М. Лапина