Решение по делу № 2-45/2024 (2-2765/2023;) от 14.09.2023

УИД 74RS0043-01-2023-002787-40

Дело №2-45/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилой квартал Чебаркуль» к Шереметьевой Е. К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» (далее – ООО «УК жилой квартал Чебаркуль») обратилось в суд с иском к Шереметьевой Е. К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 13553 руб. 74 коп., пени за период с 11 декабря 2020 года по 28 августа 2023 года в размере 6746 руб. 16 коп., а всего 20299 руб. 90 коп.; задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 24971 руб. 87 коп., пени за период с 11 декабря 2020 года по 28 августа 2023 года в размере 7194 руб. 95 коп., а всего 32166 руб. 82 коп., суммы государственной госпошлины в размере 1774 руб. 00 коп. (л.д.4-6).

В обоснование заявленных требований указано, что Шереметьева Е.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства в этой квартире.

В соответствии с решениями собственников многоквартирного дома управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК жилой квартал Чебаркуль», также истец является владельцем специального счета, на который перечисляются взносы в фонд капитального ремонта.

Шереметьева Е.К. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не оплачивает взносы в фонд капитального ремонта, в связи с чем образовалась задолженность, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года составляет 13553 руб. 74 коп., задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года составляет 24971 руб. 87 коп., кроме того, ответчику начислены пени в связи с неоплатой указанных платежей в установленные сроки, пени за жилищные услуги за период с 11 декабря 2020 года по 28 августа 2023 года составляют 6746 руб. 16 коп., пени за капитальный ремонт за период с 11 декабря 2020 года по 28 августа 2023 года составляют 7194 руб. 95 коп., указанные суммы просят взыскать с ответчика, а также взыскать уплаченную при предъявлении иска госпошлину.

Представитель истца ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» участия в судебном заседании не принимал, просили о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.94).

Ответчик Шереметьева Е.К. в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения, в которых указывает на то, что истец является ненадлежащим лицом для предъявления иска, так как никакого договора у нее с истцом не заключено, в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме (л.д.173).

Третье лицо Шереметьева Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования не признает, договор с истцом не заключала (л.д.176).

Представитель ответчика и третьего лица Шереметьев Е.Н., действующий на основании доверенностей (л.д.171-172, 174-175) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то, что истец не обладает правом для предъявления данного иска, у истца с Шереметьевой Е.К. договор на оказание услуг отсутствует, истцом не доказано наличие самой задолженности, долга по вносам на капитальный ремонт быть не может, так как капитальный ремонт в доме не производился, просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель третьего лица СНОФ «РО капитального ремонта МКД» Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя ответчика и третьего лица Шереметьева Е.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 53,9 кв.м. находится в собственности Шереметьевой Е.К. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.64, 67-72).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Шереметьева Е.К. и Шереметьева Е.Е., что подтверждается адресной справкой (л.д.40) и объяснениями Шереметьева Е.Н., данными в судебном заседании 29 ноября 2023 года (л.д.114-123).

В соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирном доме, выраженным в протоколе по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 19 июня 2020 года по 30 июня 2020 года от 30 июня 2020 года, управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК жилой квартал Чебаркуль», Жильцовой В.Г. поручено подписание договора с управляющей организацией от имени собственников МКД, также ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» выбрано владельцем специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта МКД, а также в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, а также установлены тарифы на содержание и ремонт общего имущества МКД, уборку мест общего пользования, установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (л.д.16-22, 126-132), а также решениями собственников помещений в многоквартирном доме, выраженным в протоколе по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 05 июля 2021 года по 25 июля 2021 года (л.д.133-138).

14 сентября 2020 года между ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» и Жильцовой В.Г. заключен договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД (л.д.139-152).

Учитывая изложенное, ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» является надлежащим лицом, которое может обратиться в суд за взысканием задолженности за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт, ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» является надлежащим истцом, поскольку является управляющей организацией для МКД № 27 по <адрес>, владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

22 июля 2022 года ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 13553 руб. 74 коп., пени за период с 11 декабря 2020 года по 23 июня 2022 года в размере 2483 руб. 00 коп.; задолженность по оплате взносов в фонд капитальный ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 24971 руб. 87 коп.; пени за период с 11 декабря 2020 года по 23 июня 2022 года в размере 3549 руб. 49 коп., госпошлины в сумме 768 руб. 37 коп.; на основании судебного приказа от 22 июля 2022 года указанная задолженность была взыскана с Шереметьевой Е.К.; в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от 12 августа 2022 года судебный приказ был отменен (л.д.49-62), судебный приказ на исполнение не предъявлялся (л.д.92).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие задолженности у Шереметьевой Е.К. за предоставленные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; по взносам на капитальный ремонт, в квартире, по адресу: <адрес>, подтверждается представленными выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности, выполненным истцом исходя из тарифов, установленных решениями собственников помещений в МКД, а также нормативов и установленных тарифов, за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила (л.д.7-8,74-83, 153-155):

за содержание общего имущества МКД - 11213 руб. 94 коп.

тариф 12,00 руб. в период с ноября 2020 года по 30 июня 2021 года;

тариф 12,45 руб. за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года;

12,00 руб.х53,90кв.м.х8мес. +12,45руб.х53,90 кв.м.х9мес.= 11213 руб. 94 коп.;

за электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД – 152 руб.88 коп.

тариф 03 руб. 36 коп. в период с ноября 2020 года по 30 июня 2021 года;

тариф 03 руб. 47 коп. за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года;

за уборку общедомового имущества МКД – 1700 руб. 00 коп.

тариф 100,00 руб. с жилого помещения в период с ноября 2020 года по март 2022 года;

100 руб.х17 мес.=1700 руб.00 коп.;

    за обслуживание внутридомового газового оборудования МКД – 486 руб. 92 коп.

тариф 0,51 руб. за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года;

тариф 0,63 руб. за период с января 2022 года по март 2022 года;

0,51 руб.х53,90кв.м.х14мес.+0,63 руб.х53,90 кв.м.х3=486 руб. 92 коп.

    Общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам на 31 марта 2022 года по расчетам истца составила 13553 руб. 74 коп.

    Суд проверил указанный расчет, расчет является арифметически верным, ответчиком и ее представителем не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате указанных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» к Шереметьевой Е.К. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 13553 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Разрешая требования истца о взыскании с Шереметьевой Е.К. задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд полагает данные требования подлежащими частичному удовлетворению.

    ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» заявлено о взыскании задолженности за период с ноября 2020 года по март 2022 года, в связи с чем оснований для взыскания доначисленной задолженности, переданной от ООО «РЕАЛКОМ» в размере 16892 руб. 26 коп., возникшей до ноября 2020 года не имеется, в данной части требования удовлетворению не подлежат.

    За период с ноября 2020 года по март 2022 года задолженность по взносам на капитальный ремонт составит 8079 руб. 61 коп.:

тариф с ноября 2020 года по декабрь 2020 года 08,20 руб.;

тариф с января 2021 года по декабрь 2021 года 08,60 руб.;

тариф с января 2022 года по март 2022 года 10,10 руб.

8,20руб.х53,90кв.м.х2мес.+8,60х53,90х12+10,10х53,90х3=8079 руб. 61 коп.

Расчет задолженности выполнен арифметически верно, ответчиком и ее представителем не представлено в суд доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, а также не представлено доказательств оплаты, в связи с чем задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по март 2022 года в размере 8079 руб. 61 коп. подлежит взысканию с Шереметьевой Е.К. в пользу истца.

Поскольку Шереметьева Е.К. своевременно не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, истцом в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ пени начислены обоснованно.

Размер пени за ЖКУ за период с 11 января 2021 года по 28 августа 2023 года, с учетом периодов моратория составит 4270 руб. 90 коп.

Период просрочки: с 11.01.2021 по 28.08.2023 Процентная ставка: на указанную дату

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
Мораторий с 05.04.2020 г. по 31.12.2020 г.
дек.2020	1 566,11	1 566,11	11.01.2021	09.02.2021	30	9,50 %	0	1 566,11 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 566,11	10.02.2021	10.04.2021	60	9,50 %	1/300	1 566,11 * 60 * 1/300 * 9.5%	29,76 р.
1 566,11	11.04.2021	31.03.2022	355	9,50 %	1/130	1 566,11 * 355 * 1/130 * 9.5%	406,29 р.
янв.2021	783,01	783,01	11.02.2021	12.03.2021	30	9,50 %	0	783,01 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,01	13.03.2021	11.05.2021	60	9,50 %	1/300	783,01 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,01	12.05.2021	31.03.2022	324	9,50 %	1/130	783,01 * 324 * 1/130 * 9.5%	185,39 р.
фев.2021	783,01	783,01	11.03.2021	09.04.2021	30	9,50 %	0	783,01 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,01	10.04.2021	08.06.2021	60	9,50 %	1/300	783,01 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,01	09.06.2021	31.03.2022	296	9,50 %	1/130	783,01 * 296 * 1/130 * 9.5%	169,37 р.
мар.2021	783,01	783,01	13.04.2021	12.05.2021	30	9,50 %	0	783,01 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,01	13.05.2021	11.07.2021	60	9,50 %	1/300	783,01 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,01	12.07.2021	31.03.2022	263	9,50 %	1/130	783,01 * 263 * 1/130 * 9.5%	150,49 р.
апр.2021	783,01	783,01	11.05.2021	09.06.2021	30	9,50 %	0	783,01 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,01	10.06.2021	08.08.2021	60	9,50 %	1/300	783,01 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,01	09.08.2021	31.03.2022	235	9,50 %	1/130	783,01 * 235 * 1/130 * 9.5%	134,47 р.
май.2021	783,01	783,01	11.06.2021	10.07.2021	30	9,50 %	0	783,01 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,01	11.07.2021	08.09.2021	60	9,50 %	1/300	783,01 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,01	09.09.2021	31.03.2022	204	9,50 %	1/130	783,01 * 204 * 1/130 * 9.5%	116,73 р.
июн.2021	783,24	783,24	13.07.2021	11.08.2021	30	9,50 %	0	783,24 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
783,24	12.08.2021	10.10.2021	60	9,50 %	1/300	783,24 * 60 * 1/300 * 9.5%	14,88 р.
783,24	11.10.2021	31.03.2022	172	9,50 %	1/130	783,24 * 172 * 1/130 * 9.5%	98,45 р.
июл.2021	807,75	807,75	11.08.2021	09.09.2021	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	10.09.2021	08.11.2021	60	9,50 %	1/300	807,75 * 60 * 1/300 * 9.5%	15,35 р.
807,75	09.11.2021	31.03.2022	143	9,50 %	1/130	807,75 * 143 * 1/130 * 9.5%	84,41 р.
авг.2021	807,75	807,75	11.09.2021	10.10.2021	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	11.10.2021	09.12.2021	60	9,50 %	1/300	807,75 * 60 * 1/300 * 9.5%	15,35 р.
807,75	10.12.2021	31.03.2022	112	9,50 %	1/130	807,75 * 112 * 1/130 * 9.5%	66,11 р.
сен.2021	807,75	807,75	12.10.2021	10.11.2021	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	11.11.2021	09.01.2022	60	9,50 %	1/300	807,75 * 60 * 1/300 * 9.5%	15,35 р.
807,75	10.01.2022	31.03.2022	81	9,50 %	1/130	807,75 * 81 * 1/130 * 9.5%	47,81 р.
окт.2021	807,75	807,75	11.11.2021	10.12.2021	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	11.12.2021	08.02.2022	60	9,50 %	1/300	807,75 * 60 * 1/300 * 9.5%	15,35 р.
807,75	09.02.2022	31.03.2022	51	9,50 %	1/130	807,75 * 51 * 1/130 * 9.5%	30,10 р.
ноя.2021	807,75	807,75	11.12.2021	09.01.2022	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	10.01.2022	10.03.2022	60	9,50 %	1/300	807,75 * 60 * 1/300 * 9.5%	15,35 р.
807,75	11.03.2022	31.03.2022	21	9,50 %	1/130	807,75 * 21 * 1/130 * 9.5%	12,40 р.
дек.2021	807,75	807,75	11.01.2022	09.02.2022	30	9,50 %	0	807,75 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
807,75	10.02.2022	31.03.2022	50	9,50 %	1/300	807,75 * 50 * 1/300 * 9.5%	12,79 р.
янв.2022	814,28	814,28	11.02.2022	12.03.2022	30	9,50 %	0	814,28 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
814,28	13.03.2022	31.03.2022	19	9,50 %	1/300	814,28 * 19 * 1/300 * 9.5%	4,90 р.
фев.2022	814,28	814,28	11.03.2022	31.03.2022	21	9,50 %	0	814,28 * 21 * 0 * 9.5%	0,00 р.

Мораторий с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

сен.2022	13553,74	13 553,74	11.10.2022	09.11.2022	30	9,50 %	0	13 553,74 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
13 553,74	10.11.2022	08.01.2023	60	9,50 %	1/300	13 553,74 * 60 * 1/300 * 9.5%	257,52 р.
13 553,74	09.01.2023	28.08.2023	232	9,50 %	1/130	13 553,74 * 232 * 1/130 * 9.5%	2 297,88 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 4270,9 руб.

Сумма неустойки за неуплату взносов в фонд капитального ремонта за период с 11 января 2021 года по 28 августа 2023 года составит 1295 руб. 34 коп., исходя из следующего:

Период просрочки     Ставка     Формула     Неустойка

с     по     дней            

Мораторий с 05.04.2020 г. по 31.12.2020 г.

11.01.2021    10.02.2021    31    9.5    463,54* 31 * 1/300 * 9.5%    4,55 р.

11.02.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.02.2021    10.03.2021    28    9.5    927,08 * 28 * 1/300 * 9.5%    8,22 р.

11.03.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.03.2021    10.04.2021    31    9.5    1390,62* 31 * 1/300 * 9.5%    13,65 р.

11.04.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.04.2021    10.05.2021    30    9.5    1854,16 * 30 * 1/300 * 9.5%    17,61 р.

11.05.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.05.2021    10.06.2021    31    9.5    2317,70 * 31 * 1/300 * 9.5%    22,75 р.

11.06.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.06.2021    10.07.2021    30    9.5    2781,24 * 30 * 1/300 * 9.5%    26,42 р.

11.07.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.07.2021    10.08.2021    31    9.5    3244,78 * 31 * 1/300 * 9.5%    31,85 р.

11.08.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.08.2021    10.09.2021    31    9.5    3708,32 * 31 * 1/300 * 9.5%    36,40 р.

11.09.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.09.2021    10.10.2021    30    9.5    4171,86 * 30 * 1/300 * 9.5%    39,63 р.

11.10.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.10.2021    10.11.2021    31    9.5    4635,40 * 31 * 1/300 * 9.5%    45,50 р.

11.11.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.11.2021    10.12.2021    30    9.5    5098,94 * 30 * 1/300 * 9.5%    48,44 р.

11.12.2021    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.12.2021    10.01.2022    31    9.5    5562,48 * 31 * 1/300 * 9.5%    54,61 р.

11.01.2022    Новая задолженность на 463,54 руб.

11.01.2022    10.02.2022    31    9.5    6026,02 * 31 * 1/300 * 9.5%    59,16 р.

11.02.2022    Новая задолженность на 544,39 руб.

11.02.2022    10.03.2022    28    9.5    6570,41 * 28 * 1/300 * 9.5%    58,26 р.

11.03.2022    Новая задолженность на 544,39 руб.

11.03.2022    31.03.2022    21    9.5    7114,80 * 21 * 1/300 * 9.5%    47,31 р.

Мораторий с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

11.10.2022    28.08.2023    322    9.5    7659,19 * 322 * 1/300 * 9.5%    780,98 р.

Сумма неустойки всего 1295 руб. 34 коп.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиком за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки в соответствии с требованиями ч. 14 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 4270 руб. 90 коп. и 1295 руб. 34 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 919 руб. 64 коп. (51,84% от заявленных требований).

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилой квартал Чебаркуль» к Шереметьевой Е. К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов в оставшейся части – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилой квартал Чебаркуль» к Шереметьевой Е. К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Шереметьевой Е. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилой квартал Чебаркуль» ИНН 7420015073, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 13553 руб. 74 коп., пени за период с 11 января 2021 года по 28 августа 2023 года в размере 4270 руб. 90 коп.; задолженность по оплате взносов в фонд капитальный ремонт в размере 8079 руб. 61 коп. пени за период с 11 января 2021 года по 28 августа 2023 года в размере 1295 руб. 34 коп.; а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 919 руб. 64 коп.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилой квартал Чебаркуль» к Шереметьевой Е. К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов в оставшейся части – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.

    Судья                     С.Л.Мохначёва