Решение по делу № 2-1928/2020 от 09.06.2020

Гражданское дело № 2-1928/2020

УИД 68RS0001-01-2020-002735-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                          4 августа 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Гончаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Татьяны Васильевны к Администрации города Тамбова Тамбовской области, ГСК «Песок» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес>, ГСК «Песок» о признании права собственности на гараж №, ряд 7, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Песок» в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является наследником по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества получила свидетельства о праве на наследство, кроме гаража, поскольку гараж при жизни ФИО2 не был оформлен в установленном законом порядке. Супруг истца ФИО2 построил спорный гараж на предоставленном ГСК «Песок» земельном участке. Задолженностей перед ГСК они не имеют. Однако, ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке она не имеет возможности, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом о дате рассмотрения дела, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание также не явилась, о дате рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также отразила, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Председатель ГСК «Песок» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительной причине неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Представитель Управления градостроительства и архитектуры <адрес> направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в котором также отразил, что нежилое помещение расположено на территории ГСК «Песок» городского округа <адрес>, земельный участок под гаражом № ряд 7 в ГСК «Песок» в районе улиц Рылеева и Советской <адрес> относится к территориальной зоне Р1 «Зона размещения объектов рекреации». Кроме того, представитель Управления указал, что подготовлен и находится на общественных обсуждениях проект по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа – <адрес>. После утверждения проекта земельный участок под гаражом № ряд 7 в ГСК «Песок» будет относиться к территориальной зоне Ж4.1 «подзона обслуживания жилой застройки», одним из основных видов разрешенного использования указанной зоны является хранение автотранспорта.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ в редакции на момент открытия наследства).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что Зайцева Т.В. является супругой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что при жизни ФИО2 являлся членом ГСК «Песок» и в 2001 г. возвел гараж №, ряд 7 на территории указанного ГСК, что подтверждается постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Песок» земельного участка под построенные гаражи боксового типа в связи с закреплением их в постоянное (бессрочное) пользование в районе <адрес>», постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка членов ГСК «Песок» в районе <адрес>».

ФИО6, как наследник первой очереди, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу <адрес> для принятия наследственной массы после смерти своего супруга ФИО2, однако, в части оформления наследства на данный гараж, истцу было отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав на него за наследодателем.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ООО «Архградо», а технические характеристики - техническим паспортом здания, выполненным ГУПТИ <адрес>, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 23,4 кв.м. План границ земельного участка под гаражом №, ряд 7 в ГСК «Песок» <адрес> согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры <адрес> спорный гараж расположен на территории ГСК «Песок», и после утверждения проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа – <адрес>, земельный участок под гаражом № ряд 7 в ГСК «Песок» будет относиться к территориальной зоне Ж4.1 «подзона обслуживания жилой застройки», одним из основных видов разрешенного использования которой зоны является хранение автотранспорта.

Учитывая, что законность возведения спорного гаража и права истца (как наследника) на него никем не оспариваются, строительство гаража выполнено на предоставленном ГСК «Песок» земельном участке, конструкции гаража соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, суд не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Татьяны Васильевны к Администрации <адрес>, ГСК «Песок» удовлетворить.

Признать за Зайцевой Татьяной Васильевной право собственности на гараж №, ряд 7, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Песок».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Решетова И.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Решетова И.В.