Дело № 2-3798/2024 12 августа 2024 года
УИД 78RS0020-01-2024-003722-19 г.Санкт-Петербург
Решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС») Филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
с участием представителя истца адвоката Макаровой Н.В. (по ордеру от 12.08.2024 и доверенности от 19.08.2023),
Установил:
Сорокина А.Г. на условиях социального найма занимает квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ....
Истец просит признать ее нанимателем указанной выше квартиры вместо первоначального нанимателя Сорокина Г.Ф., умершего 00.00.0000, признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру, указывает, что в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она вправе приобрести занимаемое жилое помещения в собственность бесплатно, на обращение о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации ей было отказано в связи с отсутствием договора социального найма на жилое помещение.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена.
Представитель истца иск поддержала.
Представитель ответчика Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС») Филиал «Западный» в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
22.07.2003 между ГУ МО РФ «Жилищно-эксплуатационная контора № 4 Пушкинской КЭЧ», действующим от имени собственника Российской Федерации (наймодатель) и Сорокиным Г.Ф. (нанимателем) был заключен договор социального найма квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ....
23.08.2004 Сорокину Г.Ф. был выдан ордер на указанное жилое помещение на основании распоряжения председателя Жилищного комитета от 18.08.2004 № 19-ржп.
05.11.2004 Сорокин Г.Ф. вселил в спорную квартиру в качестве члена семьи несовершеннолетнего ребенка ФИО2 00.00.0000 года рождения, зарегистрировав ее в жилом помещении.
00.00.0000 Сорокин Г.Ф. умер.
В силу ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Таким образом, Сорокина А.Г., будучи вселенной в спорную квартиру на условиях социального найма, приобрела право пользования указанной квартирой и, как следствие, право на бесплатную приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения.
Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.
В силу ст.6 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В силу ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.
Согласно представленным в материалы гражданского дела письменным доказательствам, истец ранее не участвовала в приватизации ранее занимаемых жилых помещений.
Учитывая изложенное, суд признает право собственности на данную квартиру за истцом, в связи с чем дополнительно признания Сорокиной А.Г. нанимателем спорного жилого помещения не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд
Решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░2 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ... ░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░ ░░░░░░░ № 0, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ № 0.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.08.2024