Решение по делу № 2-2095/2021 от 22.06.2021

дело № 2-2095/2021

УИД36RS0003-01-2021-003067-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года Левобережный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре                  Шаповаловой Ю.Н.

с участием

прокурора Землянухиной О.В.

истца Чернышовой Н.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чернышовой Натальи Ивановны к Чернышову Степану Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Чернышова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Чернышову С.А., указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., площадь квартиры составляет 60,1 кв.м., состоит из 3-х комнат. Истец приобрела квартиру по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 17.04.2020 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик и дочь Елизавета 2008 года рождения.

На основании решения суда от 27.03.2015 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Вышеуказанная квартира является личной собственностью истца, после покупки истцом квартиры, истец предоставила ответчику право проживания, так как они жили вместе без регистрации брака. В настоящее время семейные отношения прекратились, истец переехала временно жить к отцу, так как ответчик ведет себя неадекватно, употребляет наркотические вещества и применяет насилие к ней и дочери. Совместное проживание с ответчиком невозможно.

Ответчик самовольно сменил замок в квартире и истца не пускает, в связи с этим, истец с ребенком временно проживает у своего отца по адресу: <адрес>.

Истец против проживания ответчика в своей квартире и сохранения за ним права пользования ей.

Добровольно выехать из квартиры ответчик не желает.

Какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец просит признать Чернышова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (л.д.4).

Истец Чернышова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Чернышов С.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – ОП №3 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению,суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 17.04.2020 г. между Фисенко О.Н. и Чернышовой Н.И. был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, (л.д.12-15).

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 24.04.2020 года (л.д.8-9).

Из материалов дела также следует, что истец Чернышова Н.И. и ответчик Чернышов С.А. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 28.04.2015г. на основании решения мирового судьи от 27.03.2015г. (л.д.9).

Родителями несовершеннолетней Чернышовой Е.С., 19.06.2008 года рождения, явяются отец Чернышов С.А. и мать Чернышова Н.И. (л.д.7),

Согласно справки ООО «Ава-Кров» по адресу: <адрес> зарегистрированы проживающими истец Чернышова Н.И., ответчик Чернышов С.А., несовершеннолетняя Чернышова Е.С. (л.д.5).

Также судом установлено, что расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту своей регистрации ответчик не несет, общего хозяйства с истцом не ведет.

В судебном заседании свидетель Крячков И.Н. пояснил, что истец Чернышова Н.И. приходится ему дочерью, Чернышов С.А. зятем. Год назад дочь приобрела квартиру по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы: дочь, внучка и зять. Дочь с Чернышовым С.А. брак расторгли, но потом снова стали жить вместе, жили вместе до лета 2021. Чернышов С.А. избивал дочь, дочь переехала жить к нему домой (Крячкову И.Н), по адресу: <адрес>. В квартиру по <адрес> она попасть не может, потому что у нее нет ключей, Чернышов С.А. заменил замки. Коммунальные платежи оплачивает дочь, она выплачиват и ипотеку. Иного соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. С Чернышовым С.А. он не общается, дочь в квартире по адресу: <адрес>, не проживает с мая 2021, семейных отношений у дочери с Чернышовым С.А. нет. Обращались в полицию с заявлением на ответчика, но результата нет.

Свидетель Крячков А.И. пояснил, что истец Чернышова Н.И. приходится ему родной сестрой, Чернышов С.А. бывший супруг сестры, от брака есть дочь Чернышова Е.С. Стороны брак расторгли, но позже помирились. Летом 2020 Чернышов С.А. стал употреблять алкоголь, наркотические вещества, избивал сестру, она лежала в больнице. Чернышов С.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартиру купили в ипотеку, коммунальные услуги оплачивает сестра, ипотеку также платит сестра. Чернышов С.А. может проживать по месту жительства своих родителей. Сестра в спорной квартире не проживает с мая 2021 по настоящее время, она живет по адресу: <адрес>. Чернышову С.А. предлагали сняться с регистрационного учета, освободить квартиру, но он не идет на контакт. Стороны иного соглашения о порядке пользования квартирой не заключали».

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, они последовательны, логичны, согласуются между собой и пояснениями истца.

Ответчик возражений на иск и доказательств в их обоснование не представил.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что при прекращении семейных отношений между супругами, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на спорное жилое помещение не оспаривается, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, брак между сторонами расторгнут, их семейные отношения прекращены, ответчик по адресу регистрации проживает, добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца как собственника квартиры, сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением, материалы дела не содержат.

Таким образом, оценивая совокупность представленных доказательств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31).

Настоящее решение является основанием для снятия Чернышова С.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чернышовой Натальи Ивановны к Чернышову Степану Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернышова Степана Алексеевича, 26.02.1984 г.р. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чернышова Степана Алексеевича с регистрационного учета в квартире по месту жительства в <адрес>.

Взыскать с Чернышова Степана Алексеевича в пользу Чернышовой Натальи Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 27.10.2021 г.

Судья Кочергина О.И.