Решение по делу № 2-291/2018 от 22.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Демкиной Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Г. А. к Олешкевич Т. А., Олешкевич С. С.чу, Щербаковой Н. С., Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, об обязании не чинить препятствия в принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу (адрес), обязать Щербакову Н.С., Олешкевич Т.А., Олешкевич С.С. не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является лицом из ... Родители истца Щербакова Н.С. и ... решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишены родительских прав. (дата). отец истца умер. С (дата). по (дата) истец находился в ... С (дата) по (дата) истец обучалась в ГБПОУ МО ... (адрес) по программе НПО. В настоящее время истец продолжает обучение с целью получения второй специальности. Постановлением Главы Рузского района Московской области от (дата) № (пункт ...) за истцом закреплена жилая площадь- квартира по адресу (адрес), где истец зарегистрирована и проживала. В указанной квартире зарегистрированы Щербакова Н.С. (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав, с (дата) состоит ...), Олешкевич Т.А. (бабушка), Олешкевич С.С. (дядя) и сестра Щербакова Т. (дата) года рождения (находится в ... Помещение представляет собой ... квартиру общей площадью ... Спорное помещение находится в собственности Рузского городского округа. Истец в соответствии со ст.72 ЖК РФ просит обязать Администрацию Рузского городского округа произвести принудительный размен жилого помещения, а нанимателя и пользователей не чинить препятствий в принудительном обмене квартиры, так как соглашение о его обмене в добровольном порядке не достигнуто.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому району исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Олешкевич Т.А., Олешкевич С.С., Щербакова Н.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

В соответствии со ст.74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец является лицом ...

Родители истца Щербакова Н.С. и ... решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишены родительских прав.

(дата) отец истца умер.

С (дата) по (дата) истец находился в ...

С (дата) по (дата) истец обучалась в ГБПОУ МО ... (адрес) по программе НПО. В настоящее время истец продолжает обучение с целью получения второй специальности.

Постановлением Главы Рузского района Московской области от (дата). № (пункт ...) за истцом закреплена жилая площадь- квартира по адресу (адрес), где истец зарегистрирована и проживала.

В указанной квартире зарегистрированы Щербакова Н.С. (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав, с (дата) ...), Олешкевич Т.А. (бабушка), Олешкевич С.С. (дядя) и сестра Щербакова Т. (дата) года рождения (находится в ...

Помещение представляет собой ... квартиру общей площадью ... Спорное помещение находится в собственности Рузского городского округа.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положения законодательства, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании стороной истца варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Суд учитывает, что истцом в силу требований ст.ст.3,4 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиками.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Зотовой Г. А. -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 февраля 2018 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева