Решение по делу № 2-2596/2019 от 24.05.2019

дело № 2-2596/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца (по доверенности) Абдулалимовой Ж.М., представителя ответчика (по доверенности) Сыравовой А.С.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой ФИО8 к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мусаева Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывается, что в ее пользовании находится земельный участок №671, площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Перестройка», а ныне квартал «Перестройка-3», который ей выделен в 1992 году. Данный участок ей был предоставлен как члену данного товарищества. В 2018 году она обратилась в администрацию с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, в чем ей было отказано. Данный отказ решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 25.12.2018 года признан незаконным. Она неоднократно обращалась в администрацию города с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность, в чем ей отказывалось под различными предлогами. После ликвидации садоводческих товариществ все земли бывших СНТ находящиеся в черте города были переведены в жилые микрорайоны г.Махачкалы, а в последующем поделены и пронумерованы. Выделение истцу спорного участка подтверждается выпиской из архива города, также зафиксирован в налоговой службе. Просит суд признать право собственности на земельный участок.

Представитель истца (по доверенности) Абдулалимова Ж.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика (по доверенности) Сыравова А.С. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со статьей 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с абз.2 приведенной нормы по делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время-именно до дня вступления в силу указанного федерального закона-дата предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Как следует из материалов дела, согласно государственному акту на право пользования землей от 20.09.1991 года за №596 за СТ «Перестройка» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 55 га земли для выделения садово-дачных участков, к акту приложен план землепользования с указанием координат.

Судом установлено, что земельный участок Мусаевой Г.М. находится в пределах указанных 55 га.

Согласно ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно членской книжке №(284) 671 Мусаева Г.М. 21.05.1992 года принята в члены с/т «Перестройка», ей выделен земельный участок №(284) 671, площадью 500 кв.м.

Указанное также подтверждается выпиской из протокола №17 общего собрания членов с/т «Перестройка» от 21.05.1992 года.

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города №353-СРЗУ от 12.02.2019 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 477 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

При вынесении решения суд учитывает, что истец Мусаева Г.М. несет бремя содержания земельного участка, возвела на нем жилой дом, получила межевой план, оплачивает налоги.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мусаевой ФИО9 удовлетворить.

Признать право собственности Мусаевой ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.

Резолютивная часть решения объявлена 9 августа 2019 г., а мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 14 августа 2019 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов