Решение по делу № 2-4279/2022 от 07.09.2022

К делу № 2-4279/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

17 октября 2022 года                                      г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖЭУ №3» к Ольховик Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» обратилось в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Ольховик Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем Управляющая компания осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе и электрической энергии собственникам и жильцам данного дома. Ольховик Е.А., является собственником жилого помещения – <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м. Ответчиком нерегулярно производится оплата коммунальных услуг. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Просили взыскать с Ольховик Е.А. сумму долга в размере 251 328,61 рублей, пени в размере 120 020,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 081,90 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик Ольховик Е.А. будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК ЖЭУ №» по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполнятьсянадлежащим образом в соответствии с условиями обязательства итребованиям закона.

Из представленных материалов усматривается, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно истории взаиморасчетов потребителя №, в отношении жилого помещения по адресу <адрес> имеется долг перед ООО «Управляющей компанией ЖЭУ №» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 251 328,61 рублей, и пеня в размере 120 020,22 рублей.

Проверив обоснованность представленных истцом расчетов суд считает, что они сомнений в правильности не вызывают, в связи с чем принимаются судом в качестве обоснованности исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 081,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» к Ольховик Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ольховик Елены Александровны в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» сумму задолженности в размере 251 328,61 рублей, пени в размере 120 020,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 081,90 рублей.

В течение 7 дней, со дня уведомления, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     - подпись -              С.Ю.Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-006975-82

Подлинник находится в материалах дела №2-4279/2022 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.