Решение по делу № 2-1-112/2018 (2-1-1618/2017;) от 22.12.2017

Дело № 2-1-112/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 17 января 2018 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Печерской Г.М. к Печерскому И.С., Печерскому Ю.С., Печерскому А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Печерская Г.М. обратилась в суд с иском к Печерскому И.С., Печерскому Ю.С., Печерскому А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ее мужу П. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен в 1983 году своими силами на собственные средства. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 7600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, который находился у мужа в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она является наследницей по закону после его смерти и фактически приняла наследство, поскольку на день его смерти проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме. Их дети Печерский И.С., Печерский Ю.С., Печерский А.С. на наследство не претендуют.

В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, поскольку для этого необходимо предоставить данные о том, что жилой дом стоит на кадастровом учете, однако для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план и предоставить разрешения на строительство дома, а также к техническому плану должна быть приложена проектная документация.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 37.2 кв.м. и земельный участок, площадью 7600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Печерская Г.М. исковые требования о признании за ней права собственности на дом и земельный участок поддержала, пояснив, что жилой дом, расположенный в <адрес>, ее муж купил в колхозе им. Ленина, стоимость дома оплатил полностью.

Ответчик Печерский Ю.С. в судебном заседании иск признал.

Ответчики Печерский И.С., Печерский А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, согласно отзыву не возражают против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Отдела архитектуры и строительства администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица Анцупов А.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.03.1994 г., П. купил у к-зе им. Ленина дом с надворными постройками в <адрес>.

Согласно справке, выданной правлением к-за им. Ленина, П.. уплачена сумма за дом в размере 1280 рублей.

Из трудовой книжки видно, что П.. на момент заключения договора купли-продажи работал в к-зе им. Ленина (с 20.02.1976 г. по 01.04.1998г.).

Согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным Администрацией Вахновского сельского поселения (л.д.6,17) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности числится за П. земельный участок, общей площадью 7600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Печерскому С.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП ОО ОЦ «Недвижимость» Ливенский филиал от 02.11.2011 г. (л.д. 7-15) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,2 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от 14.06.2012 г. (л.д.16) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 7600 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти № (л.д. 4) П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № (л.д.5) видно, что П.. и Печерская (Анцупова) Г.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении №, №, № Печерский Ю.С., Печерский И.С. Печерский А.С. являются детьми П. и Печерской Г.М.

Из домовой книги видно, что в доме <адрес> зарегистрированы: Печерская Г.М., Анцупов А.А., Печерский Ю.С., Печерский И.С., Печерский А.С.

Согласно наследственному делу №, наследниками к имуществу П. являются: жена Печерская Г.М., сыновья Печерский И.С., Печерский Ю.С., Печерский А.С. которые обратились с заявлениями о принятии наследства.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что на основании договора купли-продажи от 26.03.1994 г., в период брака с Печерской Г.М. наследодателем П. был приобретен спорный жилой дом, площадь которого согласно техническому паспорту, составляет 37,2кв.м..

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица своевременно приняла наследство, вступила во владение домом, проживает в нем по настоящее время, ответчики иск признают, в связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес> за Печерской Г.М..

Поскольку к Печерской Г.М. в порядке наследования переходит жилой дом и применительно к положениям п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд находит ее исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Печерской Г.М. удовлетворить.

Признать за Печерской Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.

Признать за Печерской Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 7600 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Судья