Решение по делу № 2-358/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-358/2023

74RS0019-01-2023-000790-28

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Касли                                     01 августа 2023 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Урал-Финанс» к Котельниковой Н.М. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель КПК «Урал-Финанс» обратился в суд с иском к Котельниковой Н.М. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Урал-Финанс» и Котельниковой Н.М. заключен договор займа, обеспеченный ипотекой, №. По указанному договору КПК «Урал-Финанс» предоставил Котельниковой Н.М. заем на следующих условиях (п.п.1, 2, 4, 6 Индивидуальных условий договора): 443 000 рублей сумма займа; срок займа 60 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор действует до полного исполнения заемщиком обязательств по займу; процентная ставка 17,0% годовых; погашение займа и уплата процентов по договору в соответствии с графиком платежей. Заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом; пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком исполнение заемщиком обязательств по возрасту обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора в соответствии с требованиями ч.3 ст.9.1 ФЗ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке». Согласно информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял - 8,5% годовых. Выдача займа КПК «Урал-Финанс» и его получение должником Котельниковой Н.М. подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 442 000 рублей. Погашение займа и уплата процентов за пользование займом должны были осуществляться Котельниковой Н.М. в порядке и сроки согласно графику платежей (п.6 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №). В нарушение закона и условий договора заемщик Котельникова Н.М. условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме. Общий срок просрочки погашения займа и уплаты процентов по займу Котельниковой Н.М. составляет более 60 дней в течение последних 180 дней. Требование о досрочном возврате займа направлено в адрес заемщика ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 12 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед КПК «Урал-Финанс» по договору займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 414 945 рублей 20 копеек, в том числе: 399 345 рублей 65 копеек - задолженность по сумме займа; 10 047 рублей 39 копеек - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5 552 рубля 16 копеек - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. КПК «Урал-Финанс» вправе требовать уплаты процентов за пользование займом в размере 17,00% годовых от суммы денежных средств, находящихся в пользовании заемщика, а также пени в размере 8,5% годовых от суммы просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической уплаты суммы займа или соответствующей его части. В целях своевременного возврата суммы займа, процентов за пользование займом и пени за просрочку платежа по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №. Согласно п.2.1. договора залога предметом залога является: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Предмет залога по соглашению сторон в соответствии с п.3.1. договора залога оценен на сумму 800 000 рублей 00 копеек, а именно 600 000 рублей - жилой дом, 200 000 рублей - земельный участок. В связи с обращением в суд с настоящим иском КПК «Урал-Финанс» понесены следующие расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 349 рублей 00 копеек, почтовые расходы по направлению требований о досрочном возврате займа в размере 113 рублей 10 копеек; почтовые расходы по направлению искового заявления с приложениями в адрес ответчика в сумме 285 рублей 94 копейки. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Котельниковой Н.М. в пользу КПК «Урал-Финанс» задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 414 945 рублей 20 копеек, в том числе: 399 345 рублей 65 копеек - задолженность по сумме займа; 10 047 рублей 39 копеек - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5 552 рубля 16 копеек - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с ответчика Котельниковой Н.М. в пользу КПК «Урал-Финанс» проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 17,00% годовых на сумму основного долга на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 399 345 рублей 65 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

взыскать с ответчика Котельниковой Н.М. в пользу КПК «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 8,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 409 393 рубля 04 копейки), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Котельниковой Н.М. - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 600 000 рублей 00 копеек - жилой дом, 200 000 рублей - земельный участок; взыскать с ответчика Котельниковой Н.М. в пользу КПК «Урал-Финанс» расходы по оплате государственной пошлине в размере 13 349 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений требований о досрочном возврате займа в сумме 113 рублей 10 копеек, расходы по оплате почтовых отправлений искового заявления с приложениями в адрес ответчиков в размере 285 рублей 94 копейки.

Представитель истца КПК «Урал-Финанс» Акульшина Н.И. в судебном заседании исковые требования подержала, просила их удовлетворить, представила расчет задолженности ответчика на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом платежей, поступивших после подачи искового заявления в суд, а также зачета взносов.

Ответчик Котельникова Н.М., ее представитель Тимошенко В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований с учетом выполненного истцом расчета.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.307 Гражданского кодекса РФ, и ст.819 Гражданского кодекса РФ, кредитный договор является обязательством, к нему применяются общие положения об обязательствах, и общие положения о договоре займа.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

На основании ч.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для рассмотрения настоящего дела, являются заключение кредитного договора, реальная передача истцом ответчику денежных средств по кредитному договору, нарушение ответчиком графика платежей в погашение долга, размер процентов, определенный в договоре, размер и необходимость иных платежей по кредитному договору.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и её акцепта другой стороной.

В соответствии со ст.435 и 436 Гражданского кодекса РФ офертой признается адресованное одному или нескольким лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать все существенные условия договора. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для её акцепта, если иное не оговорено в самой оферте, либо вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

С учетом положений ст.433 и ст.440 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима так же передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока.

В соответствии со статьями 51, 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору ипотеки, по решению суда с установлением начальной продажной цены заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Закона об ипотеке требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Урал-Финанс» и Котельниковой Н.М. заключен договор займа, обеспеченный ипотекой, №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит на сумму 443 000 рублей под 17,0% годовых на срок 60 месяцев.

В обеспечение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор залога (ипотеки) № - жилого дома, общей площадью 61,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость которого по соглашению сторон определена в размере 600 000 рублей,

- земельного участка, общей площадью 1579 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость которого по соглашению сторон определена в размере 200 000 рублей.

Залог обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, в том объеме, какой они будут иметь к моменту фактического исполнения, в частности, возврат суммы кредита, уплату неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. В соответствии с вышеуказанным договором о залоге в случае неисполнения заемщиком обязательств обеспеченных предметом залога залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчик Котельникова Н.М. согласилась с условиями кредитования, гарантировала своевременный возврат кредита, уплату причитающихся процентов и комиссий. В случае нарушения сроков оплаты (возврата) кредита (части кредита), так же процентов за пользование кредитом, обязался выплачивать банку пени.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, выдал денежные средства в размере 443 000 рублей на имя Котельниковой Н.М., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период пользования кредитом ответчик Котельникова Н.М. ненадлежащим образом исполняла обязанности и нарушила п.6 Индивидуальных Условий Договора займа.

Согласно п.12 Индивидуальных условий договора установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом.

В соответствии с п.8.1 Договора залога (ипотеки) залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по договору займа, а при невыполнении этого требования - обратить взыскание на предмет залога, в том числе уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

Ответчик в нарушение обязательств, взятых на себя договором займа, обеспеченный ипотекой, не вносит платежи по возврату займа и уплаты процентов за пользование договором займа в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представителем истца КПК «Урал-Финанс» в материалы дела представлен расчет суммы задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 360 423 рубля 79 копеек, в том числе: 344 262 рубля 74 копейки - задолженность по сумме займа; 962 рубля 32 копейки - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 198 рублей 73 копейки - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Такой мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан был введен постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное.

Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, вследствие чего срок его действия ограничен 01 октября 2022 года.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории, независимо о того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного постановления Пленума Верховного суда РФ в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Сведения об отказе ответчика от моратория в материалы дела не представлены, и, поскольку расчет неустойки начинается с даты после ДД.ММ.ГГГГ, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем продолжается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом произведён расчет пени за период после ДД.ММ.ГГГГ (после даты окончания моратория), в пределах исковых требований: с ДД.ММ.ГГГГ.

Так, размер задолженности по пени установлен условиями кредитного договора в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, что составляет 8,5% годовых.

Расчет задолженности по пени произведен судом, с учетом пп.а п.4.2.5 договора займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год следующим образом: 0,49+77,39+169,73+15,41+98,43+786,45+1375+293,25+2076,47+667,37+2869,24+388,46+93,66+1936,76+534,22+2585,61+89,28+481,02=14538,23.

Данные суммы неустойки подлежат взысканию с ответчика.

Размер задолженности по основному долгу ответчиком не оспаривался, судом проверен, и признан правильным.

Одновременно, истцом заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).

В судебном заседании установлено, что Котельниковой Н.М. на праве собственности принадлежит - жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок, общей площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Как указывалось ранее, материалами дела установлено, что в обеспечение договора займа, в залог передан жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанный залог является последующим по отношению к залогу названного жилого помещения, являющимся обеспечением договора займа, заключенного с КПК «Урал-Финанс», что сторонами не оспаривается.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

Согласно ст.56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, на которое по решению суда может быть обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.3.1 договора залога № договорная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 600 000 рублей 00 копеек,

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 200 000 рублей 00 копеек.

На основании указанных норм права, договорной стоимости, суд определяет начальную продажную цену жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 600 000 рублей,

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 200 000 рублей, путем продажи - с публичных торгов.

В соответствии со ст.317.1, ст.809 Гражданского кодекса РФ, в случае если договором предусмотрено, что сумма денежного обязательства за весь период пользовании денежными средствами подлежат начислению проценты, размер которых установлен договором. Проценты выплачиваются до дня вступления решения в законную силу о расторжении кредитного договора.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению заявленные исковые требования о взыскании с ответчика Котельниковой Н.М. процентов за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 17,00% годовых на сумму основного долга на день начисления, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, а также пени, начисляемые по ставке 8,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

На основании ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе почтовые расходы.

Поскольку ответчиком задолженность по договору займа частично погашена после поступления искового заявления в суд, требования истца в части взыскания данных являлись обоснованными, в связи с чем, взыскание задолженности с ответчика в меньшем размере не связано с тем, что в части исковых требований истцу отказано, следовательно, правильно пропорционального распределения судебных расходов в данном случае не применяется.

Вместе с тем, суд отказывает истцу во взыскании части неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, расчет удовлетворенных сумм произведен следующим образом:414945,20 - 100% отыскиваемой суммы, 414284,70 обоснованная сумма (без учета неустойки), следовательно, процент выигрыша истца 99,84% (414284,70х100/414945,20).

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 13 349 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и издержки, связанные с отправкой заказных писем в размере 113 рублей 10 копеек, в размере 285 рублей 94 копейки, всего 399 рублей 04 копейки.

В связи с изложенным, с ответчика Котельниковой Н.М. в пользу КПК «Урал-Финанс» подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям: уплаченная истцом госпошлина в размере 13 327 рублей 64 копейки (13349х99,84%), издержки, связанные с отправкой заказных писем в сумме 398 рублей 40 копеек (399,04х99,84%).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КПК «Урал-Финанс» к Котельниковой Н.М. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Котельниковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по Челябинской области в Каслинском районе ДД.ММ.ГГГГ), в пользу КПК «Урал-Финанс» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 359 763 (триста пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 29 копеек, в том числе: 344 262 рубля 74 копейки - задолженность по сумме займа; 962 рубля 32 копейки - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 14538 рублей 23копейки - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в возмещение расходов по госпошлине 13 327 рублей 64 копейки, издержек, связанных с отправкой заказных писем, 398 рублей 40 копеек.

Взыскать с Котельниковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по Челябинской области в Каслинском районе ДД.ММ.ГГГГ), в пользу КПК «Урал-Финанс» проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 17,00% годовых на сумму основного долга на день начисления (на сумму 344 262 рубля 74 копейки, с учетом его фактического уменьшения), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Взыскать с Котельниковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением УФМС России по Челябинской области в Каслинском районе ДД.ММ.ГГГГ), в пользу КПК «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 8,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на сумму 344 262 рубля 74 копейки, с учетом его фактического уменьшения,), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, 61,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

п/п: Председательствующий судья Янковская С.Р.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2023 года.

п/п Судья Янковская С.Р.