Решение по делу № 2-2264/2023 от 13.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2023-001660-03производство № 2-2264/2023

    23 мая 2023 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тяк Алексея Олеговича к Руди Валерии Алексеевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

    В апреле 2023 года Тяк А.О. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Руди В.А. не приобретшей право пользования квартирой № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Руди В.А. с августа 2012 года, регистрация проведена предыдущим собственником квартиры, в спорной квартире ответчик фактически не проживает и не проживала, не вселялась в неё, регистрация по месту места жительства является формальной, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи собственника квартиры ответчик Руди В.А. не является, постоянно проживает по другому адресу со своей семьей. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, самостоятельно оплачивает содержание своего жилья и несет все расходы, возникающие из-за наличия формальной регистрации ответчика, участия в оплате за содержание жилого помещения ответчик не принимает, добровольно с регистрации места жительства не снимается.

    В судебное заседание истец Тяк А.О. не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Ответчик Руди В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, согласно письменных возражений просила рассматривать дело в её отсутствие, фактические обстоятельства дела и основания иска не оспаривала, просила в иске отказать, поскольку регистрация места жительства необходима для подтверждения постоянного проживания в                                г. Севастополе. В письменных возражениях указала, что регистрация месту жительства в спорной квартире была необходима для оформления документов. На момент регистрации она обучалась и фактически проживала в Общеобразовательной санаторной школе-интернате 1-2 ступеней № Севастопольского городского Совета, расположенной на Северной стороне города Севастополя. После чего, поступила в Севастопольский медицинский колледж имени Жени Дерюгиной, проживала в съемном жилье. После окончания колледжа поступила в Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского, проживала в г. Симферополе В спорной квартире фактически не проживала, не вселялась в неё. После замужества проживает с мужем ФИО5 своей семьей в съемной квартире по адресу: <адрес> революции, <адрес>, членом семьи истца Тяк А.О. не является.

    Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Установлено, что истец Тяк А.О. является собственником <адрес> по адресу г. Севастополь, <адрес>, на основании Договора дарения квартиры от 07.03.2020 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено соответствующей выпиской.

    В квартире кроме собственника зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО6 с 03.08.2012 года. Ответчик зарегистрирована в квартире предыдущим собственником.

    Как следует из содержания искового заявления и письменных возражений ответчика, ФИО6 в указанной квартире не проживала, не вселялась в неё, личных вещей в жилом помещении нет, участия в оплате содержания жилого помещения она не принимает. Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер.

    В соответствии со с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры Тяк А.О., совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, имеет иное место жительства, где проживает со своей семьей.

    Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    Как приведено выше, ответчик Руди В.А. в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, фактически квартиру для своего проживания не использовала, самостоятельных прав в отношении рассматриваемого жилого помещения не имеет.

    Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в рассматриваемом жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялась и для проживания её не использовала, имеются основания полагать, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.

    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

    Исковое заявление Тяк Алексея Олеговича к Руди Валерии Алексеевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Руди Валерию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АР Крым, Украина, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Руди Валерии Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета места проживании по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 28.05.2023 года.

Председательствующий по делу

судья                                                /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО8            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------