Решение по делу № 2-955/2015 от 05.10.2015

№2-955/15 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 ноября 2015 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Солдатниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова Е.В. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны РФ о признании за истцом в порядке приватизации права собственности на жилое помещение площадью ....м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., р.....

В обоснование требований истец указала, что ... КЭЧ Московского военного округа выдала мужу истицы ФИО4 и членам его семьи (жене ФИО1 и детям - ФИО7 и ФИО8) ордер ... от ... на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована истец Молчанова Е.В.

Правомочия собственника указанного помещения осуществляет Министерство обороны РФ, к которому истец обратилась с заявлением о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в его собственность. В удовлетворении этого заявления было отказано; разъяснено, что решение указанного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца Станикайтис Т.В. поддержала предъявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований сослалась на положения ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Управление Росреестра по ..., Администрация Луховицкого муниципального района ..., ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» (л.д.15).

Представители третьих лиц – ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений», Управления Росреестра по ..., Администрации Луховицкого муниципального района ..., Администрация городского поселения ... Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, сведения о причинах неявки представителя ответчика отсутствуют. Представитель истца согласна рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением по делу заочного решения, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Молчанова Е.В. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны РФ о признании за истцом в порядке приватизации права собственности на жилое помещение площадью ....м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного выше Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые, независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Из ордера ... от ..., выданного ... КЭЧ Московского военного округа, усматривается, что он выдан мужу истицы ФИО4 и членам его семьи (жене ФИО1 и детям - ФИО7 и ФИО8) на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу ( л.д. 3).

В ордере нет отметок о том, что он является служебным и выдан на служебное жилое помещение.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована в ней по месту постоянного жительства истец по делу; в подтверждение данного обстоятельства представлены: выписка из домовой книги от ..., выписка по лицевому счету, справка от ..., выданная ОАО «... ..., подтверждающая отсутствие задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры (л.д.6,7,11); суд считает данные обстоятельства установленными.

Сведения о правообладателях спорного жилого помещения отсутствуют в кадастровом паспорте помещения, составленного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... (л.д.12).

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ... ...-р военный городок р.... исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало.

В соответствии с п.п.3,4 ст.214 ГК ПФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Исходя из положений п.1 ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ... «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Представитель истца указала, что истец направила в адрес Министерства обороны РФ заявление о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в собственность истца (л.д. 4).

В ответе от ... ... на заявление истицы Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ указал, что балансодержателем жилого ... по адресу ..., р.... является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В ответе указано, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации; решение указанного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 8).

Из уведомления Управления Росреестра по ... от ... годаусматривается, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: ..., р.... (л.д. 14).

Из справки Администрации городского поселения ... от ... ... усматривается, что жилой фонд, находящийся на территории военного городка войсковой части с почтовым адресом: ..., р...., не входит в состав муниципального жилого фонда городского поселения ... (л.д. 10).

Согласно ответу Администрации Луховицкого муниципального района ... от ... ... спорная квартира в Реестре муниципальной собственности Луховицкого муниципального района не значится (л.д. ).

Ограничений на приватизацию, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в отношении спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено.

Как утверждает представитель истца, до настоящего времени истец не реализовал в соответствии с Законом РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» свое право на приватизацию жилого помещения. Ответчик данное утверждение не опроверг.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., р...., площадью ....м с кадастровым номером ....

Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий судья: С.В.Ступина