Решение по делу № 2-4381/2021 от 31.03.2021

УИД 14RS0035-01-2021-006888-08                        Дело № 2-4381/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                         20 мая 2021 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора города Якутска Загузиной В.Ю., адвоката Ермоченко Н.В., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова А.Д. к Шевченко Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов А.Д. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, указывая, что на основании договора купли-продажи от ____ 2021 года приобрел в собственность указанное жилье у Шевченко Д.А. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ларионов А.Д. и его представитель Нагайцев А.Е. требования поддержали, просили суд удовлетворить.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика Ермоченко Н.В. (ордер № ___ от ____ 2021 года) по иску возражений не имела.

Суд, выслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Ларионов А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ 2021 года.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ 2021 года по адресу: ____ зарегистрирован ответчик Шевченко Д.А.

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Материалами дела установлено, что ответчик Шевченко Д.А. не является членом семьи Ларионова А.Д., какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ларионова А.Д. к Шевченко Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шевченко Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

    Судья                 ___                Л.А. Николаева