Решение по делу № 2-114/2015 ~ М-76/2015 от 16.02.2015

Гражданское дело № 2-114/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 11 марта 2015 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королевой Н.А.,

с участием истцов: Гонцовой Нины Иосифовны и Мизева Вячеслава Павловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонцовой Нины Иосифовны, Мизева Вячеслава Павловича, действующего в своих интересах и в интересах Мизевой Екатерины Вячеславовны, Мизевой Марины Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах Мизева Дениса Егоровича, к ОАО <данные изъяты>», муниципальному образованию <данные изъяты> поселение Оричевского района Кировской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Гонцова Н.И., Мизев В.П., действующий в своих интересах и в интересах Мизевой Е.В., Мизева М.В., действующая в своих интересах и в интересах Мизева Д.Е., обратились в суд с иском к ОАО <данные изъяты>», МО <данные изъяты> поселение Оричевского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2006 году была предоставлена истцам Гонцовой Н.И. и Мизеву В.П. опытным хозяйством Кировская МИС, в связи с работой в данной организации. Дом, в котором находится квартира, был построен на государственные средства, состоял на балансе ОПХ Кировской МИС ( опытного хозяйства Кировской машино-испытательной станции ). В 2010 году произошла реорганизация ОПХ Кировской МИС в ОАО <данные изъяты>», однако квартира ни в собственность, ни на баланс ОАО <данные изъяты>» не передана. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. В реестре федерального имущества квартира также не числится. Ордер на жилое помещение не выдавался. 25 декабря 2014 года они обратились в администрацию <данные изъяты> поселения с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако в этом было отказано, так как квартира не является собственностью муниципального образования. Они ни разу не приватизировали жилые помещения на территории Российской Федерации.

    В судебном заседании истцы Гонцова Н.И. и Мизев В.П., поддерживая исковые требования, дали аналогичные пояснения.

    Истец Мизева М.В., в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия. В заявлении указала, что возражений по иску не имеет ( л.д. 54 ).

Представитель ответчика - муниципального образования <данные изъяты> поселение Е., не возражая против удовлетворения исковых требований, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя ( л.д. 50 ).

    Представитель ответчика — ОАО <данные изъяты>», надлежащим образом извещавшийся судом по известному месту нахождения о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал ( л.д. 55 ).    

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Кировской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал.    

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности С. направила отзыв на иск, в котором указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В случае доказывания обстоятельств, на которые ссылаются истцы, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело просит рассмотреть в её отсутствие ( л.д. 51-52, 53 ).

    Заслушав истцов – Гонцову Н.И. и Мизева В.П., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Копией трудовой книжки подтверждено, что Мизев В.П. работал трактористом в Опытном хозяйстве Кировская МИС с 01 июня 2006 года по 30 июня 2009 года ( л.д. 20 ).

Согласно копии трудовой книжки, Гонцова Н.И. работала оператором машинного доения в Опытном хозяйстве Кировская МИС с 03 июня 2006 года по 19 июня 2009 года ( л.д. 21 ).

    Из справки ОАО <данные изъяты>» следует, что в соответствии с распоряжением ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 27 декабря 2007 года за № 05-1332 «Об условиях приватизации «ОПХ Кировская МИС», 10 сентября 2010 года проведена реорганизация «ОПХ Кировская МИС» в ОАО <данные изъяты>». ОАО <данные изъяты>» является правопреемником «ОПХ Кировская МИС». Жилье, ранее принадлежавшее «ОПХ Кировская МИС», в состав приватизируемого имущества не вошло и на балансе ОАО <данные изъяты>» не числится ( л.д. 18 ).

    Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управления федеральным имуществом по Кировской области» № 05-1332 от 27 декабря 2007 года «Об условиях приватизации Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции» Опытное хозяйство Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции подлежит приватизации путём преобразования в открытое акционерное общество <данные изъяты>».    В соответствии с перечнем объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса государственного предприятия - Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1985 году и планируемое дальнейшее использование объекта - передача в муниципальную собственность ( л.д. 38-39, 40-41 ).

    Согласно справке администрации <данные изъяты> поселения, сообщения Управления Росреестра по Кировской области, департамента государственной собственности Кировской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной, государственной собственности не числится, в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на данный объект ( л.д. 19, 23, 29 ).

30 декабря 2014 года администрацией <данные изъяты> поселения Оричевского района истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было отказано, так как данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности ( л.д. 17 ).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы фактически занимают жилое помещение по договору социального найма в доме государственного жилищного фонда.

    Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Невыполнение данных требований не может служить основанием для отказа в иске, так как будет нарушать установленное законом право на получение жилья бесплатно в порядке приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Справкой администрации <данные изъяты> поселения, копиями паспортных данных истцов подтверждено, что Гонцова Н.И., Мизев В.П., Мизева Е.В., Мизева М.В. с 11 августа 2006 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, также по указанному адресу зарегистрирован Мизев Д.Е., .... года рождения ( л.д. 30, 6, 7, 8, 9, 10 ).

    Согласно справок МКУ администрации Кайского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области Мизева Е.В. с 12 августа 1999 года по 25 мая 2006 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с 15 апреля 1992 года по 25 мая 2006 года по указанному адресу была зарегистрирована Мизева М.В., с 14 ноября 1979 года по 25 мая 2006 года были зарегистрированы Мизев В.П. и Гонцова Н.И. ( л.д. 33-36 ).

    В соответствии со справками КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» Гонцова Н.И., Мизев В.П., Мизева Е.В., Мизева М.В. и Мизев Д.Е. не использовали право бесплатной приватизации на территории Оричевского и Верхнекамского районов Кировской области ( л.д. 31, 32 ).

    Согласно уведомлений Управления Росреестра по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации у Гонцовой Н.И., Мизева В.П., Мизевой Е.В., Мизевой М.В. и Мизева Д.Е. прав на недвижимое имущество

( л.д. 24-28 ).

Квартира имеет технический и кадастровый паспорта (л.д. 11-14,15).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право собственности Гонцовой Нины Иосифовны, Мизева Вячеслава Павловича, Мизевой Екатерины Вячеславовны, Мизевой Марины Вячеславовны, Мизева Дениса Егоровича в порядке приватизации по 1/5 долю за каждым в общей долевой собственности, на квартиру <адрес>, с кадастровым номером №.

    На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий                      Земцов Н.В.