Решение по делу № 2-683/2024 от 11.06.2024

№ 2-683/2024

УИД04RS0020-01-2024-000766-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024года                            г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северобайкальского межрайонного прокурора в интересах Гавриловой Ларисы Анатольевны к Администрации МО «город Северобайкальск» о возложении обязательств,

Установил:

    Северобайкальский межрайонный прокурор обратился с иском в интересах Гавриловой Л.А. просит обязать Администрацию муниципального образования «город Северобайкальск» (ИНН 0322002732, ОГРН 1020300796196) принять меры по предоставлению Гавриловой Л.А. и членам ее семьи иного жилого помещения взамен аварийного до момента получения социальной выплаты в рамках реализации программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и из жилых домов (помещений), признанных аварийными и неподлежащими реконструкции» в рамках государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов     Республики     Бурятия»,     утвержденной     постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 года № 424.

Требования мотивированы, тем, что в ходе проверки по обращению Гавриловой Л.А. установлены нарушения в деятельности администрации МО «город Северобайкальск», установлено, что требования жилищного законодательства администрацией города Северобайкальск не соблюдаются. Гаврилова Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> состоящего из трех комнат, общей площадью 65.2 кв.м, по договору социального найма от 12.07.2019 № 1965. Совместно с ней вселены Т (ДД.ММ.ГГГГ), А (ДД.ММ.ГГГГ).В соответствии с актом обследования межведомственной комиссией вышеуказанного балка балок 1976 года постройки, с печным отоплением, привозной водой, летним водоснабжением, водоотведение отсутствует. Основания и несущие конструкции жилого балка в связи с 70% износом имеют повреждения и деформации, приводящие к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, при которых существует опасность обрушения и опасность для дальнейшего пребывания людей.Заключением межведомственной комиссии от 22.05.2019 №126-5/19 вышеуказанный балок признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.В настоящее время существует угроза для жизни и здоровья людей, пребывающих в жилом доме. У граждан отсутствуют нормальные санитарно-гигиенические условия проживания.

    Помощник прокурора Ильязова С.Д. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации МО «город» Северобайкальск» Викулова И.Ю. не возражала против удовлетворения иска, при этом пояснила, чтобы истец не имела возражений по переселению из аварийного жилого помещения в предоставляемое им жилое помещение.

Гаврилова Л.А. извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные прокурором требования, носят законный характер, подлежат удовлетворению и соответствуют статье 45 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ), поскольку прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, законных интересов граждан, если основанием послужило обращение гражданина о защите нарушаемых или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального Найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими: решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с положениями статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Установлено, что требования жилищного законодательства администрацией <адрес> не соблюдаются. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 65.2 кв.м, по договору социального найма от 12.07.2019 № 1965. Совместно с ней вселены Т (ДД.ММ.ГГГГ), А (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с актом обследования межведомственной комиссией вышеуказанного балка балок 1976 года постройки, с печным отоплением, привозной водой, летним водоснабжением, водоотведение отсутствует. Основания и несущие конструкции жилого балка в связи с 70% износом имеют повреждения и деформации, приводящие к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, при которых существует опасность обрушения и опасность для дальнейшего пребывания людей.

Заключением межведомственной комиссии от 22.05.2019 №126-5/19 балок, в котором проживает семья Гавриловой Л.А., признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В настоящее время существует угроза для жизни и здоровья людей, пребывающих в жилом доме. У граждан отсутствуют нормальные санитарно-гигиенические условия проживания.

Гаврилова Л.А. 07.02.2024 обратилась в администрацию МО «город Северобайкальск» с заявлением о предоставлении жилого помещения, соответствующего требованиям установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Согласно ответу администрации от 15.02.2024 № 391 в предоставлении жилого помещения отказано в связи с тем, что семья Гавриловой в установленном порядке малоимущей не признавалась, в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, а также в связи с тем, что балок включен в программу «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и из жилых домов (помещений), признанных аварийными и неподлежащими реконструкции» в рамках государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 года № 424.

Вместе тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 -88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статьи 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Учитывая, что администрацией МО «город Северобайкальск» в нарушение требований закона иное жилое помещение Гавриловой Л.А. взамен аварийного во внеочередном порядке не предоставлено, вопрос о предоставлении ей жилья маневренного фонда на основании части 3.1 статьи 95, пункта 3 части 2 статьи 106 ЖК РФ не рассмотрен.

Дальнейшее проживание в непригодном для проживания в балке, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья Гавриловой Л.А. и членов её семьи, нарушает жилищные права.

При установленных обстоятельствах исковые требования прокурора суд находит законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Обязать администрацию муниципального образования «город Северобайкальск» (ИНН 0322002732, ОГРН 1020300796196) принять меры по предоставлению Гавриловой Ларисе Анатольевне и членам ее семьи иного жилого помещения взамен аварийного до момента получения социальной выплаты в рамках реализации программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и из жилых домов (помещений), признанных аварийными и неподлежащими реконструкции» в рамках государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов     Республики     Бурятия»,     утвержденной     постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 года № 424.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.07.2024г.

Судья                                                           Н.Г. Рабдаева