Решение от 04.07.2024 по делу № 33-146/2024 (33-67/2023; 33-3633/2022;) от 23.03.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-1458/2021                                                             Судья-докладчик суда первой инстанции Ващенко С.С.

Дело № 33-146/2024

        УИД 91RS0004-01-2020-000016-53

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2024 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чистяковой Т.И.,

судей – Корсаковой Ю.М., Кирюхиной М.А.,

при секретаре Бочеговой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Профессорский Уголок» к Сироткину С.А., Мацкелла А.М., Зеленевой И.С., Волчкову В.В., Петровской И.В., Лемеховой Л.В., Бакстовой Л.В., Иванченко М.В., Бакстову А.В., Бакстовой В.В., Бакстову Р.А., Бакстовой В.Р., Иванченко А.М., Иванченко В.М., Фальчук М.В., Фальчук М.М., Петровскому В.Е., Сироткиной А.А., Сироткиной С.С., Сироткиной А.С., Зеленеву А.А., Зеленеву А.В., Волчкову Е.В., третьи лица: Управление имущественных и земельных отношений Администрации г.Алушты Республики Крым, Администрация г. Алушты Республики Крым, о прекращении права пользования нежилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Профессорский Уголок» на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 3 декабря 2021 года,

УСТАНОВИЛА:

В январе 2020 года ООО «Профессорский Уголок» обратился в суд с иском к Сироткину С.А., Мацкелла А.М., Зеленевой И.С., Волчкову В.В., Петровской И.В., в котором, с учетом уточнений, просил:

- признать ответчиков прекратившими право пользования помещениями, расположенными по адресу: Республика Крым, <адрес>, снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства и выселить ответчиков из занимаемых ими помещений, расположенных по адресу Республика Крым, <адрес>, тем самым устранить препятствия пользования истцом принадлежащим ему недвижимым имуществом;

-взыскать с ответчиков солидарно понесенные по делу судебные расходы в размере уплаченной по настоящему делу государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> лит. <адрес> кадастровый номер №. В настоящее время истцу стало известно, что в указанном доме проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики и члены их семей, а также иные лица, что подтверждается копиями паспортов ответчиков. Ответчики не являются работниками истца, с ними отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования указанным домом.

Кроме этого, принадлежащее истцу здание является нежилым зданием производственного назначения и не пригодно для проживания в нем людей.

Требование истца об освобождении занимаемого помещения было направлено по известным истцу адресам ответчиков 25 ноября 2019 года и 06 декабря 2019 года. Ответчикам предоставлено достаточное время на добровольное освобождения принадлежащего истцу нежилого здания и снятие с регистрационного учета по месту жительства.

По состоянию на 21 декабря 2019 года требования истца добровольно не исполнены, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 25.08.2021г. к участию в деле в качестве соответчиков, привлечены: Лемехова Л.В., Бакстова Л.В., Иванченко М.В., Бакстов А.В., Бакстова В.В., Бакстов Р.А., Бакстова В.Р., Иванченко А.М., Иванченко В.М., Фальчук М.В., Фальчук М.М., Петровский В.Е., Сироткина А.А., Сироткина С.С., Сироткина А.С., Зеленев А.А., Зеленев А.В., Волчкова Е.В. (1т. л.д.191-192 оборот)

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Сироткина С.А., Мацкелла А.М., Зеленева И.С., Волчков В.В., Петровская И.В., Лемехова Л.В., Бакстова Л.В., Иванченко М.В., Бакстов В.В., Бакстова В.В., Бакстов Р.А., Бакстова В.Р., Иванченко А.М., Иванченко В.М., Фальчук М.В., Фальчук М.М., Петровский В.Е., Сироткина А.А., Сироткина С.С., Сироткина А.С., Зеленев А.А., Зеленев А.В., Волчков Е.В., а также представитель ответчиков Волчкова В.В., Бекетовой Л.В., Лемеховой Л.В., Сироткина С.А., Зеленева И.С. - Астраханцева О.П. просили отказать в удовлетворении исковых требований как необоснованных.

Представитель Администрации г. Алушты, представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований. Обращают внимание суда на пропуск истцом сроков исковой давности при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.

Помощник прокурора в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 3 декабря 2021 года иск ООО «Профессорский Уголок» оставлен без удовлетворения.

На указанное решение ООО «Профессорский Уголок» подана апелляционная жалоба, в которой ее податель просил решение отменить и принять новое, которым удовлетворить иск в полном объёме, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.

В возражениях, поданных на апелляционную жалобу, Иванченко М.В., Фальчук М.М., Бакстова Л.В., Бакстов А.В., Бакстова В.В., Бакстов Р.А., Сироткин С.А., Сироткина А.А., Зеленева И.С., Зеленев А.В., просили решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым Бушовский М.А. - представитель Иванченко М.В., и представитель Администрации г. Алушты Республики Крым Юшкова С.А., заявили ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Алуштинским городским судом Республики Крым гражданского дела № по иску Иванченко М.В. к Администрации г. Алушты Республики Крым, Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Профессорский Уголок», Центральный союз потребительских общества Украины, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушта Республики Крым, о признании в части недействительным решения № Исполнительного комитета Алуштинского городского совета АР Крым «Об оформлении права собственности» от 24.12.1999г, признании недействительными соглашения об отступном от 12.10.2017г, договора купли - продажи от 29.07.2019г, применения последствий недействительности сделки, о признании права собственности на недвижимое имущество. Ходатайство заявитель обосновывал тем, что обстоятельства, являющиеся предметом рассмотрения указанного дела, имеют существенное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу приостановлено до разрешения Алуштинским городским судом Республики Крым гражданского дела: № 2-1115/2022 по иску Иванченко М.В. к Администрации <адрес> Республики Крым, Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Профессорский Уголок», Центральный союз потребительских общества Украины, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушта Республики Крым, о признании в части недействительным решения № Исполнительного комитета Алуштинского городского совета АРК «Об оформлении права собственности» от 24.12.1999г., признании недействительными соглашения об отступном от 12.10.2017г., договора купли - продажи от 29.07.2019г, применения последствий недействительности сделки, о признании права собственности на недвижимое имущество. (4т. л.д. 190-192)

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 06.10.2022г. в удовлетворении иска Иванченко М.В. к Администрации г. Алушты Республики Крым, Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Профессорский Уголок», Центральный союз потребительских общества Украины, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушта Республики Крым, о признании в части недействительным решения № Исполнительного комитета Алуштинского городского совета АРК «Об оформлении права собственности» от 24.12.1999г, признании недействительными соглашения об отступном от 12.10.2017г, договора купли - продажи от 29.07.2019г, применения последствий недействительности сделки, о признании права собственности на недвижимое имущество – отказано. (дело № 2-1115/2022) (5т. л.д.139-143)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27.04.2023г. принят отказ Иванченко М.В. от апелляционной жалобы на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 06.10.2022г.. Апелляционное производство прекращено. (дело № 2-1115/2022; 33-580/2023) (5т. л.д.102-105)

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 14.09.2023г. возобновлено производство по делу. (6т. л.д.34-35)

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 31.07.2023г. в удовлетворении иска Волчкова В.В., Бакстовой Л.В., Лемеховой Л.В., Зеленовой И.С., Сироткина С.А. к Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Администрации г. Алушты Республики Крым, ООО «Профессорский уголок», ООО «ВРС ГРУПП», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании решения незаконным в части, об оспаривании соглашения об отступном, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности – отказано. (дело № 2-1170/2023) (6т. л.д. 27-32)

ДД.ММ.ГГГГг. в Верховный Суд Республики Крым от Бушовского М.А. - представителя Волчкова В.В., Бакстовой Л.В., Зеленевой И.С., Сироткина С.А. поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения Верховным Судом Республики Крым апелляционной жалобы поданной Волчковым В.В., Бакстовой Л.В., Лемеховой Л.В., Зеленовой И.С., Сироткиным С.А. на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 31 июля 2023 года, по гражданскому делу № 2-1170/2023 по иску Волчкова В.В., Бакстовой Л.В., Лемеховой Л.В., Зеленовой И.С., Сироткина С.А. к Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Администрации г. Алушты Республики Крым, ООО «Профессорский уголок», ООО «ВРС ГРУПП», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании решения незаконным в части, об оспаривании соглашения об отступном, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 14 сентября 2023 г. производство по настоящему гражданскому делу приостановлено до разрешения Верховным Судом Республики Крым апелляционной жалобы, поданной Волчковым В.В., Бакстовой Л.В., Лемеховой Л.В., Зеленовой И.С., Сироткиным С. А. на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 31 июля 2023 года, по гражданскому делу № 2-1170/2023 по иску Волчкова В.В., Бакстовой Л.В., Лемеховой Л.В., Зеленовой И.С., Сироткина С.А. к Алуштинскому городскому совету Республики Крым, Администрации г. Алушты Республики Крым, ООО «Профессорский уголок», ООО «ВРС ГРУПП», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании решения незаконным в части, об оспаривании соглашения об отступном, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 03.04.2024г. решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 31.07.2023г. оставлено без изменения. (дело № 2-1170/2023; 33-441/2024) (6т. л.д.65-72)

Информация о назначении судебного заседания на 04.07.2024 на 13.20 час. размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым 20.05.2024 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч.2.1. ст.113 ГПК РФ.

02 июля 2024 года в Верховный Суд Республики Крым от ООО «Профессорск░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04.07.2024░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 326.1 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░ 3 ░░. 173 ░░░ ░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 2 ░░. 326.1 ░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░. 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 326.1 ░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░ 173 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 20.12.2023░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 326.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░,

        ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░