Решение по делу № 2-591/2021 от 17.12.2020

Дело 2 – 591/ П-2021

Уникальный идентификатор дела

50RS0020-01-2020-006172-95

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседанияФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд к ответчику ФИО6 с иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по адресу.

Иск мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы истец – ФИО4, супруга истца – ФИО10, и дочь ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ года дочь по месту регистрации не проживает, так как выехала на постоянное место жительство за пределы <адрес> в связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО3. Истец указывает, что у ответчика не имеется возможности приехать сняться с регистрационного учета; против снятия с регистрационного учета в отсутствие ответчик не возражает, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенным нотариусом и доверенностью на совершение всех действий, связанных со снятием с регистрационного учета, выданной на имя ФИО10. Однако снять ответчика с регистрационного учета в отсутствие ответчика не представляется возможным. В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд иск удовлетворить.

Истец ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился; в представленном в суд письменном заявлении (л.д. 27) ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась. В представленном в суд заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, указывает на признание иска (л.д.29).

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО7 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.23), в суд не явилась; каких-либо ходатайств в суд не направлено.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (отдел миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило, возражений на иск не представлено, в представленном в суд письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.26)

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №; изложенное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-14).

Судом установлено, что ФИО2 приходится дочерью истцу ФИО4 и третьему лицу по делу - ФИО10 (л.д.18).

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

В спорной квартире ответчик не проживает в связи с выездом за пределы <адрес> на постоянное место жительства. Расходы по оплате коммунальных услуг и бремени содержания имущества ответчик не несет, жилое помещение по целевому назначению не использует. Согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> (л.д.16), ФИО8 дала своё согласие о снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Нотариально удостоверенной доверенностью (л.д.17), ФИО2 уполномочила ФИО10 быть представителем во всех организациях и учреждениях, в том числе в ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Коломна по вопросу снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В указанном порядке не представилось возможности снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик постоянно проживает за пределами <адрес>.

Истец как собственник квартиры в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, на основании изложенного суд удовлетворяет иск ФИО4 о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, в связи с чем, удовлетворяет заявленный иск.

Правовым последствием удовлетворения требования, о признании прекратившим право пользования жилым помещением является прекращение регистрации лица в этом жилом помещении.

С учетом изложенных обстоятельств, оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в соответствии со ст. ст.31, 35 ЖК РФ не имеется. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иных требований не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова