Решение по делу № 11-24/2024 от 22.02.2024

Дело № 11-24/2024

№ дела в суде первой инстанции 2-2868/2023

УИД 18MS0072-01-2023-003764-53

Мировой судья: Лоханина В.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2024 года                                              г. Сарапул

Апелляционное определение в окончательной форме принято 27 мая 2024 года.

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сафиуллиной С.В.,

при секретаре Горбуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Терентьева <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула Удмуртской Республики от 27 октября 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «К.Маркса, 84» к Терентьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней за несвоевременную оплату платежей,

установил:

ТСЖ «К.Маркса, 84» обратилось в суд с исковым заявлением к Терентьеву Д.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 июня 2021 года по 31 января 2023 года в размере 9 010,40 руб., пеней за несвоевременную оплату платежей в размере 801,59 руб., судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира №58 в доме № 84 по ул. К. Маркса общей площадью 57 кв.м. находится в собственности Терентьева Д.Н. В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и решения общего собрания собственников дом № 84 по ул. К. Маркса г. Сарапула находится в управлении ТСЖ «К.Маркса, 84». С этого времени обязанность жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ отнесено к ведению ТСЖ «К.Маркса, 84». Уставом ТСЖ «К.Маркса, 84» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.06.2021 по 31.01.2023 у должника образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 9 010,40 руб. и пени в сумме 801,59 руб., итого 9 811,99 руб. В силу ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка № 5 г. Сарапула 21.03.2023 выдан судебный приказ по заявлению ТСЖ «К.Маркса, 84» о взыскании с Терентьева Д.Н. задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 9 010,40 руб. и пени в сумме 801,59 руб., расходов по уплате государственной пошлины. На основании заявления Терентьева Д.Н. 07.08.2023 судебный приказ отменен. В настоящее время задолженность Терентьевым Д.Н. не погашена.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула Удмуртской Республики от 27.10.2023 исковые требования ТСЖ «К.Маркса, 84» к Терентьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней за несвоевременную оплату платежей удовлетворены. Взыскано с Терентьева <данные изъяты> г.р., уроженца г. Сарапула УАССР, паспорт 9418 722336 от 13.07.2018, в пользу ТСЖ «К.Маркса, 84», ИНН 1827021440, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2021 по 31.01.2023 в размере 9 010,40 руб., пени за несвоевременную оплату платежей в размере 801,59 руб., судебные расходы за уплату государственной пошлины в сумме 400,00 руб., за подготовку заявления о выдаче судебного приказа в сумме 3 000,00 руб., за подготовку искового заявления в сумме 5 000,00 руб. (л.д. 74-76).

Не согласившись с данным решением, ответчик Терентьев Д.Н. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение от 27.10.2023 по делу №2-2868/2023 и в исковых требованиях ТСЖ «К.Маркса, 84» отказать. В обоснование жалобы указывает, что мировой судья неверно применил при рассмотрении дела нормы законодательства, не дал оценку возражениям ответчика на исковое заявление при рассмотрении дела, не обоснованно отказал в удовлетворении заявленных ходатайств ответчика (л.д. 90-91 ).

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 № 262-ФЗ информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на официальном сайте Сарапульского городского суда Удмуртской Республики.

Судебное заседание суда апелляционной инстанции в соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив и обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Терентьева Д.Н. с 01.08.2014, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2023 (л.д. 60-62).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сарапул, К. Маркса, д. 84, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ТСЖ «К.Маркса,84», которое в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ осуществляет сбор платежей и взносов с каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей, в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно Уставу ТСЖ «К.Маркса, 84» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме №84 по ул. Карла Маркса г. Сарапула (л.д. 34-38).

Правоспособность ТСЖ «К.Маркса, 84» подтверждается выпиской из протокола заочного голосования собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 30.12.2005 (л.д. 32), свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии № (л.д. 33), Уставом ТСЖ «К.Маркса, 84» (л.д. 34-37).

В соответствии с ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, протоколом общего заочного собрания собственников помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 12.10.2014 принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «К.Маркса, 84», кредитной организацией, в которой открыт специальный счет многоквартирного дома, определен ОАО «Россельхозбанк».

Руководствуясь вышеуказанными нормами материального права и представленными в материалы дела документами, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что ТСЖ «К.Маркса, 84», являясь управляющей компанией <адрес> Республики, обладает полномочиями по взиманию взносов на капитальный ремонт с жильцов данного дома, а документы, представленные в материалы дела, подтверждают полномочия истца ТСЖ «К.Маркса, 84».

Ответчик Терентьев Д.Н., как собственник спорного жилого помещения, в силу требований действующего жилищного законодательства, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и вносить взносы на капитальный ремонт. Однако ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнял.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности ответчика, который проанализирован мировым судьей, признан арифметически верным и принят за основу. Доказательств несоответствия размера задолженности нормам действующего законодательства ответчиком представлено не было, своего расчета задолженности по суду не представил.

Таким образом, мировым судьей на основании исследованных документов, представленных в материалы дела, установлено нарушение ответчиком прав истца, которое выразилось в ненадлежащем исполнении обязательств ответчиком Терентьевым Д.Н. перед ТСЖ «К.Маркса, 84» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности.

Доводов о неправильности арифметического расчета задолженности ответчик не приводил и в апелляционной жалобе на решение мирового судьи, указывая только на то, что не подлежат применению нормы федерального законодательства, противоречащие, по его мнению, Конституции Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Терентьева Д.Н. о том, что мировой судья в решении не дал оценку его возражениям на исковое заявление суд находит обоснованными,

В возражениях на исковое заявление Терентьев Д.Н. указал на неправомерность принятия судом к производству рассматриваемого иска, создание препятствий к своевременной судебной защите и воспрепятствование правосудию.

Суд апелляционной инстанции считает, что исковое заявление ТСЖ «К.Маркса, 84» к Терентьеву Д.Н. на основании норм гражданского процессуального закона Российской Федерации верно принято мировым судьей к своему производству; указанные в возражении доводы являются выражением собственной субъективной оценки Терентьева Д.Н., не подтверждаются материалами дела, не основываются на нормах действующего законодательства, в связи с чем не являются основанием для отмены или изменения вынесенного судебного решения.

Доводы Терентьева Д.Н. о том, что отсутствует юридическая сила у Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, и они не должны применяться на территории России, в связи с чем мировой судья должен обратиться в Конституционный Суд Российской Федерации, судом отклоняются, поскольку в настоящее время данные законы является действующими, каких-либо доводов об их несоответствии Конституции Российской Федерации ответчиком не приведено и оснований для вывода об их противоречии конституционным нормам не имеется.

Иных доводов, влекущих отмену или изменения вынесенного по делу судебного решения, апелляционная жалоба Терентьева Д.Н. не содержит.

Таким образом, разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 210, 309 ГК РФ, статьями 30, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 161 ЖК РФ, разъяснениями, учитывая, что ответчик Терентьев Д.Н., как собственник спорного жилого помещения, в силу требований действующего жилищного законодательства обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд первой инстанций пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Нарушений, повлекших вынесение незаконного или необоснованного решения, влекущих его отмену в порядке ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула Удмуртской Республики от 27 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-2868/2023 по исковому заявлению ТСЖ «К.Маркса, 84» к Терентьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней за несвоевременную оплату платежей - оставить без изменения, апелляционную жалобу Терентьева <данные изъяты> - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в порядке, установленном § 1 главы 41 ГПК РФ.

      Судья                                                                             С.В. Сафиуллина