Решение по делу № 2-1668/2018 от 23.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской    Федерации

19 июня 2018 года                                                                                         г.Иркутск

           Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Сахировой Н.В., с участием прокурора Руды Н.Н., истца Горячевой Е.А., представителя истцов Пановой А.А., третьего лица Буераковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1668/2018 по иску Горяечева О.А. и Горяечева О.А. к Буераков А.А. о признании прекратившим право пользования помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование искового требования истцы указали, что с Дата они являются собственниками жилого дома по адресу: АдресА, в котором в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы, ответчик Буераков А.А. и его мать Буеракова Н.К. Ответчик является родным братом Горячевой О.А., но членом семьи истцов не является. Между истцами и ответчиком сложились длительные конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания, в связи с чем истцы обращались в правоохранительные органы. Истцы просили суд признать Буеракова А.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: АдресА; выселить Буеракова А.А. из жилого дома по адресу: АдресА; обязать регистрационные органы снять Буеракова А.А. с регистрационного учета по адресу: АдресА.

           В судебное заседание истец Горячева О.А. не явилась.

           Истец Горячева Е.А. и представитель истцов Панова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

           Ответчик Буераков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

           Третье лицо Буеракова Н.К. поддержала заявленные истцами требования.

           Прокурор Руды Н.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие не явившихся истца Горячевой О.А. и ответчика Буеракова А.А. согласно ст.167 ГПК РФ.

           Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Согласно п.4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

           Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 2006 года собственником жилого дома по адресу: АдресА и земельного участка под ним являлась Буеракова Н.К. на основании договора дарения от Дата, которая на основании нотариально удостоверенного договора от Дата подарила указанные объекты недвижимости дочери Горячевой О.А. и внучке Горячевой Е.А., что подтверждено выпиской из ЕГРН от Дата, свидетельствами о рождении.

           Согласно справке паспортного стола от Дата МКУ «СРЦ» ........ округа г.Иркутска, поквартирной карточке формы №, домовой книге, в спорном жилом доме зарегистрированы: Буеракова Н.К. и Горячева О.А. с Дата, Горячева Е.А. с Дата, ответчик Буераков А.А. с Дата.

           Истцами предоставлены квитанции об оплате за электроэнергию, водоснабжение, налогов на имущество за ........ годы, оформленных на имя Буераковой Н.К.

           Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривается сторонами, между истцами Горячевыми, Буераковой Н.К. и ответчиком Буераковым А.А. сложились длительные конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания, ответчик добровольно отказывается освободить жилое помещение, препятствует истцам в реализации прав собственника. Ответчик с 1982 года по 1995 год не проживал в спорном доме, затем несколько раз на непродолжительное время вселялся, но проживал временно, имеющиеся в доме личные вещи Буеракова А.А., находятся в нём без согласия с собственниками, используются только Буераковым А.А.

           Из постановления УУП ОП-7 МУ МВД России «Иркутское» от Дата следует, что Горячева Е.А. обращалась в ОВД Дата по факту ненадлежащего поведения Буеракова А.А. в состоянии алкогольного опьянения в жилом доме по адресу: АдресА, в связи с чем Буераков А.А. поставлен на профилактический учет в ОП-7 МУ МВД России «Иркутское». В возбуждении уголовного дела в отношении Буеракова А.А. было отказано.

           В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Буераков А.А. в настоящее время не является членом семьи истцов как собственников спорного жилого дома, в смысле ст.31 ЖК РФ, совместного хозяйства с ними не ведет. Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличия соглашения между собственниками относительно прав ответчика на спорный жилой дом. Следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорный жилой дом. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

           Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА.

           Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Из указанной нормы следует, что гражданин обязан освободить жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: Адрес основаны на законе и подлежат удовлетворению.

           Оснований для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ, предусматривающей сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок по решению суда за бывшим членом семьи собственника в случае отсутствия у него иного жилого помещения, не имеется.

           Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

           Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

           Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

           При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

           Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

           Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, истцами выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Горяечева О.А. и Горяечева О.А. удовлетворить частично.

           Признать Буераков А.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: АдресА.

           Выселить Буераков А.А. из жилого дома по адресу: АдресА.

           Отказать Горяечева О.А. и Горяечева О.А. в удовлетворении искового требования о снятии Буераков А.А. с регистрационного учета по адресу: АдресА.

           Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата Дата

Судья:                                                                                  Островских Я.В.