Решение по делу № 2-877/2024 (2-8143/2023;) от 04.12.2023

№ 2-877/2024 (№ 2-8143/2023)

63RS0043-01-2023-003171-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2024 (№ 2-8143/2023) по иску ТСН «Горелый Хутор» к Уханову ЕЮ о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества и мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Горелый Хутор» обратилось в Красноглинский районный суд г. Самары с иском к Уханову А.А. о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества и мест общего пользования.

В обоснование требований истец указал, что на основании ст. 123.12 ГК РФ, ст. 135 ЖК РФ и Устава осуществляет управление, содержание общего имущества собственников недвижимого имущества, содержание мест общего пользования, расположенных в коттеджном поселке Горелый хутор.

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

По состоянию на дату подачи искового заявления у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества ТСН «Горелый хутор» и мест общего пользования, размер которой составляет 98 427 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету и включает:

- 4 000 руб. - членские взносы за 2014, что подтверждается Протоколом № от 25.05.2008;

- 4 787 руб. - оплату за охрану, что подтверждается Протоколом б/н от 09.10.2016;

- 10 020 руб. взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2015 по 31.12.2015, что подтверждается Протоколом б/н от 07.06.2015;

- 10 020 руб. - взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.03.2016, что подтверждается Протоколом №б/н от 07.06.2015;

- 9 000 руб. взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, что подтверждается Протоколом б/н от 09.10.2016;

- 9 000 руб. взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, что подтверждается Протоколом б/н от 09.10.2016;

- 9 000 руб. взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, что подтверждается Протоколом б/н от 09.10.2016;

- 10 800 руб. - взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2020 по 31.12.2020, что подтверждается Сметой доходов и расходов на 2020, принятой Протоколом общего собрания № от 02.12.2019;

- 10 800 руб. - взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, что подтверждается Сметой доходов и расходов на 2022, принятой Протоколом общего собрания № от 23.07.2021;

- 8 400 руб. - взнос за содержание общего имущества за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, что подтверждается Сметой доходов и расходов на 2023, принятой Протоколом общего собрания № от 05.07.2022.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Уханова А.А в свою пользу задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества и мест общего пользования коттеджного поселка Горелый хутор в размере 98 427 руб., расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлину в размере 3 170 руб..

Определением Красноглинского районного суда г.Самары от 07.11.2023 гражданкое дело по иску ТСН «Горелый Хутор» к Уханову ЕЮ о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и мест общего пользования передано по подсудности в Кировский районный суд г.Самары.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с Уханова ЕЮ в пользу ТСН «Горелый Хутор» задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества и мест общего пользования коттеджного поселка Горелый хутор в размере 39 750 руб. за период с 08.09.2020 по 31.01.2024, расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб., госпошлину в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца по доверенности Зенина Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложнным в исковом и уточненном исковом заявлении.

Ответчик Уханов Е.Ю. в судебном заседание уточненные исковые требования признал частично, предоставил отзыв на исковое заявление, указав, что задолженность в исковом заявлении рассчитана за период, по которому пропущен срок исковой давности, в этой связи, обоснованными по исковому заявлению считает следующие платежи за период с 04.12.2020 по 31.08.2023. Платеж по 900 руб. с 04.12.2020 по 31.12.2021 и платеж по 1 050 руб. с 01.01.2022 по 31.08.2023 ежемесячно:- с 04.12.2020 по 31.12.2020 (27 дней) в размере 784 руб., расчет задолженности: 10 800 (оплата в год): 12 месяцев:31 день*27=784 руб.;

с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 10 800 руб.;

с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 12 600 руб.;

с 01.01.2023 по 31.08.2023 в размере 8 400 руб.

Задолженность (ориентировочно) составляет - 32 584 руб.

В части указанных затрат считает справедливыми и относящимися к нему затраты на уборку снега и содержание системы газоснабжения и электрических сетей. В части судебных расходов на представителя ТСН «Горелый Хутор» считает, что они завышены и не отрабатываются представителем ТСН «Горелый Хутор» в соответствии с договором об оказании юридических услуг № от 19.06.2023. Ненадлежащее исполнении принятых на себя обязательств (объем оказания юридической помощи), выражается в виде неявки представителя в судебные заседания, затягивание рассмотрения гражданского дела, предоставление не полной информации по ТСН «Горелый Хутор» в части формирования задолженности для полноценного изучения дела не могут быть удовлетворены судом в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу пункта 1 статьи 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в пункте 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 136 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (пункт 4 статьи 136 ЖК РФ).

Системное толкование приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при создании собственниками нескольких расположенных близко земельных участков и жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей границы, нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.

Вместе с тем, собственники индивидуальных жилых домов и земельных участков не лишены права выбора форм самоорганизации и взаимодействия в единых целях, а также предусмотренных законом форм пользования принадлежащим другим лицам, не являющимся собственниками жилых домов, на праве собственности отдельными объектами обслуживающей по существу интересы собственников индивидуальных жилых домов инфраструктуры, что требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию, восстановление, поддержание работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов, подразумевающий, по общему правилу компенсационный характер такого пользования.

В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приведены разъяснения о том, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.11.2022г. ТСН «Горелый Хутор» 09.11.2017г. образовалось путем реорганизации в форме преобразования ЖСК «Горелый Хутор». ТСН «Горелый Хутор» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09.11.2017г.

В соответствии с Уставом ТСН «Горелый Хутор» от 2017 года, ТСН «Горелый Хутор» создано решением общего собрания собственников жилых домов и/или земельных участков (протокол № от 29.01.2017) путем реорганизации форме преобразования жилищно-строительного кооператива «Горелый Хутор», для совместного использования имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся данными жилыми домами.

В силу п. 1.9. Устава, товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

Пунктом 4.2 Устава закреплено, что членство в товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество.

Члены товарищества обязаны нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также иные расходы, связанные с уставной деятельностью Товарищества, установленные решениями общих собраний членов Товарищества (п.6.1. Устава).

Члены Товарищества обязаны вносить обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, в порядке, установленном правлением Товарищества (п.6.3 Устава).

Согласно п. 6.4 Устава «Горелый Хутор», не являющиеся членами товарищества собственники жилых домов и/или земельных участков вносят обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества, если иное не установлено в договоре о содержании и ремонте общего имущества с собственниками домов не являющимися членами товарищества, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, в порядке установленном правлением товарищества.

Уханов Е.Ю. является собственником земельного участка кадастровый №, площадью 500 +/- 7,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 26.09.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.10.2023.

Общими собраниями членов ТСН «Горелый Хутор» утверждены размеры ежемесячных расходов на 2020, 2021, 2022, 2023 и 2024, направленных на содержание общего имущества и мест общего пользования, решения членов оформлены протоколами.

Согласно смете доходов и расходов ТСН «Горелый Хутор» на 2020 финансовый год, утвержденной решением общего собрания членов ТСН «Горелый Хутор» 02.12.2019г., содержание общего имущества и мест общего пользования установлено в размере 1 200 рублей в месяц., взносы на содержание и обслуживание общего имущества членами и не членами Товарищества, не пользующимися сетями водоснабжения СНТ - 900 руб. в месяц.

По смете доходов и расходов ТСН «Горелый хутор» на 2021г. финансовый год, утвержденной решением общего собрания членов ТСН «Горелый Хутор 21.01.2021г., содержание общего имущества и мест общего пользования установлено в размере 1 200 рублей в месяц., взносы на содержание и обслуживание общего имущества членами и не членами Товарищества, не пользующимися сетями водоснабжения СНТ - 900 руб. в месяц.

По смете доходов и расходов ТСН «Горелый хутор» на 2022г. финансовый год, утвержденной решением общего собрания членов ТСН «Горелый Хутор» 23.07.2021г., содержание общего имущества и мест общего пользования установлено в размере 1 350 рублей в месяц., взносы на содержание и обслуживание общего имущества членами и не членами Товарищества, не пользующимися сетями водоснабжения СНТ - 1050 руб. в месяц.

По смете доходов и расходов ТСН «Горелый хутор» на 2023г. финансовый год, утвержденной решением общего собрания членов ТСН «Горелый Хутор» 05.07.2022г., содержание общего имущества и мест общего пользования установлено в размере 1 350 рублей в месяц., взносы на содержание и обслуживание общего имущества членами и не членами Товарищества, не пользующимися сетями водоснабжения СНТ - 1050 руб. в месяц.

Решения общих собраний недействительными не признавались и являются обязательными как для членов ТСН «Горелый Хутор», так и собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН «Горелый Хутор».

Таким образом, ответчик, являясь собственником указанного земельного участка в ТСН «Горелый Хутор» (ранее ЖСК «Горелый Хутор»), обязан в соответствии с указанными положениями закона и уставом оплачивать обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно представленному истцом уточненному расчету (с учетом срока исковой давности), у ответчика имеется задолженность перед ТСН «Горелый Хутор» за период с 08.09.2020 по 31.01.2024. в размере 39 750 руб. (2 700- за октябрь- декабрь 2020, 10 800- за 2021, 12 600-за 2022, 12 600-за2023, 1050 за январь 2024).

Ответчик в ходе рассмотрения дела не отрицал, что за период с октября 2020 по 31.01.2024 спорные взносы не вносил, плату не производил.

Суд признает расчет истца арифметически верным.

Доводы ответчика о необходимости исчисления срока исковой давности с момента обращения истца в Кировский районный суд г. Самары, т.е. с 04.12.2023, суд признает несостоятельными.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, в данном случае течение срока исковой давности следует исчислять с момента обращения истца в Красноглинский районный суд г. Самары с данным исковым заявлением, а именно с 08.09.2023 года

Вопреки доводам ответчика, в подтверждение исполнения обязательства по содержанию общего имущества истцом представлены многочисленные договоры с контрагентами, сметы, акты, другие документы, а также бухгалтерская (финансовая) отчетность, в своей совокупности подтверждающие содержание ТСН «Горелый Хутор» в спорный период общего имущества и мест общего пользования и несение расходов на такое содержание.

Услугами ТСН «Горелый Хутор» по организации благоустройства территории, текущего и аварийного ремонта систем, уборки мест общего пользования и второстепенных дорог, которым пользуется большинство собственников жилых домов, расположенных на общих проездах, связаны единой системой газоснабжения и электрическими сетями, оказание таких услуг только ограниченному кругу лиц невозможно, поскольку положительный результат от данных услуг будет неизбежно доступен собственникам других жилых домов в пределах обслуживаемой ТСН территории. При этом, для осуществления услуг по обслуживанию общего имущества, необходимо несение административно-хозяйственных расходов, и в фонд оплаты администрации.

Ответчик в соответствии с указанными положениями закона и устав обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. При этом, необходимость участия в таких расходах не связана с заключением соответствующего договора или фактическим использованием гражданином этого имущества, так как возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину имущества в границах товарищества и несения некоммерческим объединением расходов на содержание общего имущества.

Более того, расположение земельного участка ответчика в границах территории «Горелый Хутор» предполагает пользование общим имуществом.

Содержание общего имущества и мест общего пользования ТСН «Горелый Хутор» включает в себя, в том числе: уборку снега, содержание системы газоснабжения, электрических сетей, принадлежащих ТСН, управление делами и общим имуществом, создание резервного фонда.

Доказательств автономного существования своего земельного участка ответчиком не представлено, а равно не представлено доказательств того, что он не пользуется общими дорогами, объектами инженерной инфраструктуры, общими электросетями и иными услугами ТСН «Горелый Хутор».

Экономическая обоснованность и разумность размера платы за содержание и обслуживание общего имущества подтверждается представленной истцом утвержденной в установленном законом порядке сметой доходов и расходов ТСН «Горелый Хутор» в спорный период времени и надлежащими доказательствами не опровергнута.

Правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате обязательных платежей за спорный период не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2020 по 31.01.2024. в размере 39 750 руб. (2 700- за октябрь- декабрь 2020, 10 800- за 2021, 12 600-за 2022, 12 600-за2023, 1050 за январь 2024) следует удовлетворить.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца пятого статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, критерий разумности при определении суммы возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит всесторонней оценке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111АПК РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума.

19.06.2023 между ТСН «Горелый хутор» и Зениной Т.В. заключен договор об оказании услуг № на сумму 15 000 руб.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 3 170 руб., что подтверждается платежным поручением № от 16.08.2023 года.

Учитывая, что истец уточнил исковые требования, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 392,50 руб.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что истец уточнил исковые требования, в силу подпункта 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 777,50 руб. по платежному поручению № от 16.08.2023 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Горелый Хутор» к Уханову ЕЮ о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества и мест общего пользования – удовлетворить частично.

Взыскать с Уханова ЕЮ (<данные изъяты>) в пользу ТСН «Горелый Хутор» (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества и мест общего пользования коттеджного поселка Горелый хутор в размере 39 750 руб. за период с 01.10.2020 по 31.01.2024, расходы на юридические услуги в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 392,50 руб., а всего 51 142 (пятьдесят одна тысяча сто сорок два) рубля 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ТСН «Горелый Хутор» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 777 (одна тысяча семьсот семдесят семь) рублей 50 копеек, оплаченную платежным поручением № от 16.08.2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2024 года.

Председательствующий      А.Н. Полезнова