Решение по делу № 2-5807/2023 от 16.02.2023

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года

78RS0002-01-2023-001831-34

Дело № 2-5807/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                              11 мая 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

истца                            Рыкунова С.В.,

при секретаре                    Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыкунова С. В. к Симоновой Н. Л., Семечкову Д. Н., Леонову С. Ю., Шмакову А. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Рыкунов С.В. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Симоновой Н.Л., Семечкову Д.Н., Леонову С.Ю., Шмакову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец, будучи собственником спорной квартиры, сослался на те обстоятельства, что ответчики были вселены и зарегистрированы в жилом помещении на основании договоров безвозмездного пользования, которые на данный момент расторгнуты, ответчики фактически квартиру освободили, из квартиры выехали, однако, с регистрационного учета не снимаются.

Истец Рыкунов С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Симонова Н.Л., Семечков Д.Н., Леонов С.Ю., Шмаков А.С. и третье лицо отдел по Выборгскому району Санкт-Петербурга Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителе не направили.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Рыкунов С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности осуществлена 25.02.2013.

Согласно справе о регистрации по форме 9 от 15.02.2023, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики Симонова Н.Л., Семечков Д.Н., Леонов С.Ю., Шмаков А.С. соответствии с 02.06.2022, 19.03.2022, 06.04.2022 и 04.06.2022, отношения к собственнику не определены.

Представленные истцом доказательства указывают на наличие между истцом и ответчиками Симонова Н.Л., Семечков Д.Н., Леонов С.Ю., Шмаков А.С. договоров безвозмездного пользования жилым помещением от 28.05.2022, 17.03.2022, 01.04.2022, 02.06.2022, которые расторгнуты соглашениями сторон от 02.02.2023, 20.11.2022, 01.12.2022, 02.05.2023, при этом ответчики обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 09.02.2023, 25.11.2022, 07.12.2022, 14.02.2023.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают, регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, истец несет расходы в связи с регистрацией ответчиков по спорному адресу, соглашение между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением расторгнуто, суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Симонову Н. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семечкова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Леонова С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шмакова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья