Решение по делу № 2-2282/2022 от 07.04.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

прокурора ФИО4,

при секретаре Пантелеевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, 20.12.1998года рождения о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - <адрес>, указывая на то, что он является основным нанимателем указанного жилого помещения.

Булыгина (в девичестве ФИО13) И.А., является дочерью истца, в связи, с чем была зарегистрирована в данном жилом помещении, однако с момента своего рождения и до настоящего времени ответчик в указанном жилом помещении не проживал, своих личных вещей в не имеет, со стороны истца Булыгиной И.А. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, что свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться жилым помещением, кроме того ответчик не несет бремя оплаты начисленных коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО2, а также его представитель – по устному ходатайству ФИО6 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также показали суду, что исходя из существа заявленных исковых требований и их обоснования, Булыгина И.А. является лицом утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Булыгина И.А. не явилась о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, в поданных письменных возражениях на заявленные исковые требования просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, так как она не является лицом неприобретшим права пользования жилым помещением в виду того, что она была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании ордера выданного ФИО2 в составе семьи из пяти человек, в которую также входила и ответчица.

В судебное заседание третье лицо ФИО12 (мать ответчика), а также представитель администрации <адрес> не явились о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал суду, что он вместе с истцом проживает в спорной квартире, Булыгина И.А. никогда в данной квартире не проживала, личных вещей в ней не имеет, со стороны истца ответчику никогда не чинились препятствия в проживании в указанном жилом помещении.

    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора ФИО4 полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 13.10.2007г. между ФИО2 и МУ «управляющая жилищная компания» был заключен договор № социального найма жилого помещения – <адрес>.

    Условиям данного договора предусмотрено, что вышеуказанное жилое помещение было представлено нанимателю для проживания совместно с членами его семьи, в состав которой входили: ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

    Согласно Справки выданной 18.01.2022г. ООО «Жилищное управление №», следует, что в указанном жилом помещении в качестве зарегистрированного гражданина также указана Булыгина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    На момент заключения указанного договора, ФИО9 являлась несовершеннолетней, в связи, с чем в силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства ответчика являлось местом жительства истца, в связи, с чем у суда нет оснований считать ФИО9 неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.5,6 Постановления Пленума ВС РФ № от 24.06.2008г. «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» следует, что под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального прав, подлежащих применению.

При определении закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон судам следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Исходя из существа заявленных исковых требований и их обоснования, а также пояснений данных в судебном заседании истцом и его представителем, суд считает, что ФИО1 является лицом именно утратившей право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

В силу ст.5 ФЗ от 29.12.2004г №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального &#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что начиная с 20.12.2016г. ( момент достижения ФИО8А. совершеннолетнего возраста) ответчик в спорном жилом помещении не проживал, действий направленных на вселение в указанное жилое помещение не предпринимал, что также подтверждается представленным Булыгиной И.А. в материалы дела письменных возражениях на заявленные исковые требования.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, не вселение ответчика в спорное жилое помещение, а также проживание в другом месте, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

П.3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П определено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно разъяснениям, содержащимся п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений, в связи, с чем формальная регистрация ответчика в спорной квартире является для истца препятствием в решении вопроса о получении субсидий на оплату жилого помещения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец, чинил ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться квартирой.

Спор о принадлежности квартиры <адрес> отсутствует.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 31.05.2022г.

    Судья В.Ю. Шутилин