Решение по делу № 2-613/2024 от 09.08.2024

Дело № 2-613/2024

25RS0030-01-2024-001157-70

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года                                                                                 п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                              Швецовой И.С.

при секретаре                                                                                          Трегубенко Т.В.

с участием пом.прокурора Хасанского района                     Играева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбаналиевой Анны Дмитриевны к Курбаналиеву Султану Гимбатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Курбаналиева А.Д. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу 24.11.2020 года, после расторжения брака с нею. Собственником квартиры не является, квартира не является совместным имуществом супругов.

15.02.2019 года брак между ними был расторгнут. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, регистрация ответчика по ее жилплощади, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Ответчик не дает ей спокойной жизни, систематически ей угрожает, в 2022 году привлекался к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ.

Просит признать Курбаналиева С.Г. утратившим право пользование жилым помещением адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что зарегистрировала ответчика по своей жилплощади по его просьбе, поскольку ему необходимо было оформить разрешение на оружие. Ответчик в квартире не проживает, однако имеет ключ от входной двери, в связи с чем, может любое время проникнуть в квартиру, особенно ночью, в нетрезвом виде, мотивируя том, что в квартире проживают его дети. Вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Судебные повестки возвращены с отметкой почтальона об отсутствии адресата по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

В связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного ему для предоставления его интересов в судебном заседании.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат ФИО10 полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Судом установлено, что Курбаналиева А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес> по договору купли-продажи от 30.06.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2020 года

Согласно адресной справке от 19.07.2024 года № в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Курбаналиева Амина Султановна с 23.09.2021, Курбаналиев Султан Гамбатович с 24.11.2020, Курбаналиева Аиша Султановна, Курбаналиева Анна Дмитриевна, Попова Наталья Алексеевна с 13.08.2020 года.

        В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 23.12.2017 года по 15.02.2019 года. После расторжения брака, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако в настоящее время в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

           В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, однако сняться добровольно с регистрационного учета Курбаналиев С.Г. не желает, ключи от входной двери не отдает, может в любое время зайти в квартиру, даже ночью. ответчик не является членом её семьи.

        Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать Курбаналиева С.Г.    утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

           В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

           исковые требования    Курбаналиевой Анны Дмитриевны к Курбаналиеву Султану Гимбатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Курбаналиева Султана Гимбатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

    Судья                                    Швецова И.С.