Решение по делу № 2-992/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-992/2024

29RS0018-01-2024-000327-89 10 апреля 2024 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с принятием судом отказа от исковых требований

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Ю.М. Поздеевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.П. Бобковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Индустрия» к Стенину Б. А., Стениной А. ИвА., Стениной Е. Б., Стенину И. Б. о понуждении представить доступ в жилое помещение для проведения работ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Индустрия» обратилось в суд с иском к Стенину Б. А., Стениной А. ИвА., Стениной Е. Б., Стенину И. Б. о понуждении представить доступ в жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> для проведения работ.

В судебном заседании представитель истца Акимов Б.А., действующий на основании доверенности, заявил об отказе от исковых требований к ответчикам о понуждении представить доступ в жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> для проведения работ, допуск представителям управляющей организации к инженерным сетям для выполнения работ предоставлен 13 марта 2024 г., при этом просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что работы в квартире 1 необходимо было провести для ликвидации аварии, следовательно, доступ должен быть предоставлен в любое время и обязательного согласования с собственниками не требовалось.

Ответчики Стенин Б.А., Стенин И.Б. в судебном заседании указали, что доступ в квартиру был необходимым для проведения ремонтных работ, а не для устранения аварии, соответственно, нужно время согласовать с потребителями, однако, в данном случае этого надлежащим образом сделано не было, после согласования даты и времени доступ в квартиру был предоставлен. Стенин И.Б. действовал в судебном заседании также как представитель Стениной А.И.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

От представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований, полномочия на отказ от иска закреплены в доверенности.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска, если этот отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от требований и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данный отказ не противоречит закону, является добровольным, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. Истец отказался от иска до того, как суд первой инстанции принял решение, соответственно ему подлежит возврату 70% суммы (пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ). От 6 000 руб. 00 коп. 70 % составит – 4 200 руб. 00 коп. (70 % х 6 000 руб. 00 коп. / 100 %).

В данном случае расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков в силу следующего:

Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" регламентирует, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Расположенное в жилых помещениях инженерное оборудование холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, технически взаимосвязанное с другими помещениями в доме, до первых отключающих устройств, стыковых соединений в каждом помещении, являются общедомовым имуществом (5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

На основании п/п «о» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) управляющая организация обязана согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ.

Кроме того, управляющая организация имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости (п/п «б» п. 32 Правил № 354).

В силу подпункта "е" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время в порядке, указанном в пункте 85 названных Правил, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно п. 85 названных Правил проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80 (1) настоящих Правил, - гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом "а" пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета электрической энергии;

б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте "а" настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки указанное лицо обязано незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном пунктом 85 (1) настоящих Правил;

г) если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета электрической энергии;

д) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета электрической энергии, заявления о готовности обеспечить допуск таких лиц в помещение для проверки.

До подачи иска истцом направлено предписание о предоставлении доступа в жилое помещение лишь собственнику Стенину Б.А. Данное предписание направлено 12 декабря 2023 г., доступ в жилое помещение просили предоставить 18 декабря 2023 г. в 09 час. 00 минут, при этом согласно отчёт об отслеживании почтового отправления с сайта Почта России данное предписание получено Стениным Б.А. лишь 25 декабря
2023 г.

Довод о том, что в данном случае была авария на инженерных сетях, не подтверждается материалами дела. Допрошенный в судебном заседании свидетель Маркушин А.Е. указал, что температура горячей воды и полотенцесушителя до проведения ремонтных работ не соответствовала нормативам, однако, с точки зрения действующего законодательства аварией это не является.

Аварийная ситуация заключается в повреждении или выходе из строя коммунальных систем сроком более 8 часов. В данном же случае работы проводились на основании протокола № 2/2019 от 17 октября 2019 г. внеочередного собрания собственников помещений в доме, а также с учетом ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Материалами дела опровергается уклонения ответчиков от предоставления доступа в жилое помещение, тогда как истцом, напротив, не представлены доказательства соблюдения пп. "а" п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Доступ в квартиру для проведения работ предоставлен 13 марта 2024 г., то есть после судебного заседания, состоявшегося 05 марта 2024 г., в котором ответчики, принимавшие участие в судебном заседании, пояснили, что они не возражают против предоставления доступа и нужно просто согласовать дату и время.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Индустрия» от требований к Стенину Б. А., Стениной А. ИвА., Стениной Е. Б., Стенину И. Б. о понуждении представить доступ в жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> для проведения работ.

Производство по делу – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Государственная пошлина в сумме 4 200 руб. 00 коп., перечисленная по платежному поручению от 25 декабря 2023 г. № 3282, подлежит возврату из бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Индустрия» (ИНН №).

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий Ю.М. Поздеева