Решение по делу № 2-619/2022 (2-7783/2021;) от 06.12.2021

Дело №2-619/2022

Решение

Именем Российской Федерации

03 марта 2022 года                                        г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при помощнике судьи Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к Громовой ФИО10, Сакуновой ФИО11, Громову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Уточнив требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратился в суд с иском к Громовой ФИО13, Сакуновой ФИО14, Громову ФИО15 о взыскании задолженности пропорционально долям в праве общей долевой собственности за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 28 496 рублей 82 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.06.2019 по 03.04.2020 в размере 624 рубля 92 копейки, пени за просрочку платежа за период с 12.01.2021 по 09.04.2021 в размере 652 рубля.

В обоснование требований указано, что Громова ФИО16 является собственником жилого помещения в размере 1/2 доли, Сакунова ФИО17 является собственником жилого помещения в размере ? доли, Громов ФИО18 является собственником жилого помещения в размере ? доли, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» Скороходова М.В., действующая на основании доверенности, уточненное исковое заявление поддержала, после перерыва в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании ответчики: Громова Е.Г. и Сакунова Л.Л. пояснили, что у них есть задолженность, на основании судебного приказа, часть задолженности была погашена, после перерыва в судебное заседание не явились.

В судебное заседание ответчик Громов О.В. не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 158 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В соответствие со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в полном объеме до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ч.1 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: Громова Е.Г. – ? доли, Громов О.С. – ? доли, Сакунова Л.Л. – ? доли (л.д.59-60).

Факт наличия задолженности ответчиков за горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления подтверждается сводным отчетом по объекту за период с 01.05.2019 по 31.03.2021, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности.

Исковые требования о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведение, отопления за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 28 496 рублей 82 копейки подлежат удовлетворению. С Громовой Е.Г. подлежит взысканию сумма в размере 14 248 рублей 41 копейка, с Громова О.С. – 7 124 рубля 20 копеек, с Сакуновой Л.Л. - 7 124 рубля 20 копеек.

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму задолженности были начислены пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с 11.06.2019 по 03.04.2020 в размере 624 рубля 92 копейки и за период с 12.01.2021 по 09.04.2021 в размере 652 рубля.

Представленный истцом расчет пени является арифметически правильным, стороной ответчиков не опровергнут.

Сумма пени подлежит взысканию с Громовой Е.Г. в размере 638 рублей 46 копеек, с Громова О.С. – 319 рублей 23 копейки, с Сакуновой Л.Л. - 319 рублей 23 копейки.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 171 рубль. В связи с уточнением требований сумма пошлина составляет 1 093 рубля 21 копейку, которая подлежит взысканию с ответчиков в следующих размерах: с Громовой Е.Г. в размере 546 рублей 60 копеек, с Громова О.С. – 273 рубля 30 копейки, с Сакуновой Л.Л. - 273 рубля 30 копейки.

Сумма оплаченной пошлины в размере 1 077 рублей 79 копеек подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к Громовой ФИО19, Сакуновой ФИО20, Громову ФИО21 удовлетворить.

Взыскать с Громовой ФИО22 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 14 248 рублей 42 копейки, пени в сумме 638 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 546 рублей 60 копеек.

Взыскать с Сакуновой ФИО23 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 7 124 рубля 20 копеек, пени в сумме 319 рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 273 рубля 30 копеек.

Взыскать с Громова ФИО24 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 7 124 рубля 20 копеек, пени в сумме 319 рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 273 рубля 30 копеек.

Возвратить МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 077 рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                  М.Б. Левченко