Решение по делу № 2-189/2019 от 18.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2019 РіРѕРґР°                   РіРѕСЂРѕРґ Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой И.А.,

с участием представителя истца Панина А.Б. – Ершова С.В., действующего на основании доверенности 66 АА 4831787 от 14.03.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина Александра Борисовича к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Панин А.Б. обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском, указав в нем, что в его владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом он приобрел в 1999 году у ФИО5. Договор купли – продажи составлен не был, документы о праве собственности оформлены не были, поскольку продавец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента покупки дома владеет имуществом открыто, непрерывно, поддерживает дом в надлежащем состоянии, защищает его от посягательств третьих лиц, заботится о сохранности. В виду того, что он более пятнадцати лет открыто и добросовестно владеет жилым домом, просит суд признать за ним право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Панина А.Б. – Ершов С.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что с 2000 года Панин А.Б. проживает в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв от 02.04.2019 года, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса о признании права собственности за Паниным А.Б. оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав доводы представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Панин А.Б. в период с 2000 года по настоящее время открыто и непрерывно, владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации городского округа Карпинск от 01.04.2019 № 103 в реестре муниципальной собственности городского округа Карпинск по состоянию на 01.04.2019 отсутствуют сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что истец приобрел право собственности указанный жилой дом на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на протяжении длительного времени осуществляет пользование домом, несет бремя расходов по его содержанию, вселился в дом, как в свой собственный. В связи с чем, имеются установленные законом основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панина <данные изъяты> к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Паниным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с принесением жалоб через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2019.

Председательствующий:

Копия верна: