Решение от 10.03.2022 по делу № 2-93/2022 от 18.01.2022

УИД 68RS0008-01-2022-000063-16

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года. р.<адрес>

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Ломеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в Знаменский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>. В исковом заявлении истец просит суд признать право собственности на жилой дом площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В исковом заявление истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - Пузанов В.В., который на день смерти проживал по адресу: <адрес>. После смерти Пузанова В.В. открылось наследство на его имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный жилой дом принадлежал Пузанову В.В. на основании договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Пузановым В.В. ДД.ММ.ГГГГ за №. Кадастровый номер жилого <адрес>:04:№. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, имеет КН №, относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Бывший собственник жилого дома пользовался земельным участком на основании договора аренды, заключенным с администрацией <адрес>. При жизни Пузанов В.В. договор аренды с администрацией <адрес> не перезаключал, но использовал земельный участок по назначению. Супруги у Пузанова В.В. нет. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Сыновья Пузанова В.В.- ФИО3 и Пузанов Р.В. не желают принимать наследство после отца и отказываются от наследственного имущества отца. Истец является наследником второй очереди по закону на имущество после смерти Пузанова В.В. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу для оформления наследства, но вступил в наследство фактически. Сразу после смерти брата истец начал пользоваться жилым домом и всеми предметами обихода, которые находились в доме, так как истец осуществлял похороны брата. У истца имеются ключи от наследственного дома. После похорон истец навел в доме порядок, забрал ценные вещи, а именно альбом с семейным фото и книги, закрыл дом на замок. Истец проживает на той же улице, где находится дом брата истца. С момента смерти и по настоящее время истец следит за сохранностью дома, содержит в надлежащем состоянии. Окашивает приусадебный земельный участок, владеет данным имуществом как собственным. Сыновья покойного брата в этом участие не принимают. Руководствуясь ст.ст.218,1153,1112,1111,1143 ГК РФ, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В судебном заседании интересы истца по доверенности представляет Фокина О.Б.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, возражения и отзыва не направил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Фокина О.Б. исковые требования поддержала. По существу заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат ФИО5 – Пузанов В.В., который на день смерти проживал один в р.<адрес>. После его смерти открылось наследство на имущество, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Наследники по закону первой очереди, а именно сыновья наследодателя: ФИО3 и Алехин Р.В., наследство в установленном законом порядке не приняли: ни фактически, ни нотариально. В данный момент не желают вступать в наследство и никогда не желали. В наследство на данное указанное имущество вступил родной брат, то есть наследник второй очереди - ФИО5. Вступил фактически в наследство, не оформляя своих наследственных прав у нотариуса. Так с момента смерти и по сегодняшний день вступил во владение и пользование домом и земельным участком, на котором расположен жилой дом. Следил за сохранностью дома, пользуется земельным участком по назначению. Никто за указанное время, а именно с октября 2019 года и по настоящее время, на указанное имущество не претендует кроме ФИО3 Поэтому ФИО5 просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 12,2 кв.м. с кадастровым номером 68:04:№, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования, который остался после смерти его брата Пузанова В.В. и который принадлежал ему на праве собственности. На уточняющие вопросы Фокина О.Б. пояснила о том, что дом зарегистрирован в установленном законом порядке в 2010 году. Земля будет оформляться через администрацию <адрес>. При жизни Пузанов В.В. установил границы земельного участка. Оформить в собственность земельный участок не успел.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, поддержав все обстоятельства, изложенные в иске. На уточняющие вопросы пояснил, что Пузанов В.В. является его отцом, который умер в октябре 2019 года в р.<адрес>. Брак между родителями расторгнут в 1997 году. После смерти отца к нотариусу для принятия наследства не обращался. Знает, что после смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Отказывается от наследства в пользу своего дяди - ФИО5.

Третье лицо Алехин Р.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями истца, поддержав все обстоятельства, изложенные в иске. На уточняющие вопросы пояснил, что Пузанов В.В. является его отцом, который умер в октябре 2019 года. После его смерти открылось наследство в виде дома по <адрес> в р.<адрес>. За принятием наследства не обращался и обращаться не планирует. Не возражает, что бы все было оформлено за ФИО5.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и из материалов дела, Пузанов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти р.<адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что ФИО5 приходится дядей ФИО3. Пузанов В.В. является отцом ФИО3. Пузанов В.В. умер в 2019 году, который проживал на <адрес>, что вступает в наследство после Пузанова В.В. - ФИО5. При жизни Пузанова В.В., братья Пузанов В.В. и ФИО5 общались между собой. ФИО3 хоронил Пузанова В.В. В настоящее время ФИО5 присматривает за домом, окашивает, сажает огород.

Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

Согласно материалам дела, правообладателем жилого дома с КН 68:04:№, площадью 12,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> является Пузанов В.В.. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, в пределах которого находится жилой дом с КН №, в ЕГРН отсутствуют.

В связи с изложенным следует, что при жизни Пузанову В.В. принадлежал на праве собственности оспариваемый жилой дом, поэтому данный жилой дом является наследственным имуществом Пузанова В.В.

В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (ч.1 ст.1143 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что после Пузанова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Знаменской нотариальной конторе наследственное дело не заводилось.

При этом наследниками первой очереди по закону после смерти Пузанова В.В. являются сыновья ФИО3 и Алехин Р.В.. Наследники по завещанию и иные наследники по закону в судебном заседании не установлены. ФИО3 и Алехин Р.В. в судебном заседании от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца - Пузанова В.В. в виде оспариваемого жилого дома, отказались.

Поэтому наследственное право на оспариваемое имущество переходит к наследникам второй очереди по закону. Наследником второй очереди по закону является ФИО5.

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)

В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно содержания искового заявления, пояснений истца и показаний свидетеля, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Пузанова В.В., со дня открытия наследства и по настоящее время пользуется его брат ФИО5. Доказательств обратного суду не представлено. Истец вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обратившись в суд с настоящими исковыми требованиями.

Таким образом, суд в силу вышеуказанных норм права, признает, что истец фактически принял оспариваемое наследство в виде жилого дома.

Поэтому суд признает истца наследником, принявшим принадлежащее Пузанову В.В. наследство в виде жилого дома с КН68:04:1101006:834.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представитель ответчика не представил суду возражений относительно исковых требований истца. Иные лица, чьи права могут быть нарушены при признании права собственности истца на оспариваемое имущество, в судебном заседании не установлены.

На основании установленных обстоятельств, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом с КН68:04:1101006:834, оставшееся после смерти Пузанова В.В., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░ 2022 ░░░░.