Решение по делу № 2-887/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-887/2019

64RS0046-01-2019-000299-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дядченко З.В.,

с участием истца Конновой Н.А.,

представителя ГСК «Строитель» Кротик Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Строитель», администрации МО «Город Саратов» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о включении в наследственную массу после умершей ФИО1 гаражного бокса №, литера Ж, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, литера Ж, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, указав, что она является дочерью наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником по закону. ФИО1 супруг наследодателя и ее отец от принятия наследства отказался, что нотариально удостоверено. При жизни спорный гараж матерью зарегистрирован не был. Мать являлась членом ГСК «Строитель», добросовестно владела и пользовалась гаражным боксом. После смерти она продолжает владеть и пользоваться указанным гаражом.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ГСК «Строитель» в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Саратова), причины неявки суду не известны. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может так же быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании у которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью гражданина.

Как следует из разъяснений, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 являлась членом гаражно-строительного кооператива «Строитель», что подтверждается копией членской кнички, справками, выданными указанным кооперативом. Кроме того, ФИО1 являлась владельцем спорного гаражного бокса.

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Саратова от 21.05.2018 г., вступившим в законную силу 03.08.2018 г., установлены следующие обстоятельства.

Кооператив зарегистрирован как юридическое лицо в установленном законом порядке, поставлен на налоговый и иные учеты, сведения о нем внесены в ЕГРЮЛ. Земельный участок площадью 0,9 га, занимаемый указанными гаражными боксами по адресу: <адрес>, б/н, предоставлен Кооперативу на основании решения исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель площадью 0,9 га СДСК под расширение гаражно-строительному кооперативу «Строитель» из земель госземзапаса Саратовского района».

Согласно техническому заключению кадастрового инженера ООО «Агентство собственности и землеустройство» установлено, что техническое состояние конструктивных элементов характеризуется как удовлетворительное.

Согласно заключению, подготовленному ИП Соловьевым, от 28.04.2017г, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено и возможна эксплуатация гаражных боксов не противоречащим требованиям правил пожарной безопасности в РФ.

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр Гигиены и Эпидемиологии» в Саратовской области экспертным заключением № 2157 от 23.10.2017 г. установило, что эксплуатация гаражных боксов, в том числе №206, соответствует СанПин 2.2.1.1/2.1.1.1.200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПин 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПин 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки».Согласно техническому заключению Общества с ограниченной ответственностью «Темпер», о состоянии гаражных боксов, в том числе №, расположенных по адресу: <адрес>, б/н - объект соответствует строительным нормам и правилам безопасности, государственным стандартам и находятся в работоспособном техническом состоянии.

Из экспертного заключения и дополнения к экспертному заключению, подготовленному ООО «Поволжская судебная экспертиза», усматривается, что гаражные боксы, в том числе №- общей площадью 18,2 кв.м., литера Ж, находящихся на 1 этаже в одноэтажных нежилых зданиях по адресу: <адрес>, б/н, соответствуют строительным нормам и правилам, пригодны к эксплуатации по прямому назначению, угрозу жизни и здоровью гражданам не создают. Также указанные спорные гаражные боксы находящиеся по адресу: <адрес>, б/н входят в пределы границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:040207:430, составляющего территорию ГСК «Строитель».

ФИО1 являлась членом ГСК «Строитель», и на средства, внесенные в том числе ею в качестве паевого взноса, было осуществлено строительство гаражных боксов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Супруг умершей ФИО1 отказался от наследства в пользу дочери-истца.

Истец поучила свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследстве имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом как установлено судом, в том числе следует из текста рассматриваемого искового заявления, а также представленных документов следует, что истец приняла наследство после смерти матери.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть согласно ГК РФ права на наследуемое имущество признается возникшим у наследника с момента открытия наследства - по общему правилу днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

У истца имеется право пользования на спорное имущество, в связи с чем суд считает возможным включить в наследственную массу указанное в исковом заявлении наследственное имущество.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований полагать о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, создании угрозы жизни и здоровью граждан вследствие признания за истцом права собственности на используемое ею строения и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, имущество в виде гаражного бокса №, общей площадью 18, 2     кв.м., находящийся на 1 этаже в одноэтажном нежилом здании литера Ж, по адресу: <адрес>, б/н.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое    помещение    -    гаражный    бокс    №,    общей площадью    18,2    кв.м., находящийся на 1 этаже в одноэтажном нежилом здании литера Ж, по адресу: <адрес>, б/н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья