Решение по делу № 2-127/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-127/2023

УИД 22RS0071-01-2023-000061-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 2 июня 2023 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

представителя истца Яньшиной Е.С.,

представителя ответчика Абашиной Е.И.,

представителя третьего лица Калининой Л.Н.,

при секретаре Лиманских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкой Ульяны Эдуардовны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Яровое» об обязании перечислить денежные средства,

УСТАНОВИЛ:

Белицкая У.Э. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Яровое» (далее ООО «УК Яровое») о возложении обязанности по перечислению денежных средств, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и председателем Совета названного многоквартирного дома, собственники которого в 2022 г. на основании принятого ими решения сменили управляющую компанию: ООО «УК Яровое» на ООО «Коммунальщик». Согласно лицевому счёту собственников многоквартирного дома № 3 квартала «А» г. Яровое, остаток денежных средств на нём составляет 198628 руб. 36 коп. Названные денежные средства ООО «УК Яровое» должно было перевести на счёт ООО «Коммунальщик», однако до настоящего времени не сделало этого, что является неосновательным обогащением. На основании изложенного истец Белицкая У.Э. просила обязать ООО «УК Яровое» перечислить на счёт ООО «Коммунальщик» денежные средства в сумме 198628 руб. 36 коп., находящиеся на лицевом счёте дома № 3 квартала «А» г. Яровое.

Истец Белицкая У.Э., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, кроме того представила уточнённое исковое заявление, согласно которому просит обязать ООО «УК Яровое» перечислить на счёт ООО «Коммунальщик» денежные средства в сумме 194011 руб. 96 коп., находящиеся на лицевом счёте дома № 3 квартала «А» г. Яровое.

Представитель истца Яньшина Е.С. в судебном заседании подержала уточнённые исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Абашина Е.И. в судебном заседании признала уточнённые исковые требования, подтвердив, что между ООО «УК Яровое», ООО «Коммунальщик» и Белицкой У.Э. 27 марта 2023 г. заключено соглашение о переводе неосвоенных денежных средств в сумме, указанной в требованиях уточнённого искового заявления. Кроме того, пояснила, что ООО «УК Яровое» в настоящее время не представляется возможным перечислить названные денежные средства, поскольку счета ответчика арестованы в связи с обращением ООО «Коммунальщик» в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «УК Яровое» денежных средств более 5 млн. руб.

Представитель третьего лица Калинина Л.Н. в судебном заседании не возражала против исковых требований, а также пояснила, что в настоящее время соглашение, заключённое 27 марта 2023 г. между сторонами, не исполнено.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Белицкая У.Э. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29 января 1993 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Яровое, квартал «А», д. 3 (протокол от 19 июня 2022 г.), председателем Совета указанного многоквартирного дома (л.д. 4-5, 12-14).

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Яровое, квартал «А», д. 3 (протокол от 22 мая 2022 г.), собственники помещений названного многоквартирного дома (далее МКД) приняли решение о прекращении договора управления с ООО «УК Яровое» с 1 июля 2022 г. в связи с его истечением срока действия. О принятом решении ООО «УК Яровое» уведомлено 31 мая 2022 г. (л.д. 10, 11).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Яровое, квартал «А», д. 3 (протокол от 19 июня 2022 г.), выбран способ управления МКД – управляющая организация, в качестве которой выбрано ООО «Коммунальщик», а также утверждён договор управления МКД с 1 июля 2022 г. с ООО «Коммунальщик», на подписание договора управления МКД от собственников дома наделена полномочиями Белицкая У.Э. (л.д. 12-14).

1 июля 2022 г. собственники помещений многоквартирного дома № 3 квартала «А» г. Яровое, в лице уполномоченной Белицкой У.Э., заключили с ООО «Коммунальщик» договор управления многоквартирным домом № 70, сроком действия на 1 год (л.д. 41-43).

Приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края № 03-04/Л/649 от 12 июля 2022 г. ООО «Коммунальщик» предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Яровое, квартал «А», д. 3 (л.д. 20).

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Яровое, квартал «А», д. 3 (протокол от 31 октября 2022 г.), собственники помещений МКД приняли решение о передаче денежных средств, имеющихся на лицевом счёте указанного многоквартирного дома, с расчётного счёта ООО «УК Яровое» на расчётный счёт ООО «Коммунальщик». Заявление о принятом решении с соответствующим протоколом получено ООО «УК Яровое» 2 ноября 2022 г. (л.д. 17, 18).

В соответствии со сведениями ООО «УК Яровое» на лицевом счёте многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Яровое, квартала «А», д. 3, находятся денежные средства в сумме 194011 руб. 96 коп. (л.д. 65).

Соглашением о переводе неосвоенных денежных средств от 27 марта 2023 г., заключённым между ООО «УК Яровое», ООО «Коммунальщик», и собственниками многоквартирного дома № 3 квартала «А» г. Яровое в лице председателя совета дома Белицкой У.Э., предусмотрено, что ООО «УК Яровое» переводит остатки денежных средств в сумме 194011 руб. 96 коп., находящиеся на лицевом счёте многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Яровое, квартала «А», д. 3, на расчётный счёт ООО «Коммунальщик» в течение пяти рабочих дней с даты подписания настоящего соглашения.

Названное соглашение не расторгалось, недействительным в установленном законом порядке не признавалось. Требования указанного характера ответчиком не заявлялись.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, в том числе ответчиком, соглашение о переводе неосвоенных денежных средств от 27 марта 2023 г., заключённое сторонами, не исполнено, указанные денежные средства в сумме 194011 руб. 96 коп., находящиеся на лицевом счёте МКД, ответчиком ООО «УК Яровое» на расчётный счёт ООО «Коммунальщик» в установленный обязательством срок не переведены до настоящего времени.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Нормы, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, установлены главой 60 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Таким образом, требования истца о возложении обязанности на ответчика перевести денежные средства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5080 руб. 24 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белицкой Ульяны Эдуардовны удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Яровое» перечислить остатки денежных средств в сумме 194011 руб. 96 коп., находящиеся на лицевом счёте дома № 3 квартала «А» города Яровое Алтайского края, на расчётный счёт общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Яровое» в пользу Белицкой Ульяны Эдуардовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5080 руб. 24 коп.

Возвратить Белицкой Ульяне Эдуардовне излишне уплаченную по чеку-ордеру от 13 марта 2023 г. государственную пошлину в размере92 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 9 июня 2023 г.

Копия верна: судья Д.И. Майер

Решение не вступило в законную силу: _____________________________