Решение по делу № 2-1185/2024 (2-9439/2023;) от 26.12.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2024 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Советский районный суд <адрес> к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющийся отцом ФИО3.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из принадлежащей наследодателю на правах владения однокомнатной квартиры общей площадью 27,7 кв.м на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес>.

Данная квартира была приобретена умершим на основании договора уступки требования с ФИО10, удостоверенного нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Об этой сделке истец узнал от ФИО10 в декабре 2022 г.

Как следует из вышеупомянутого договора ФИО10, в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором участия в инвестировании строительства жилого с ООО «Очаг», перевела права кредитора и уступила наследодателю право требования вышеназванной квартиры.

При жизни наследодатель не оформил право собственности на квартиру, поскольку ответчица по делу, став на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного дома и, являясь правопреемником ООО «Очаг», не передала наследодателю в установленном порядке, обозначенную в договоре инвестирования квартиру в общедолевую собственность, о чем свидетельствует прилагаемое уведомление регистрационного органа от ДД.ММ.ГГГГ.

Проживая в спорной квартире по вышеуказанному адресу с 2015 г., наследодатель заключил договора о поставке коммунальных услуг и оплачивал их, о чем свидетельствуют прилагаемые документы.

Истец, получив после смерти наследодателя в пользование спорную квартиру, принял меры по сохранности квартиры и имущества умершего, пользуется вещами, принадлежавшими умершему, сделал в квартире посильный ремонт, периодически сдает спорную квартиру в наем, оплатил долги наследодателя по имевшейся у него задолженности по коммунальным услугам и продолжает оплачивать по настоящее время, о чем свидетельствуют прилагаемые к иску сведения.

Тем самым, истец осуществил действия и фактически принял наследство, то есть вступил в права владения имуществом и спорной квартиры умершего, а также управление спорной квартиры с момента открытия наследства и по настоящее время.

Таким образом, спорная квартира была фактически предоставлена ответчиком наследодателю при его жизни, который от своих прав на нее не отказался, другим лицам не завещал, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку имущественные права на нее принадлежали умершему на момент открытия наследства.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти его отца ФИО2, в виде однокомнатной квартиры площадью 27,7 кв.м на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Включить имущественное право ФИО2 на однокомнатную квартиру общей площадью 27,7 кв.м на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в состав наследственной массы. Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 27,7 кв.м по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования. Взыскать с ответчика представительские расходы в размере 20 000 рублей и уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО10, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец ФИО3.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из принадлежащей наследодателю на правах владения однокомнатной квартиры общей площадью 27,7 кв.м на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес>.

Данная квартира была приобретена ФИО2 на основании договора уступки требования с ФИО10 <адрес>8, удостоверенного нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора ФИО10 в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором участия в инвестировании строительства жилого с ООО «Очаг», перевела права кредитора и уступила наследодателю право требования вышеназванной квартиры. Из данного договора усматривается, что уступаемая квартира расположена на цокольном этаже по адресу: <адрес>, на территории ОАО «Дагтекстиль».

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства <адрес> объект недвижимости по адресу: <адрес>, на территории ОАО «Дагтекстиль» и <адрес> «б» - являются одним и тем же объектом недвижимости (многоквартирного дома).

Согласно п. 2 договора на участие в инвестировании строительства жилого дома ФИО10 после завершения строительства будет передано обозначенная в настоящем договоре доля в праве общей собственности на объект.

При этом, спорная квартира входит в число квартир дома, право собственности на которые зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности за ответчиком <адрес>, расположенного на цокольном этаже <адрес>.

Из техпаспорта дома, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что спорная квартира является жилым помещением площадью 27,7 кв.м.

Таким образом, в нарушение условий договора ответчик не передал обозначенную в договоре инвестирования квартиру в общедолевую собственность наследодателя.

Проживая в спорной квартире с 2015 г., наследодатель заключил договора о поставке коммунальных услуг и оплачивал их, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Истец, получив после смерти наследодателя в пользование спорную квартиру, принял меры по сохранности квартиры и имущества умершего, пользуется вещами, принадлежавшими умершему, сделал в квартире посильный ремонт, периодически сдает спорную квартиру в наем, оплатил долги наследодателя по имевшейся у него задолженности по коммунальным услугам и продолжает оплачивать по настоящее время, что подтверждается квитанциями.

Тем самым, истец осуществил действия и фактически принял наследство, то есть вступил в права владения имуществом и спорной квартиры умершего, а также управление спорной квартиры с момента открытия наследства и по настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 п. 8 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, спорная квартира была фактически предоставлена ответчиком наследодателю при его жизни, который от своих прав на нее не отказался, другим лицам не завещал, в связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку имущественные права на нее принадлежали умершему на момент открытия наследства.

Ответчиком доводы иска не оспорены, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 требований в полном объеме.

Также суд на основании статьи 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по уплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4.

Установить факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти ФИО2, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Включить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, в состав наследственной массы ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 представительские расходы в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей и уплаченную госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья                      В.И. Мукаилова