Решение по делу № 2-880/2022 от 23.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года          с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием помощника прокурора Цибиногиной В.С.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/2022 по иску Яблокова <данные изъяты> и Яблоковой <данные изъяты> к Гончарову <данные изъяты> и Гончарову <данные изъяты> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

В иске указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы Гончаров Н.В. и Гончаров А.В., которые не являются членам их семьи. Ответчики являлись членами семьи предыдущего собственника ФИО9

Истцы в первоначально поданных исковых требованиях просили снять ответчиков с регистрационного учета и выселить их из принадлежащего им жилого помещения.

С учетом уточненных исковых требований от 18.10.2022 г. истцы просят признать Гончарова Н.В. и Гончарова А. В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гончаров Н.В. и Гончаров А.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о чем имеются расписки в получении судебных повесток. Уважительных причин неявки суду не представили, об отложении ходатайств не заявлении, возражений на заявленные требования не представили. Согласно телефонограмм проживают по адресам Гончаров Н.А. – <адрес>, Гончаров А.В. - <адрес>

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области Цибиногина В.С. указала на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Яблокова А.А. и Яблоков В.А. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли- продажи от 12.09.2022 г. и выпиской ЕГРН от 13.09.2022г. Продавцом по данному договору являлась ФИО9 – мать ответчиков по делу.

Согласно информации, представленной ОВМ ОМВ России по Кинель-Черкасскому району и администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Гончаров Н.В. и Гончаров А.В.

Ответчики членами семьи истцов не являются, не проживают в доме, в настоящее время имеют место жительства по другим адресам, коммунальные услуги не оплачивают, собственниками жилого помещения не являются, доказательств обратного суду не представлено. Доводы истцов о том, что ответчики прекратили право пользования в жилом доме, суд считает обоснованными и доказанными.

Проанализировав представленные доказательства, суд не находит оснований отказать в удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Яблокова <данные изъяты> и Яблоковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Гончарова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Гончарова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Гончарова <данные изъяты> и Гончарова <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 01.12.2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>