Решение по делу № 2-76/2022 (2-3612/2021;) от 31.08.2021

Гражданское дело № 2-76/2022

Решение

Именем Российской Федерации

                  11 января 2022 года                                                                    г. Оренбург

            Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Донских М.М.,

    рассмотрев гражданское дело по иску СНТ СН «Салют» Ростоши – 3 к Булатовой Т.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ СН «Салют» Ростоши – 3 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ФИО3 являлся собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Также ФИО8 являлся собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый номер земельного участка № 26.08.2020 ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, наследником является Румянцева Т.В. На общем собрании членов товарищества 2018,2019, 2020 установлены размеры за пользование инфраструктурой и общим СНТ «Салют» для лиц (собственников ведущих садоводство в индивидуальном порядке на уровне членских и целевых взносов). Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов на земельный участок № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- 2018 год (сумма членских взносов по смете – 5 500 рублей) – задолженность 5 500 рублей;

- 2018-2019 год (сумма целевого взноса по смете – 4 000 рублей) – задолженность 4 000 рублей;

- 2019 год (сумма членского взноса по смете – 600 рублей/сотка) – задолженность 5 718 рублей;

- 2020 год (сумма членского взноса по смете – 630 рублей/сотка) – задолженность 6 003,90 рублей.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов на земельный участок № по состоянию на 20.08.2021 года составляет:

- 2018 год (сумма членских взносов по смете – 5 500 рублей) – задолженность 5 500 рублей;

- 2018-2019 год (сумма целевого взноса по смете – 4 000 рублей) – задолженность 4 000 рублей;

- 2019 год (сумма членского взноса по смете – 600 рублей/сотка) – задолженность 6 354 рублей;

- 2020 год (сумма членского взноса по смете – 630 рублей/сотка) – задолженность 6 671,70 рублей.

Задолженность за 2018-2020 года составляет 43 747,60 рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.09.2018 по 20.08.2021 составили 4 758,74 рублей.

С учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика в свою пользу СНТ СН «Салют» Ростоши – 3 неосновательное обогащение в размере 43 747,60 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 4 758,74 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 21.08.2021 по дату фактической уплаты денежных средств из расчета суммы неосновательного обогащения 43 747, 60 рублей по существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его существующей части по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины при получении выписок ЕГРН в размере 1 040 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 1 686,39 рублей; расходы по оплате юридической помощи и услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Определением суда произведена замена ответчика с Румянцевой Т.В. на Булатову Т.В. (смена фамилии).

Третье лицо Булатова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца – Студеникина А.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик Булатова Т.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что у ее мужа была договоренность с председателем СНТ о том, что он выполняет определенные работы, в счет которых идет оплата членских взносов, поэтому задолженности никакой нет. По взысканию процентов также возражала, поскольку деньгами истца она не пользовалась. За смену счетчиков она платила, деньги отдавала председателю.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Булатов В.А. являлся собственником земельных участков №, площадью 953 кв.м., и №, площадью 1059 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> находящихся на территории СНТСН «Салют Ростоши – 3».

26.08.2020 года ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство. С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 обратилась его супруга Булатова Т.В.

Разрешая настоящий спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, поскольку исходит из того, что ответчик является наследником ФИО3 – собственника участков, который обязан был нести расходы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ, размер которых установлен решениями общих собраний СНТСН.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1). Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 7.1 Устава СНТСН «Салют» Ростоши-3 предусмотрено ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами Товарищества.

Как следует из п. 7.3 Устава обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ № 217-ФЗ, Уставом и решениями общих собраний членов Товарищества для уплаты членами Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 7.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ, Уставом Товарищества и решениями общих собраний членов Товарищества (п. 7.4 Устава).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово – экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества (п. 8.8 Устава). По решению общего собрания может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 8.9 Устава).

В соответствии с п. 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом созданы необходимые условия для пользования объектами инфраструктуры: въездные ворота, сооружение и обустройство пожарного водоема, ограждение, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог.

Стороной истца представлены доказательства, что к участкам ответчика проведено водоснабжение, осуществляется вывоз мусора с территории СНТ, благоустраиваются общие дороги.

Решениями общих собраний членов товарищества 2018, 2019, 2020 установлены размеры оплаты за пользование инфраструктуры и общим имуществом СНТСН «Салют» Ростоши-3 для лиц (собственников), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на уровне членских и целевых взносов.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов за земельный участок №, по состоянию на 20.08.2021 года составляет:

За 2018 – 2019 (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 4000 рублей) – задолженность 4 000 рублей.

За 2019 год (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 600 рублей/сот.) – задолженность 5 718 рублей.

За 2020 год (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 630 рублей/сот.) – задолженность 6 003,90 рублей.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов за земельный участок №, по состоянию на 20.08.2021 года составляет:

За 2018 (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 5 500 рублей) – задолженность 5 500 рублей.

За 2018 - 2019 (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 4 000 рублей) – задолженность 4 000 рублей.

За 2019 год (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 600 рублей/сот.) – задолженность 6 354 рублей.

За 2020 год (сумма платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке по смете – 630 рублей/сот.) – задолженность 6 671,70 рублей.

Задолженность за 2018 – 2020 составляет 43 747,60 рублей.

Такое денежное обязательство является долгом, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника, которую последний, при условии принятия им наследства, обязан погасить.

Доказательств в обоснование своих возражений об отсутствии задолженности ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представил.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами применительно к статье 395 ГПК РФ, в ом числе за период по дату фактического уплаты денежных средств.

Расчет процентов за период с 01.01.2019 года по 11.01.2022 года:

4 000 (сумма задолженности; период просрочки 01.01.2019 – 16.06.2019) х 167 (дней) х 7,75%/365 (дней в году) = 141,84

4 000 х 42 х 7,50%/365 = 34,52

4 000 х 42 х 7,25%/365 = 33,37

4 000 х 49 х 7%/365 = 37,59

4 000 х 49 х 6,50%/365 = 34,90

4 000 х 16 х 6,25%/365 = 10,96

с 01.01.2020 – 09.02.2020: 8 000 х 40 х 6,25%/366 = 54,64

8 000 х 77 х 6%/366 = 100,98

8 000 х 56 х 5,50%/366 = 67,32

8 000 х 35 х 4,50%/366 = 34,43

8 000 х 158 х 4,25%/366 = 146,78

с 01.01.2021 по 21.03.2021: 8 000 х 80 х 4,25%/365 = 74,52

8 000 х 35 х 4,50%/365 = 34,52

8 000 х 49 х 5%/365 = 53,70

8 000 х 42 х 5,50%/365 = 50,63

8 000 х 26 х 6,50%/365 = 37,04

с 21.08.2021 года по 11.01.2022 года:

8 000 х 23 х 6,50%/365 = 32,77

8 000 х 42 х 6,75%/365 = 62,14

8 000 х 56 х 7,50%/365 = 92,05

8 000 х 23 х 8,50%/365 = 42,85

с 02.09.2018 – 20.08.2021:

11 000 х 15 х 7,25%/365 = 32,77

11 000 х 91 х 7,50%/365 = 205,68

11 000 х 182 х 7,75%/365 = 425,08

11 000 х 42 х 7,50%/365 = 94,93

11 000 х 35 х 7,25%/365 = 76,47

23 072 х 7 х 7,25%/365 = 32,08

23 072 х 49 х 7%/365 = 216,81

23 072 х 49 х 6,50%/365 = 201,33

23 072 х 16 х 6,25%/365 = 63,21

23 072 х 40 х 6,25%/366 = 157,60

23 072 х 77 х 6%/366 = 291,24

23 072 х 56 х 5,50%/366 = 194,16

23 072 х 35 х 4,50%/366 = 99,29

23 072 х 37 х 4,25%/366 = 99,13

35 747,60 х 121 х 4,25%/366 = 502,27

35 747,60 х 80 х 4,25%/365 = 332,99

35 747,60 х 35 х 4,50%/365 = 154,25

35 747,60 х 49 х 5%/365 = 239,95

35 747,60 х 42 х 5,50%/365 = 226,24

35 747,60 х 26 х 6,50%/365 = 165,52

35 747,60 х 48 х 6,50%/365 = 305,57

35 747,60 х 42 х 6,75%/365 = 277,66

35 747,60 х 56 х 7,50%/365 = 411,34

35 747,60 х 23 х 8,50%/365 = 191,47

Итого, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2018 года по 11.01.2022 года составляет 6 015,44 рублей.

Довод ответчика о неправомерном требовании о взыскании с него процентов за пользование чужими денежными средствами применительно к статье 395 ГК РФ является несостоятельным, поскольку обязанность по уплате за пользование объектами инфраструктуры предусмотрена законом об СНТ и Уставом СНТ, а факт неоплаты установлен судом.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из названной нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 686,39 рублей и расходов, связанных с получением выписки из ЕГРН в размере 1 040 рублей.

По ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что понесенные по делу расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей соответствуют требованию разумности, сложности рассматриваемого дела, в связи с чем, требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

                            исковые требования СНТ СН «Салют» Ростоши – 3 к Булатовой Т.В. – удовлетворить.

                            Взыскать с Булатовой Т.В. в пользу СНТ СН «Салют» Ростоши – 3 денежные средства в размере 43 747,60 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2018 года по 11.01.2022 года в размере 6 015,44 рублей, взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами (по статье 395 ГК РФ) начисленные за период с 12.01.2022 года по дату фактической уплаты денежных средств из расчета суммы основного долга 43 747,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 686,39 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 1 040 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

                            Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 18 января 2022 года.

       Судья                                                                                                 Е.В. Лабузова