Решение по делу № 2-1703/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-1703/2022

УИД 58RS0017-01-2022-004037-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2022 года г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области по адресу: г.Кузнецк Пензенской области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Исаевой В.А. к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, Ерофеевой Н.А., Ерофееву В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Исаева В.А. обратился в суд с иском к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, Ерофеевой Н.А., Ерофееву В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 07.02.1998 умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его жена ФИО2, дочь Исаева В.А., дочь Ерофеева Н.А., сын ФИО3, (умер 17.01.2006).

ФИО2 и Исаева В.А. обратились к нотариусу, но выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

26.02.2019 умерла ФИО2, которая приняла наследство после смерти мужа фактически, но юридически не оформила своих наследственных прав. Наследником по завещанию после ее смерти является дочь Исаева В.А.

Обратившись к нотариусу, Исаевой В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Данный жилой дом и земельный участок принадлежали умершему на основании записи похозяйственной книги №, лицевой счет №

Ссылаясь на ст.ст. 1112, 1114, 1115, 1142 ГК РФ просила признать за ней, Исаевой В.А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 07.02.1998, и матери ФИО2, умершей 26.02.2019.

Определением суда от 24.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, по делу привлечена Загарина О.В.

Истец Исаева В.А. и ее представитель Игнатова Л.И., действующая по доверенности, в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и разрешении иска на усмотрение суда.

Ответчики Ерофеева Н.А. и Ерофеев В.В. в суд не явились, представили заявления о признании исковых требований и отсутствие намерений по оформлению причитающихся долей наследственного имущества.

Третье лицо Загарина О.В. в суд не явилась, представила заявления о согласии с исковыми требованиями и отсутствие намерений по оформлению причитающей доли наследственного имущества.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1, что подтверждается справкой администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 28.07.2022, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1980-1982 г.г.

Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2022, выданной администрацией р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области подтверждается принадлежность ФИО1 на праве пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего категорию земель – земли населенных пунктов (лицевой счет № за 01.01.1997-31.12.2001).

На основании постановления администрации р.п.Евлшево Кузнецкого района Пензенской области № от 28.07.2022 жилому дому с кадастровым номером 58:14:0640101:658, принадлежащего ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

07.02.1998 ФИО1 умер, о чем была составлена запись акта о смерти № от 09.02.1998, что подтверждается свидетельством о его смерти (повторное) серии I-ИЗ №, выданным администрацией п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области 13.12.2011.

Из материалов копии наследственного дела № от 16.10.1998 к имуществу ФИО1., следует, что 16.10.1998 (с пропуском шестимесячного срока) к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились жена ФИО2, дочь Ерофеева Н.А., дочь Исаева В.А., сына ФИО3

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области № от 02.09.2009 ФИО2 и Исаевой В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

При этом согласно справке от 02.11.2022, выданной администрацией п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, ФИО1 до дня своей смерти 07.02.1998 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним на момент смерти была зарегистрирована жена ФИО2

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО2 в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя) проживала и была зарегистрирована (прописана) совместно с наследодателем в одном доме.

26.02.2019 ФИО2 умерла, о чем была составлена запись акта о смерти № от 12.03.2019, что подтверждается свидетельством о его смерти серии II-ИЗ №, выданным Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области 12.03.2019.

Из материалов копии наследственного дела № от 08.07.2019 к имуществу ФИО2, следует, что 08.07.2019 (в установленный законом шестимесячный срок) ее дочь Исаева В.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО2 по завещанию от 17.07.2009.

Согласно справке администрации п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 04.07.2019 завещание ФИО2, удостоверенное по реестру за № от 17.07.2009 не отменялось и не изменялось.

Наследниками по закону являются: дочь Исаева В.А., дочь Ерофеева Н.А., внук Ерофеев В.В. и внучка Загарина О.В. на долю отца Ерофеева В.В., умершего 17.01.2006. указанные наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращались.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области № от 15.08.2022 Исаевой В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно справке от 04.07.2019, выданной администрацией п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, ФИО2 до дня своей смерти 26.02.2019 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ней на момент смерти была зарегистрирована дочь Ерофеева Н.А.

Согласно выписке ЕГРН от 24.06.2022 № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, год завершения строительства 1964, площадь 32,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая признания исковых требований истца Ерофеевой Н.А., Загариной О.В. и Ерофеевым В.В. и отсутствие намерений по оформлению причитающихся долей наследственного имущества после смерти ФИО1 и ФИО2, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, умерший 07.02.1998, который при своей жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества. После его смерти фактически приняла наследство его супруга ФИО2, поскольку в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ была зарегистрирована и проживала на момент смерти совместно с наследодателем. После смерти ФИО2 26.02.2019 в права наследования по завещанию вступила Исаева В.А., подав соответствующее заявление нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком администрацией г.Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области, в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом Исаевой В.А. права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования. Ерофеева Н.А., Загарина О.В. и Ерофеев В.В. признали исковые требования истца и выразили отказ в намерениях по оформлению причитающихся долей наследственного имущества

Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных Исаевой В.А. исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исаевой В.А. к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, Ерофеевой Н.А., Ерофееву В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Исаевой В.А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 07.02.1998, и матери ФИО2, умершей 26.02.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 09.12.2022.

Решение в окончательной форме принято 09.12.2022.

Судья: