Решение по делу № 2-361/2018 от 11.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                 02 апреля 2018 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Шатилович М.А.,

с участием истца Белова Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-361/2018 по иску Белова Николая Дмитриевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Искра-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белов Н.Д. обратился в суд с иском к СНТ «Искра-2» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Искра-2», владеет и пользуется земельным участком как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 29 лет. В ДД.ММ.ГГГГ году им было принято решение об оформлении указанного земельного участка в собственность. Однако в Управлении Росреестра по Тюменской области отсутствует экземпляр государственного акта на данный земельный участок. В связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к ответчику Управлению Росреестра по Тюменской области, поддержал заявленные исковые требования к СНТ «Искра-2» в полном объеме.

Управление Росреестра привлечено по делу в качестве третьего лица.

Представитель ответчика СНТ «Искра-2», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений суду не представлено, дело рассмотрено без их участия.

Представители третьего лица – Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено без их участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белова Н.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Искра-2» в частную собственность граждан был передан земельный участок площадью 25,81га, в общую (совместную) собственность 2,52га (л.д.15-17).

Как видно из материалов дела, Белов Н.Д. является членом СНТ «Искра-2» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «Искра-2» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18), членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ (11-12).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Искра-2» Белову Н.Д. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Искра-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Вышеуказанный земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, что подтверждается Уведомлением ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.30).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № в Управлении Росреестра по Тюменской области отсутствует экземпляр государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31).

Согласно представленного истцом межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № в установленных границах составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-28), границы земельного согласованы, что подтверждается актом согласования (л.д.29).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, СНТ «Искра-2» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а Белов Н.Д. является его членом, доказательств обратного суду не представлено, данных о право притязаниях на указанный выше земельный участок не имеется.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белова Николая Дмитриевича удовлетворить.

    Признать право собственности Белова Николая Дмитриевича на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 09.04.2018.

Председательствующий:        (подпись)            Н.В. Берсенева