Решение по делу № 2-174/2020 от 26.12.2019

Дело №2-174/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

11 февраля 2020 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К., при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истца Валькова А. И. по доверенности Толстова Д. Ю., ответчиков Носовой В. Ю., Глазиковой К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валькова А. И. к Носову В. А., Носовой В. Ю., Носовой Л. В., Глазиковой К. В. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Валькова А.И. по доверенности Толстов Д.Ю. обратился в суд с иском к Носову В.А., Носовой В.Ю., Носовой Л.В., Глазиковой (Носовой) К.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. <адрес>, в натуре. В обосновании заявленного требования указав, что истец Вальков А.И. является собственником ? доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Совладельцами жилого дома являются ответчики. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим Валькову А.И. на праве аренды в соответствии с договором аренды земли от дд.мм.гггг. Истец принял решение о выделе в натуре принадлежащей ему доли жилого дома в виде изолированного объекта недвижимости – блока жилого дома. Истец и ответчики не смогли прийти к соглашению о порядке выдела доли жилого дома, в связи с чем, разрешить данный вопрос истцу во вне судебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец Вальков А.И. не явился, его представитель по доверенности Толстов Д.Ю. на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебном заседании ответчики Глазикова К.В., Носова В.Ю. действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> с исковыми требованиями согласны.

В судебное заседание ответчик Носов В.А. не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец Вальков А.И. является собственником ? доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>. Совладельцами жилого дома являются ответчики, Носова В.Ю. в размере <данные изъяты> доле, <данные изъяты> Носов В.А., Глазикова (Носова) К.В. по <данные изъяты> доле каждый.

Согласно данным технического паспорта, составленного филиалом по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> по состоянию на дд.мм.гггг, спорный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

Регистрация права общей долевой собственности истца и ответчиков в Едином государственном реестре недвижимости произведена на жилой дом с указанными характеристиками.Жилой дом представляет собой две конструктивно обособленные части, имеющие отдельные выходы на земельный участок, автономные системы инженерного обеспечения и учета потребляемых ресурсов.

Помещения №, веранда литера <данные изъяты> сараи №, № находятся во владении и пользовании истца.

Помещения № и № находятся во владении и пользовании ответчиков

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>, подлежит разделу между сторонами, согласно предложенного истцом варианта.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Выделить в собственность Валькова А. И. блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в составе помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № – <данные изъяты> кв.м., жилая комната № – <данные изъяты> кв.м., веранда лит <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м, сарай № и №.

Выделить в общую долевую собственность Носова В. А. в <данные изъяты> доле, Носовой В. Ю. в <данные изъяты> доле, <данные изъяты> в <данные изъяты> доле, Глазиковой К. В. в <данные изъяты> доле блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в составе помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № – <данные изъяты> кв.м..

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права общей долевой собственности Валькова А. И., Носова В. А., Носовой В. Ю., Носовой Л. В., Глазиковой (Носовой) К. В. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Решение суда является основание для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые в соответствии с решением суда блоки жилого дома блокированной застройки, в том числе по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только собственника (собственников) одного блока жилого дома блокированной застройки, в отношении выделенного им в собственность блока жилого дома блокированной застройки в случае уклонения собственника (собственников) другого блока жилого дома блокированной застройки от совместной подачи заявления о государственном кадастром учете и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом дд.мм.гггг.

Судья С.К. Тришин