Решение по делу № 2-108/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-108/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 06.03.2018 года гражданское дело по иску Глотова М.И. к Черданцеву А.Г. о признании права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Глотов М.И. обратился в суд с иском к Черданцеву А.Г. о признании права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства.

Свои требования мотивирует тем, что.. года он по расписке купил у Черданцева А.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:..

Черданцев А.Г. унаследовал жилой дом и земельный участок, после смерти матери Ч., умершей.. г. К нотариусу за оформлением наследства не обращался, принял наследство фактически.

Земельный участок принадлежал Ч. по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от.. г. №..

Согласно уведомления из ЕГРН на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу:.. , данные о правообладателях отсутствуют.

Просит признать право собственности на здание - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., и земельный участок с кадастровым номером.. , площадью.. кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:.. за Глотовым М.И.

Истец Глотов М.И. в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель истца Прокудина А.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Глотова М.И. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Черданцев А.Г. в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, указав на признание иска.

Представитель третьего лица администрации Мельковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что на основании расписки от.. г. Черданцв А.Г. получил от Глотова М.И. денежные средства в размере.. тысяч рублей за проданный жилой дом и земельный участок по адресу.. (л.д.6).

Согласно свидетельства №.. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от.. г. Ч. для ведения личного подсобного хозяйства передана земля.. кв.м. (л.д.7).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от.. г. кадастровый номер.. , расположенный по адресу:.. , площадь.. кв.м., правообладатель Ч. (л.д.8).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от.. г. вид объекта: земельный участок, по адресу:.. , площадь.. кв.м., правообладатель Ч. (л.д.9).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Мельковского сельского поселения Ч. проживала и была зарегистрирована по адресу:.. (л.д.10).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от.. г. вид объекта: жилой дом, по адресу:.. , сведения о правах отсутствуют (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти.. №.. от.. г. выданного ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Ч. умерла.. года (л.д.12).

Согласно свидетельства о рождении.. №.. от.. г., выданного Бердюгинским с/с Крапивинского района Кемеровской области.. года родился Черданцев А.Г., отец прочерк, мать Ч. (л.д.13).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Мельковского сельского поселения, в жилом доме, расположенном по адресу:.. Глотов М.И., с.. г. проживает и зарегистрирован по указанному адресу (л.д.14).

По состоянию на.. г. уполномоченным на то органом установлен объект недвижимости - здание, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, год постройки.. , общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м., расположенный по адресу.., инвентарный №.. , на.. г. изменений не имеет (л.д.15-21).

На основании выписки из похозяйственной книги Глотову М.И.,.. г.р. принадлежал на праве земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью.. кв.м., расположенный по адресу:.. (л.д.22).

Как указывает истец, он с.. г. пользуется жилым домом и земельным участком без надлежащего оформления документов, открыто непрерывно и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком.

Указанные истцом обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Данных о том, что спорное жилое помещение перестраивалось или переоборудовалось в судебном заседании не добыто. Признаков самовольного строительства судом не установлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Глотова М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глотова М.И. удовлетворить.

Признать за Глотовым М.И.,.. года рождения, уроженцем.. право собственности на:

- здание - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилой дом, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м., расположенный по адресу:.. , инвентарный №.. ;

- земельный участок, с кадастровым номером.. , площадью.. кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.      

Решение в окончательной форме принято.. года.

Председательствующий:                С.В. Иванов