Решение по делу № 2-2084/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-2084/2021                  03 сентября 2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Овчинникова Алексея Алексеевича к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников А.А. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа, просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ прабабушке истца Овчинниковой Е.И. предоставлено жилое помещение – благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал отец истца Овчинников А.Н. с истцом. В настоящее время в квартире проживает только истец. Ордер на жилое помещение истцу обнаружить не удалось. В реестре муниципальной собственности <адрес> квартира не учтена, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован истец, он в полной мере осуществляет все полномочия и обязательства собственника квартиры, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ее содержание и текущий ремонт.

Истец и его представитель в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии п.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено:

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ прабабушке истца Овчинниковой Е.И. предоставлено жилое помещение – благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она имела регистрацию по месту жительства, что подтверждается отметкой в ее паспорте /л.д.9-11/.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал отец истца Овчинников А.Н. /л.д.13-15/ и сам истец Овчинников А.А.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован истец, он в полной мере осуществляет все полномочия и обязательства собственника квартиры, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ее содержание и текущий ремонт. /л.д.8,16-17,18/.

Ордер на жилое помещение истцу обнаружить не удалось.

В предоставлении выписки из реестра муниципального имущества истцу отказано, поскольку жилое помещение не учтено в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» /л.д.6/.

Право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается и выпиской из ЕГРН /л.д.7/.

    Право собственности истца на квартиру никем не оспаривается. Ответчик, третье лицо возражений по иску не представили.

Установлено, что спорный объект недвижимости - квартира, занимаемая истцом, по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передана, право собственности на спорное жилье за кем-либо не зарегистрировано.

Квартира была предоставлена прабабушке истца в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в квартиру и проживает в ней по настоящее время. По независящим от истца причинам с учетом сложившихся обстоятельств Овчинников А.А. не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, предоставленного гражданам на условиях найма.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из справки ГБУ «ЦТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Овчинников А.А. не реализовал право бесплатной приватизации /л.д.31/.

Суд считает, что истец имеет право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда», поскольку ранее правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовался.

Поскольку право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, спорная квартира не была в установленном порядке передана в муниципальную собственность, ответчик, третьи лица возражений относительно заявленных требований не представили, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчинниковым Алексеем Алексеевичем право собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Головкова И.Н.