Решение по делу № 2-4401/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-4401/2021

УИД 74RS0007-01-2021-005736-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Губиной М.В.

при секретаре Зиминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцева Игоря Ивановича к Афанасьеву Алексею Геннадьевичу, Малеву Алексею Владимировичу, Сухомлинову Владимиру Викторовичу, Дворовенко Владимиру Ивановичу, Галановой Галине Анатольевне, Гусарову Антону Сергеевичу, Зарубежнову Евгению Сергеевичу, Самсоненко Сергею Петровичу, Чернышовой Нине Максимовне, Босамыкину Сергею Ивановичу, Файда Евгению Леонидовичу, Мурзиной Елене Алексеевне, Кранкову Владиславу Владимировичу, Бранникову Василию Михайловичу, Васильевой Елене Михайловне, Фроловой Татьяне Ивановне, Кольтяковой Ларисе Анатольевне, Холод Татьяне Алексеевне, Иванютиной Марине Николаевне, Порохину Леониду Алексеевичу, Куликову Павлу Викторовичу, Балкунову Владимиру Андреевичу, Саитовой Розе Газизовне, Шафранович Ольге Алексеевне, Алееву Рафату Ряшадовичу, Власову Александру Викторовичу, ООО «Луч-Авто», Подгорной Тамаре Валентиновне, Лисобой Анатолию Васильевичу о выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре принадлежащую ему 1/113 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера №, общей площадью 2636,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем передачи в собственность гаража № № площадью 25,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Литера №).

В обоснование иска указано, что указанная доля в общей долевой собственности на гараж у ООО «Луч-Авто» принадлежит истцу на основании соглашения об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически объект представляет собой 113 гаражных боксов. По местоположению нежилое здание (гараж) литера № находится в пределах территории, обслуживаемой ГСК № «Градский», вследствие чего все собственники долей являются членами указанного гаражного кооператива. По заказу истца была проведена техническая инвентаризация гаража №Л-004, находящегося в его пользовании.

Истец ФИО9 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО22, ФИО50, ФИО43, ФИО1, ФИО12, ФИО44, ФИО49, ФИО2, ФИО51, ФИО20, ФИО3, ФИО42, ФИО46, ФИО4, ФИО34, ФИО27, ФИО14, ФИО5, ФИО17, ФИО45, ФИО40, ФИО16, ФИО23, ФИО6, ФИО52, ФИО19, ФИО7, ФИО8, представитель ООО «Луч-Авто» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, является собственником 1/113 (№) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 2636,4 кв.м., литера: № расположенного по адресу: <адрес>. Указанная доля получена истцом на основании соглашения об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного документа истцом зарегистрировано право на долю, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. По заказу ФИО9 произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № № составляет 25,4 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками Объекта с кадастровым №, являются следующие лица: ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ООО «Луч-Авто», ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32. ФИО33, ФИО34, ФИО8, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО2, ФИО1, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО6, ФИО5, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Публикациями в периодическом издании - газете «Вечерний Челябинск» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено намерение участников долевой собственности в праве собственности на гаражи ООО «Луч-Авто» произвести выдел долей в натуре.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена техническая инвентаризация гаража № №, в ходе которой установлено, что площадь гаража составляет 25,4 кв. метра. Истребуемая истцом площадь гаража в 25,4 кв. метра является площадью земельного участка, занятого гаражом.

Согласно схемы земельного участка и карточкам учета строение № состоит из 113 блоков, каждый их которых является индивидуальным гаражным боксом.

    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № (предыдущий №), площадью 60000,00 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ООО «Луч-Авто» для строительства и эксплуатацию гаражей.

Согласно Уставу «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого является в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание гаражей.

    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Отсутствие достижения участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что выдел гаража № № возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать удобству в пользовании.

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению в части площади гаража, подтвержденных техническим паспортом. Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО22, ФИО50, ФИО43, ФИО1, ФИО12, ФИО44, ФИО49, ФИО2, ФИО51, ФИО20, ФИО3, ФИО42, ФИО46, ФИО4, ФИО34, ФИО27, ФИО14, ФИО5, ФИО17, ФИО45, ФИО40, ФИО16, ФИО23, ФИО6, ФИО52, ФИО19, ООО «Луч-Авто», ФИО7, ФИО8 о выделе доли в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить в натуре 1/113 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера №, общей площадью 2636,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стороны и передать в собственность ФИО9 гараж № №, площадью 25,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Литера №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий М.В. Губина