Решение от 07.06.2022 по делу № 02-4706/2022 от 28.04.2022

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года дело № 2-4706/дата

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В. при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ручеёк» к Туркову Н.В. о взыскании обязательных платежей и взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ручеёк» обратилось в суд с иском к Туркову Н.В. о взыскании обязательных платежей и взносов, ссылаясь на то, что ответчику Туркову Николаю Владимировичу принадлежит земельный участок, кадастровый номер ..., с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: адрес, г.адрес, 23-км. адрес, СНТ «Ручеек», участок № ..., запись в ЕГРП № ... от дата, расположенный на адрес «Ручеек».

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 25/2016 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (без электричества), сумма (с электричеством), целевой взнос в размере сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 02/2017 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (без электричества, сумма (с электричеством), целевой взнос сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 03/2017 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (для участка без электричества), сумма (для участка с электричеством), целевой взнос сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 03/2018 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (для участка 400 кв.м. с электричеством), целевой взнос сумма. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 01 дата от дата утвержден членский взнос на дата в размере сумма за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах адрес «Ручеек»; с учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с дата до дата и с дата по дата, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на дата с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с дата по дата и с 01.10 дата по дата в размере сумма, с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на дата при наличии подключения электричества на земельном участке в размере сумма с каждой точки подключения электричества.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от дата, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/дата от дата решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам дата. (п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/дата от дата).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

Ответчик за период времени владения указанным участком не подавал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключал договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры. Между тем, ответчик оплату обязательных платежей, в том числе за пользование инфраструктурой не производит.

Задолженность ответчика перед истцом составляет сумма, пени с дата по дата составили сумма, итого общая задолженность ответчика перед истцом составляет сумма.

дата СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга и уведомление о заключении индивидуального договора. Претензия оставлена ответчиком без внимания.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою польз сумму задолженности по обязательным платежам и взносам в размере сумма, пени с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлине размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 указанного закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Пунктом 5 вышеназванного закона, установлено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п.3 ст.5, п.3 ст.14 ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование ь указанным имуществом для членов Такого объединения.

Согласно п.7,8,9,10 ст. 14 Федерального закона от дата №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства н огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово- экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

По мнению Верховного Суда РФ, изложенному в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за дата, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ дата, отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.

Верховный Суд РФ также отметил, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2. ст. 181.1. ГКРФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу требований п.1. ст. 181.2. ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско- правового сообщества

Судом установлено, что Туркову Николаю Владимировичу принадлежит земельный участок, кадастровый номер ..., с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: адрес, г.адрес, 23-км. адрес, СНТ «Ручеек», участок № ..., запись в ЕГРП № ... от дата, расположенный на адрес «Ручеек».

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 25/2016 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (без электричества), сумма (с электричеством), целевой взнос в размере сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 02/2017 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (без электричества, сумма (с электричеством), целевой взнос сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 03/2017 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (для участка без электричества), сумма (для участка с электричеством), целевой взнос сумма.

Общим собранием СИТ «Ручеек», Протокол № 03/2018 от дата членский взнос на дата был установлен в размере сумма (для участка 400 кв.м. с электричеством), целевой взнос сумма. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере сумма.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № 01 дата от дата утвержден членский взнос на дата в размере сумма за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах адрес «Ручеек»; с учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с дата до дата и с дата по дата, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на дата с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с дата по дата и с 01.10 дата по дата в размере сумма, с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на дата при наличии подключения электричества на земельном участке в размере сумма с каждой точки подключения электричества.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от дата, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/дата от дата решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам дата. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/дата от дата).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом СНТ «Ручеёк» не является, договор об индивидуальном пользовании общим имуществом, между истцом и ответчиком не заключался.

Также, судом установлено, что ответчиком обязательства по внесению обязательных платежей и взносов, не исполняются, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

дата СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга и уведомление о заключении индивидуального договора. Претензия оставлена ответчиком без внимания.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом, задолженность ответчика перед истцом составляет сумма пени с дата по дата составили сумма, итого общая задолженность ответчика перед истцом составляет сумма.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по внесению платы, доказательств отсутствия задолженности, при этом ответчиком не оспорен расчет задолженности, представленный истцом, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени до сумма, учитывая сумму задолженности, а также период просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Туркова Николая Владимировича в пользу СНТ «Ручеёк» задолженность по оплате обязательный платежей и взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: