Решение по делу № 2-148/2022 (2-1977/2021;) от 11.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 февраля 2022 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

с участием прокурора Мосоловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «ЦАГИ» к ФИО2 и ФИО1 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЦАГИ» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 с требованиями о выселении из комнат №№, 31, расположенных в <адрес> в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения. До государственной регистрации права хозяйственного ведения здание по указанному адресу находилось на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора ФИО5, в настоящее время - ФГУП «ЦАГИ». По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора ФИО5 решением исполкома Жуковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус общежития для одиноких работников.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № к ФИО1 был принят на работу в ЦАГИ с 23.03. 1989 на должность инженера.

В связи с трудовыми отношениями ФИО1 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в общежитие по адресу в <адрес> на период работы.

На основании ордера ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован постоянно по адресу <адрес> комнаты №№,31 с открытием лицевого счета №.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО1 был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 31 КЗоТ РСФСР, т.е. по собственному желанию без уважительных причин.

ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, но не вселялся в него, в трудовых отношениях с ФГУП «ЦАГИ» не состоял.

Более 10 лет назад ФИО1 выехал из спорных жилых помещений по указанному адресу, но не освободил её от вещей и не передал ключи Истцу. В настоящее время спорная комната закрыта. Истец не имеет туда доступа.

ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в составе семьи своей матери ФИО6

Истец полагает, поскольку к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся, они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление с предложением о выселении из спорного жилого помещения в добровольном порядке, однако уведомление возвращено в адрес истца в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 и их представитель в судебном заседании возражали по заявленным требованиям, указали на то, что они использует жилое помещение по назначению, фактически в нем проживают, в комнатах имеются их личные вещи, предметы быта, кроме того они несут расходы по оплате коммунальных и иных услуг. Иного в собственности жилья у них не имеется.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, позицию ответчиков, заключения прокурора, полагавшей, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период до ДД.ММ.ГГГГ, соответствующий перечень содержится в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Пунктом 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается копией свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), копией электронной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО1 был принят на работу в ЦАГИ с ДД.ММ.ГГГГ на должность инженера.

В связи с трудовыми отношениями ФИО1 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в общежитие по адресу в <адрес> на период работы.

Согласно выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован постоянно по адресу <адрес> комнаты №№,31 с открытием лицевого счета №, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО1 был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 31 КЗоТ РСФСР, т.е. по собственному желанию.

Письмом ФГУП «ЦАГИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ВМ 50/20-10-6291 ответчикам направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 рабочих дней с даты получения уведомления.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Согласно сведений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 отсутствуют в собственности объекты недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования спорным жилым помещением.

Из объяснений ФИО1, а также представленной ответчиком выписки из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ГКП ЦАГИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исключен из списка учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с его увольнением из института по собственному желанию.

Согласно письма Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 из занимаемых жилых помещений не выезжали, в комнатах находятся их личные вещи, предметы быта, продолжают фактически проживать в общежитии по указанному адресу. На ответчика ФИО1 открыт лицевой счет, он несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о наличие совокупности предусмотренных статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку на момент увольнения срок трудовой деятельности ФИО1 в ФГУП «ЦАГИ» составлял более 11 лет, ФИО1 имеет право состоять на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, так как в настоящее время он не обеспечен жильем.

На основании изложенного исковые требования ФГУП «ЦАГИ» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФГУП «ЦАГИ» к ФИО2 и ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, комнаты № и №, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Ковалёв