Решение по делу № 2-3879/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-3879/2021

УИД 76RS0013-02-2021-003623-57

Мотивированное решение составлено 09.11.2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    председательствующего судьи Сизовой В.В.

    при секретаре Ситниковой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 9 ноября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Жидиханова Андрея Харизовича к Кондратьеву Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жидиханов А.Х. обратился в суд с иском к Кондратьеву Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 10.05.2006 года, где он зарегистрирован с женой Петровой Н.В. и дочерью Петровой А.А. В данной квартире также зарегистрирован ответчик Кондратьев В.В. (брат истца), который выехал добровольно в 1994 году в другое постоянное место жительства, После регистрации в квартире в 2015 г. после отбытия наказания в местах лишения свободы, ответчик в квартиру не вселялся, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет.

В судебном заседание истец Жидиханов А.Х., и его представитель адвокат Чистонова Л.В., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кондратьев В.В. о времени и месте судебного разбирательства дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Петрова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась.

Третье лицо МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Петрова А.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетеля Быстрову Л.Б., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель Жидиханов А.Х. с 15.11.1989 г., Петрова А.А. (дочь нанимателя) с 14.05.2003 г., Петрова Н.В. (жена нанимателя) с 19.01.2007 г., а также Кондратьев В.В. (брат нанимателя) с 05.03.2015 г., что подтверждено выпиской из домовой книги квартиросъемщика. (л.д. 6)

Установлено, что истец Жидиханов А.Х. сменил фамилию с Петрова на Жидиханова 20.09.2013 г., о чем составлена запись акта о перемене имени №. (л.д. 11)

10.05.2006 г. с Петровым А.Х. заключен договор социального найма № жилого помещения (трехкомнатной квартиры) по адресу: <адрес>. Согласно дополнительному соглашению от 01.12.2010 г. к договору социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена – Петрова Наталья Владимировна, дочь – Петрова Анастасия Андреевна (л.д. 7-10)

Ранее указанная квартира предоставляюсь Кондратьевой Н.В., Жидиханову А.Х., Петровой О.Х. и Кондратьеву В.В., который проживал в спорной квартире с 1981 г. по 1994 г.

Ответчик Кондратьев В.В., несмотря на регистрацию в жилом помещении с 05.03.2015 г., с 19194 года не проживает по данному адресу, после регистрации не вселялся в квартиру, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет. Вещей, принадлежащих Кондратьеву В.В. в квартире не имеется.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением нет, каких-либо доказательства, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного помещения, отсутствуют.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование о признании Кондратьева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кондратьева Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      В.В. Сизова