Решение по делу № 2-5956/2022 от 15.07.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл                                                     03 октября 2022 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО12, представителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва ФИО9,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел дачный участок по адресу: <адрес>, за 5000 (пять тысяч) рублей у председателя СHT ФИО5. При этом присутствовала свидетель ФИО13. При покупке он уплатил членский и вступительные взносы. В последующие годы он добросовестно владел, пользовался дачным участком, ежегодно оплачивал необходимые взносы. Летом 2021 года для оформления документов на свой дачный участок он обратился в Министерство земельных и имущественных отношений РТ в Многофункциональном Центре для дальнейшего переоформления участка на свое имя по закону. Ему было отказано в связи с тем, что земельный участок, находится на праве пожизненно наследуемого владения у ФИО6. По сведениям нынешнего председателя CHT-7 ФИО3, гр. ФИО6 умерла. А сын умершей ФИО6 - ФИО4 написал отказ от дачного участка. Самостоятельно установить точный адрес наследника ФИО4 не представилось возможным. В настоящее время на данный участок претендующих лиц не имеется. Отказ Министерства земельных и имущественных отношений в переоформлении данного участка на его имя нарушает его права оформить свой земельный участок.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО6, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представителя ФИО14 в судебном заседании поддержали иск по его доводам, просили удовлетворить.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва ФИО9 разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ), право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЗК РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно членской книжке садовода №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества № в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно выписке из протокола собрания правления СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.17 протокола общего собрания Некоммерческого садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять в члены СНТ № ФИО1 на основании личного заявления, в связи с приобретением на территории товарищества земельного участка по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной председателем правления СНТ № ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается членство истца в Садоводческом некоммерческом товариществе № с ДД.ММ.ГГГГ и то, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подтверждает, что получила 5000 рублей за садовый участок № общества № от ФИО15.

Из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он в связи со смертью ФИО6 отказывается от садового участка № общества №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно свидетельству о перемене имени серии №, выданному Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва (Агентство) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> переменил фамилию на «ФИО1», о чем составлена запись акта №.

В уведомлении Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва указывается, что государственная регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи не может быть произведена. Причиной указано то, что согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит иному лицу на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная информация на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва в лице и.о. министра ФИО17 продало земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО1 приобрел вышеуказанный земельный участок.

Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО6 приняли наследство после смерти матери дочь – ФИО5, сын – ФИО4, в виде ? доли каждый квартиры по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ответу на запрос Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что земельный участок пустовал, в ДД.ММ.ГГГГ году они нашли сына ФИО4, отдали деньги за участок сыну, который написал отказ от земельного участка, заплатили задолженность в бухгалтерии общества и приняли истца в члены общества.

Данные доказательства, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает как достоверные и допустимые, подтверждающие доводы искового заявления, считает в совокупности достаточными для разрешения дела по существу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании установленной совокупности доказательств, суд установил, что ФИО6 умерла, после ее смерти наследники ФИО5, ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году отказались от земельного участка, претензий к истцу не предъявили, с указанного времени истец является членом садоводческого общества, оплатил вступительный и иные взносы, задолженности по ним не имеет, пользуется вышеуказанным земельным участком по назначению, то есть для садоводства и огородничества, оплачивает ежегодные членские взносы, притязаний на спорный земельный участок со стороны иных третьих лиц не имеется, в целях правовой определенности судьбы объекта недвижимости, суд находит требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком ФИО6 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части требований к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить частично.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО6 земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Судья                                    В.О. Саая