Решение по делу № 2-784/2022 (2-11114/2021;) от 29.11.2021

Дело № 2-784/2022

            УИД 35RS0010-01-2021-018055-93

            РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

город Вологда                                       17 января 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Доровских А.С., с участием ответчика Ладесовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Фрязиново» к наследственному имуществу ФИО1, Ладесовой В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени,

установил:

ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в праве на квартиру <адрес>. ФИО1 умерла, к её имуществу открыто наследственное дело, в настоящий момент право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру не переоформлено.

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников ФИО1 за счёт имущества наследодателя задолженность по оплате за жилое помещение за период 01.02.2019 по 01.10.2021 включительно в сумме 12 050 рублей 06 копеек, пени в сумме 1 568 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 544 рубля 2 копейки, всего - 14 162 рубля 82 копейки.

В ходе рассмотрения настоящего дела к участия в качестве ответчика привлечена Ладесова В.В. как единственный наследник ФИО1

В судебное заседание истец АО «Фрязиново», при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебном заседание не обеспечил.

Ответчик Ладесова В.В. судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что занимается оформлением права на наследственное имущество после матери, обратилась с заявлением о принятии наследства, но оформить права не может из-за имеющихся многочисленных запретов на отчуждение доли в праве на квартиру, других наследников не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть14).

Из выписки о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, то право собственности на жилое помещение зарегистрировано в долевом порядке за ФИО1 и Ладесовой В.В. – по 1/2 доле в праве за каждой. По указанной квартире оформлены 2 лицевых счёта.

Согласно предоставленному расчёту плата за период с марта 2019 по октябрь 2021 года в полном объёме не внесена, за ФИО1 имеется задолженность в сумме 12 050 рублей 06 копеек.

Как следует из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ имущественные обязанности наследодателя входят в состав наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Единственным наследником ФИО1, принявшей наследство, является её дочь – Ладесова В.В., которая является собственником другой 1/2доли в праве на квартиру, соответственно денежные средства в счёт погашения задолженности по коммунальным платежам и содержанию жилья и пени за несвоевременную оплату подлежат взысканию с неё.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

В этой связи, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 544 рубля 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Ладесовой В. В. в пользу акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 01.10.2021 в размере 12 050 рублей 06 копеек, пени в размере 1 568 рублей 04 копейки, расходы на уплату на оплату государственной пошлины в размере 544 рублей 72 копейки.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья         А.В. Зайцева

    Мотивированное решение изготовлено 17.01.2022