Решение по делу № 2-493/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-493/2023

УИД    42RS0035-01-2023-000617-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Таштагол                                                                                             10 мая 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

судьи Гончалова А.Е.,

при секретаре Ануфриевой И.К.,

с участием истца Зайцева А.И.,

с участием ст. помощника прокурора г.Таштагола Вербовской Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Таштагола гражданское дело по иску Зайцева А.И. к Гончаровой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.И. обратился в суд к Гончаровой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу Зайцеву А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В жилом доме зарегистрированы: Зайцев А.И., ФИО4, ФИО5, Гончарова М.В., что подтверждается сведениями домовой книги. Ответчик была поставлена на регистрационный учет в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик длительное время, более восьми лет не проживает в доме, выезд из дома носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Считает требования обоснованными, так как ответчик добровольно более восьми лет выехала из жилого помещения, утратила интерес к жилому помещению, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию, не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит признать ответчика Гончарову М.В., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета (л.д.2).

Истец Зайцев А.И. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что ответчик сожительствовала с его сыном, сын хотел зарегистрировать с ответчиком отношения и проживать в доме. Сам истец хотел оставить дом детям для проживания. Однако они расстались, отношения так и не зарегистрировали, а ответчик выехала из жилого дома, ее местожительство в настоящее время неизвестно и вещей в доме не имеется.

Ответчик Гончарова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Конверты, направленные в адрес ответчика с извещением о времени и месте рассмотрения дела в суде, а также судебная повестка были возвращены обратно в суд (л.д.19,22). Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 года N 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гончаровой М.В.

В судебном заседании ст. помощник прокурора г.Таштагола Вербовская Л.Л. дала заключение о возможности признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав истца, с учетом мнения прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Зайцев А.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из адресной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Гончарова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по-настоящее время (л.д.15).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Гончарова М.В. не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утрачено, поскольку ответчик длительное время в жилом доме не проживает, ее вещи в жилом доме отсутствуют.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, следует признать Гончарову М.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, суд отказывает в снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта в силу ст. 7ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гончарову М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части заявленных требований истцу отказать.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2023 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья                                                                                   А.Е. Гончалов