Решение по делу № 2-609/2023 от 10.02.2023

24RS0№-42

Дело 2-609/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                                 11 апреля 2023 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи ФИО15

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к администрации ФИО5 <адрес>, администрации ФИО16 ФИО5 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к администрации ФИО17 ФИО5 <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 115,1 кв.м. Требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: п<адрес>, ранее участия в приватизации не принимали. Указанная квартира была выделена ФИО18 ФИО5 <адрес> и открытым акционерным обществом "ФИО4", при этом договор найма жилого помещения не заключался. Для приватизации указанного помещения они обратились в администрацию ФИО20 ФИО5 <адрес>, ОАО "ФИО4". ОАО "ФИО4" на обращение пояснил, что не возражает по поводу приватизации квартиры. Поскольку квартира в состав муниципальной собственности ФИО5 <адрес> и администрации ФИО19 не включена, то они не могут реализовать право на ее приватизацию. Ранее в приватизации жилья в соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" участия не принимала.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель истца ФИО13 не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Терского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в своем письменном ходатайстве, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Канский отдел, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменные посинения на исковое заявление.

Третье лицо ФИО9, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, указав, что не возражает против удовлетворения иска, отказывается от участия в приватизации.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец ФИО10 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации на территории ФИО21 ФИО5 <адрес> не принимал. В период с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>.

Истец ФИО7 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации на территории ФИО22 ФИО5 <адрес> не принимала. В период с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: п. <адрес>.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности администрации ФИО23 не значится. Сведения о том, что истцы являются собственником спорного недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справке ФИО5 отделения восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, площадь 296 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Согласно техническому паспорту жилого помещения год завершения строительства 1962 год.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, площадь 115,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Согласно техническому паспорту жилого помещения год завершения строительства 1969 год.

Согласно техническому плану помещения кадастровый номер квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 24:18:4106011, адрес объекта недвижимости <адрес>, назначение объекта недвижимости жилое помещение многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости многоквартирный жилой дом, наименование объекта недвижимости – квартиру, площадь объекта недвижимости 296 кв. м, год строительства 1969, адрес помещения – квартиры п. <адрес>, площадь 44,7 кв.м, адрес помещения – квартиры п. <адрес>, площадь 115,1 кв.м, адрес помещения – нежилое помещение (помещение вспомогательного использования), наименование помещения – котельная, п. <адрес>, пом. 1, площадь 4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН у правообладателя ФИО7 в собственности имеется 6/10 доли жилого помещения по адресу п. <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН у правообладателя ФИО11 в собственности имеется 1/10 доли жилого помещения по адресу п. <адрес>

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В дело представлены сведения, что истцы не воспользовались правом приватизации жилья - бесплатной передачи в собственность, которое по закону предоставляется один раз. Наличие ранее у граждан имущества в собственности на других основаниях приобретение права собственности, в соответствии с действующим законодательством, не является препятствием для участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, за ОАО "ФИО4" жилое помещение не закреплялось, истице жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой с. ФИО5 <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, площадью 115,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        ФИО24

Решение в окончательной

форме принято 12.04.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. Канск                                 11 апреля 2023 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи ФИО25

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к администрации ФИО5 <адрес>, администрации ФИО26 ФИО5 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой с. ФИО5 <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> площадью 115,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        ФИО28