Решение по делу № 2-2092/2013 от 05.11.2013

Гражданское дело № 2-2092/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года    г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И. при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль ЖКХ» к Фомичева А.М., Фомичеву Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Фомичеву A.M., Фомичеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в размере = руб.= коп. и взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины -= руб.= коп., указав, что ответчик проживает в квартире + д. + по ул. *, является нанимателем жилого помещения..

Ежемесячно, не позднее = числа месяца, следующего за расчетным, производиться оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должник была уведомлена об имеющейся задолженности, однако уклоняется от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в размере = руб.= коп. и взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины -= руб.= коп.

Ответчики Фомичев А.И. и Фомичев Н.А. о рассмотрении дела в суде извещены, в суд не явились.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ. «... Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...».

Ст. 154 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги......

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается...».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «...Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Из представленных суду материалов следует что Фомичев A.M. является нанимателем жилого помещения по адресу г.Жуковский, ул. * д. + кв.+, совместно с ним проживает Фомичев Н.А.

Обращаясь в суд с иском ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» указывает, что ответчики длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Задолженность за период с / по / года составляет = руб.= коп., пени в размере = руб.= коп.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 154-155 ГПК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчика, выражающие волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически ответчик являются потребителем услуг.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплоцентраль - ЖКХ»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фомичева А.М., Фомичева Н.А. в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с / года по / года в размере = руб.= коп., пени в размере = руб.= коп. и взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины -= руб.= коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова