Решение по делу № 2-805/2018 от 09.01.2018

Дело 2- 805/2018                                        <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой О.В. к СНТ «Восход», администрации городского округа <адрес> о признании незаконными нахождения в должности председателя правления СНТ,

Установил:

Ефимова О.В. обратилась в суд (с учетом уточнений) с иском к СНТ «Восход» о признании незаконными нахождения в должности председателя правления СНТ«Восход» Семенюк- Березовского Е.В. с даты внесения в ЕГРЮЛ сведений о председателе СНТ «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в качестве соответчика привлечена администрации городского округа <адрес>.

В судебном заседании истица Ефимова О.В. и её представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что истица является индивидуальным садоводом, имеющим в собственности земельный участок за №, общей площадью 628 кв.м., с кадастровым №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ) «Восход». Право собственности Истицы возникло на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

В течении длительного времени со стороны Семенюка-Березовского Е.В., находящегося в должности председателя правления СНТ «Восход», допускаются административные правонарушения, выражающиеся в самоуправстве, касающиеся непосредственно Истицы и других собственников земельных участков, расположенных в границах данного СНТ. (Чему имеются подтверждения о неоднократных привлечениях председателя к административной ответственности, а также судебные решения в пользу Истицы в рамках гражданского делопроизводства). Также председателем правления Семенюком-Березовским Е.В. Истице не выдаются документы, выдача которых установлена законодательно. Для понуждения председателя к выдаче необходимых документов и защитой своих нарушенных прав. Истице приходилось неоднократно обращаться в суд.

Семенюк-Березовский Е.В. не имеет земельного участка, расположенного в границах данного СНТ.

На момент избрания его председателем правления СНТ не являлся членом СНТ либо его учредителем, соответственно, не мог быть избран председателем правления СНТ и занимать данную должность.

Следовательно, нахождение его на данной должности является незаконным, поскольку не соответствует требованиям Устава СНТ, Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ.)

Истица считает, что существует угроза нарушения ее прав, поскольку решения в ходе деятельности товарищества от имени СНТ принимаются неуполномоченным лицом, а они касаются ее прав.

Представитель ответчика СНТ «Восход» в суд не явился, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель - Семенюк-Березовского Е.В. направил отзыв, с иском не согласен, указав, что он, как председатель правления, избран общим собранием членов СНТ

Представитель администрации городского округа <адрес> Стукалина Ю.Ю. просила вынести решение на усмотрение суда, указав, что права муниципальной собственности в СНТ не имеется.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, далее 66-ФЗ) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товариществ (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного| некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

п.2, п.4 ч.1 ст.21 вышеназванного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) отнесены, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов, а также вопрос избрания председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения

не установлено иное.

Согласно ст. 22, 23 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Председатель правления возглавляет правление СНТ и является исполнительным органом подотчетным общему собранию членов такого объединения, который в своей деятельности отвечает за практическое выполнение решений общего собрания членов СНТ или решений правления.

Правление садоводческого некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный на срок два года (ст. 23 66-фз). Правление садоводческого некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

В соответствии с п. 3 ст. 22 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к компетенции правления садоводческого некоммерческого объединения относятся:

- практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

- оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;

- контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

Как установлено в судебном заседании, истица Ефимова О.В. является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ) «Восход». Право собственности истицы возникло на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между З.Г.А. и Ефимовой О.В., который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>. В члены СНТ Ефимова О.В. не вступала.

Судом установлено, что председателем СНТ «Восход» является Семенюк-Березовский Е.В.,который избран общим собранием СНТ в ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Восход» создано ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРЮЛ внесены сведения о председателе СНТ «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом председатель правления СНТ избран решением общего собрания СНТ, данные решения никто не обжаловал, они не признаны незаконными.

Ефимова О.В. поясняла, что она не является членом СНТ, поэтому требования о признания решения собрания об избрании председателя правления она не заявляет, однако считает, что ее права нарушаются, так как решения от СНТ принимаются неуполномоченным лицом. Однако какие конкретно ее права данным избранием председателя нарушаются, она не пояснила. В случае нарушения ее прав, она реализовывает свое право на обращение в суд. В частности Ефимова О.В. обращалась в суд с иском к СНТ «Восход» о признании незаконными действий СНТ «Восход» в лице правления СНТ «Восход» по отключению электроснабжения земельного участка. Таким образом не представлено достаточных, допустимых и относимых доказательств нарушения прав истца данным избранием председателя правления СНТ.

Ефимова О.В. настаивала на требованиях в данном объеме и именно, требования предъявлены исключительно к указанному выше ответчику– СНТ, судом выяснялись данные обстоятельства, истец настаивала на рассмотрение требований в данном заявленном ею объеме, без привлечение иных лиц как третьими лицами, так и ответчиками по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иск Ефимовой О.В о признании незаконными нахождения в должности председателя правления СНТ«Восход» Семенюк- Березовского Е.В. с момента вступления его в занимаемую должность- с даты внесения в ЕГРЮЛ сведений о председателе СНТ «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Рыжова

Копия верна

Судья             О.А. Рыжова

Секретарь                                    Л.А. Картунова